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買拍賣房要確認(rèn)什么事項(xiàng)
2022-03-25 15:02:06
36人收看
大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
我也要問(wèn)>
2022-03-25 15:02:06
36人收看
律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:51:44
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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進(jìn)去拍賣程序怎么確認(rèn)債權(quán)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
進(jìn)去拍賣程序怎么確認(rèn)債權(quán)
內(nèi)容：拍賣人在拍賣過(guò)程中發(fā)揮積極作用，債權(quán)移交是以簽訂協(xié)議和移交憑證的方式進(jìn)行的，進(jìn)入司法拍賣程序的房產(chǎn)，除債務(wù)人清償了所有債務(wù)，或者債權(quán)人放棄債權(quán)，又或者案外人有證據(jù)證明該拍賣的財(cái)物是自己的財(cái)產(chǎn)，接下來(lái)，大律網(wǎng)律師為大家介紹進(jìn)去拍賣程序怎么確認(rèn)債權(quán)。
張旭律師2021.11.10626人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答房屋拍賣的流程：1、拍賣前，查封房屋；2、拍賣前，評(píng)估房屋；3、第一次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣前公告）；4、第二次拍賣；5、第三次拍賣；6、變賣；7、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。注意事項(xiàng)：1、做好財(cái)政預(yù)算。購(gòu)買拍賣的房產(chǎn)需要一次性付款，涉及到的金額巨大，必須預(yù)先對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有個(gè)準(zhǔn)確的判斷。2、市場(chǎng)行情。提前了解購(gòu)買拍賣房產(chǎn)需求足夠的謹(jǐn)慎，對(duì)市場(chǎng)做了認(rèn)真的調(diào)查和有了準(zhǔn)確的判斷之后再出手。《中華人民共和國(guó)拍賣法》第四條 拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第十二條 企業(yè)申請(qǐng)取得從事拍賣業(yè)務(wù)的許可，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、有一百萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本；2、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；3、有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員；4、有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；5、符合國(guó)務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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車輛拍賣會(huì)議紀(jì)要怎樣寫
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
車輛拍賣會(huì)議紀(jì)要怎樣寫
內(nèi)容：會(huì)議紀(jì)要通常由標(biāo)題、正文、落款三部分構(gòu)成。多人會(huì)議需要明確會(huì)議談?wù)摰膬?nèi)容，并由與會(huì)人員共同簽字確認(rèn)。二是會(huì)議的精神和議定事項(xiàng)。這種寫法多用于召開(kāi)小型會(huì)議，而且討論的問(wèn)題比較集中單一，意見(jiàn)比較統(tǒng)一，容易貫徹操作，寫的篇幅相對(duì)短小。如果會(huì)議的議題較多，可分條列述。(二)分項(xiàng)敘述法召開(kāi)大中型會(huì)議或議題較多的會(huì)議，一般要采取分項(xiàng)敘述的辦法，即把會(huì)議的主要內(nèi)容分成幾個(gè)大的問(wèn)題，然后另上標(biāo)號(hào)或小標(biāo)題，分項(xiàng)來(lái)寫。這種紀(jì)要一般用于需要基層全面領(lǐng)會(huì)、深入貫徹的會(huì)議。某些根據(jù)上級(jí)機(jī)關(guān)布置，需要了解與會(huì)人員不同意見(jiàn)的會(huì)議紀(jì)要，可采用這種寫法。那么車輛拍賣會(huì)議紀(jì)要怎樣寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.03158人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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競(jìng)買拍賣房產(chǎn)的注意事項(xiàng)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
競(jìng)買拍賣房產(chǎn)的注意事項(xiàng)
內(nèi)容：本文支招房產(chǎn)拍賣時(shí)的注意事項(xiàng)，讓你競(jìng)買到稱心如意的拍賣房產(chǎn)。現(xiàn)在房產(chǎn)拍賣已與普通市民的距離越來(lái)越近，由于拍賣房產(chǎn)要比市場(chǎng)價(jià)格低1-3成，因此，有越來(lái)越多的市場(chǎng)到拍賣市場(chǎng)上去購(gòu)買“心水房”。在“服務(wù)可以創(chuàng)造價(jià)值”的今天，房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)作為買賣雙方的中介人，其專業(yè)資質(zhì)和所提供的服務(wù)質(zhì)量顯得尤為重要。要確認(rèn)所競(jìng)買的房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，且具備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條件，以便產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶。那么競(jìng)買拍賣房產(chǎn)的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.31790人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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遺囑確認(rèn)作廢后,子女應(yīng)按法定繼承辦理哪些事項(xiàng)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
