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物業(yè)發(fā)布物業(yè)費催繳通知單是合法的嗎？
吳夢云律師2022.02.09240人閱讀
導讀：
那么物業(yè)發(fā)布物業(yè)費催繳通知單是合法的嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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繳納物業(yè)費是我們每個小區(qū)居民都會遇到的問題，但是在物業(yè)管理的過程中，也會遇到有些居民沒有及時繳納物業(yè)費，這個時候物業(yè)管理就會出具物業(yè)費催繳通知單來提醒居民，下面為大家詳細介紹：物業(yè)發(fā)布物業(yè)費催繳通知單是合法的嗎？
怎樣合理催收物業(yè)費
1、熟記各類戶型物業(yè)費情況，業(yè)主問起能第一時間進行回答，面對少數(shù)業(yè)主的刁難，不卑不亢。
2、采取上門催收、電話催收、短信催收方式相結(jié)合，每次進行催收都要在筆記本上做好催收紀錄，根據(jù)與業(yè)主的對話內(nèi)容調(diào)整催收策略;
3、先了解小區(qū)業(yè)主的入住、裝修等情況，制定催費計劃，針對情況對癥下藥;先催收已經(jīng)裝修入住業(yè)主的物業(yè)費，再催收未入住業(yè)主的物業(yè)費;
4、物業(yè)費收取之前提前在小區(qū)醒目處粘貼物業(yè)費收取溫馨提示，提前告知小區(qū)各位業(yè)主、租戶將收取物業(yè)費，物業(yè)費收費標準等，讓業(yè)主、租戶有個心理準備;
5、與小區(qū)業(yè)主處好關系，日常工作注意禮貌禮節(jié)，業(yè)主需要幫助的主動伸出援助之手，業(yè)主室內(nèi)工程遺留問題等訴求第一時間聯(lián)系處理，及時進行業(yè)主回訪，熱情接待每一位業(yè)主，進行業(yè)主入住拜訪，還有就是保持微笑很重要;
6、在與業(yè)主的溝通交流過程中分析業(yè)主的心態(tài)，摸石頭過河，對待不同業(yè)主使用不同方法，注意說話技巧，業(yè)主不明白的問題耐心進行解釋;最重要一點，心態(tài)很重要，不能因為業(yè)主幾句反駁的話而使自己失去理智，加大了物業(yè)費的催收難度;
8、委托催天下平臺進行物業(yè)費催收，催天下與物業(yè)管理機構(gòu)合作，通過大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機構(gòu)進行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務，提升業(yè)主滿意度。
物業(yè)發(fā)布物業(yè)費催繳通知單是合法的嗎？
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