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催繳物業費有哪些障礙存在？
王學瑞律師2022.02.09298人閱讀
導讀：
欠費業主、住戶獲取所需時的四個障礙：1、欠費業主并不信任物業服務人員；2、欠費業主覺得自己根本沒有享受到我們的服務；3、欠費業主認為我們的服務帶來的幫助不如其他同行服務質量顯著；4、欠費業主自己并不急著交費；物業費催繳通知單貼門上了能作為訴訟時效的證據嗎?物業費催繳通知單貼門上，是能作為訴訟時效的證據的。我國民法通則規定了訴訟時效制度，如果在法定期限內不行使權利，將導致權利的喪失或權利效力減損的法律后果。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。那么催繳物業費有哪些障礙存在？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
欠費業主、住戶獲取所需時的四個障礙：1、欠費業主并不信任物業服務人員；2、欠費業主覺得自己根本沒有享受到我們的服務；3、欠費業主認為我們的服務帶來的幫助不如其他同行服務質量顯著；4、欠費業主自己并不急著交費；物業費催繳通知單貼門上了能作為訴訟時效的證據嗎?物業費催繳通知單貼門上，是能作為訴訟時效的證據的。我國民法通則規定了訴訟時效制度，如果在法定期限內不行使權利，將導致權利的喪失或權利效力減損的法律后果。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。關于催繳物業費有哪些障礙存在？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
絕大部分欠費的業主、住戶對物業服務人員懷有抵觸情緒，但是喜歡自己做出交費的決定。欠費業主、住戶獲取所需時的四個障礙：
1、欠費業主并不信任物業服務人員；
2、欠費業主覺得自己根本沒有享受到我們的服務；
3、欠費業主認為我們的服務帶來的幫助不如其他同行服務質量顯著；
4、欠費業主自己并不急著交費；
物業費催繳通知單貼門上了能作為訴訟時效的證據嗎?
物業費催繳通知單貼門上，是能作為訴訟時效的證據的。
我國民法通則規定了訴訟時效制度，如果在法定期限內不行使權利，將導致權利的喪失或權利效力減損的法律后果。
不交物業費有什么后果
物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：
1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準；
2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的；
3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費價格不符的問題，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。
催天下作為一家物業費收繳綜合服務商，響應國家號召，弘揚誠信文化，筑牢誠信基石，通過信用教育和科技賦能，依托匯法信用生態圈，創新模式、合法合規、文明高效地解決物業費收繳難題。在構建一處失信，處處受限的社會信用體系目標之下，失信人欠款信息將被推送至風險預警系統，并向合作的金融機構、信用機構、政府信用平臺、信用大數據平臺開放，屆時銀行、小額貸款、征信機構、消費金融、電商平臺、商業企業及失信人的親友、工作伙伴等均有可能查看到失信人欠款不還的失信行為，讓失信業主在金融和生活中都處處受限、寸步難行，促使業主主動繳納物業費。
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