遺囑確認(rèn)作廢后,子女應(yīng)按法定繼承辦理哪些事項(xiàng)
內(nèi)容：?jiǎn)逝嫉膹埬秤幸蛔佣：髞?lái)經(jīng)過(guò)張某兩個(gè)女兒精心照料，張某轉(zhuǎn)危為安，并出院。在分割遺產(chǎn)時(shí)，張某的兩個(gè)女兒與張某的兒子發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方遂訴至法院。張某在病危時(shí)口述遺囑，屬于法律規(guī)定的危急情況，當(dāng)時(shí)有4個(gè)與繼承人無(wú)利害關(guān)系見(jiàn)證人，所以該口頭遺囑的法律要件完備，即張某如果經(jīng)搶救無(wú)效死亡后，對(duì)其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照口頭遺囑辦理。依據(jù)《繼承法》第27條4款規(guī)定有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：即遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)由張某的三個(gè)子女共同繼承，至于繼承的份額，應(yīng)視對(duì)老人所盡贍養(yǎng)義務(wù)的多少來(lái)確定。那么遺囑確認(rèn)作廢后,子女應(yīng)按法定繼承辦理哪些事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.311081人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)宅基地確認(rèn)注意事項(xiàng)答農(nóng)村宅基地確權(quán)要注意：1、不要擾亂祖宅合法繼承的確權(quán)；2、不要拖延敷衍確權(quán)工作；3、不要阻礙無(wú)證宅基地的確權(quán)；4、確權(quán)前不得進(jìn)行違法建設(shè)；5、對(duì)宅基地確權(quán)產(chǎn)生異議的應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出；6、確權(quán)前避免先簽字后確權(quán)；7、確權(quán)中出現(xiàn)問(wèn)題避免馬上簽字。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第三條 國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開(kāi)查詢。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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借款合同訂立需要注意哪些事項(xiàng)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借款合同訂立需要注意哪些事項(xiàng)
內(nèi)容：簽訂借款合同一是注意嚴(yán)格按法律來(lái)確認(rèn)借款人的主體資格,3、簽訂借款合同一是注意嚴(yán)格按法律來(lái)確認(rèn)借款人的主體資格,法律主觀：簽訂民間借款合同的注意事項(xiàng)分別有：注意借款合同雙方的身份和意思表示,2、法律主觀：簽訂民間借款合同的注意事項(xiàng)分別有：注意借款合同雙方的身份和意思表示,5、法律主觀：借條的注意事項(xiàng)有：借條中要包括借款人與出借人的法定全名，借款的具體金額，還款的方式和還款的具體日期等內(nèi)容，借條的簽訂一定要是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。
周春花律師2023.11.03380人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房產(chǎn)拍賣的流程是怎樣
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)拍賣的流程是怎樣
內(nèi)容：拍賣上市公司的股份，應(yīng)嚴(yán)格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。雙方不能達(dá)成一致的，法院再依職權(quán)選定拍賣機(jī)構(gòu)。拍賣機(jī)構(gòu)確定后，法院與拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣合同必須是書面的，應(yīng)當(dāng)載明拍賣的標(biāo)的、拍賣傭金、拍賣價(jià)款的支付等必備條款。對(duì)拍賣方案、拍賣公告等重大事項(xiàng)，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)征求法院的意見(jiàn)，獲得法院的同意和積極配合。拍賣保留價(jià)是拍賣成交的最低價(jià)限，拍賣的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，不得成交。拍賣成交的，由拍賣機(jī)構(gòu)與買受人簽訂成交確認(rèn)書，并即時(shí)錢物兩清，或按合同的約定分期付款。那么房產(chǎn)拍賣的流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.31766人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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房產(chǎn)拍賣有哪些注意事項(xiàng)
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)拍賣有哪些注意事項(xiàng)
內(nèi)容：房地產(chǎn)拍賣的注意事項(xiàng)（一）不同權(quán)屬狀況拍賣標(biāo)的的審查與前期處理拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封。產(chǎn)權(quán)人為國(guó)有單位和集體單位時(shí)，房地產(chǎn)拍賣需要取得上級(jí)部門的許可意見(jiàn)。有共有人的房地產(chǎn)拍賣，須有共有人的書面同意轉(zhuǎn)讓意見(jiàn)。有租賃登記的房地產(chǎn)拍賣，須將拍賣行為告知承租人。承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋的附屬設(shè)施、公共部位、公用設(shè)備與房屋同時(shí)拍賣轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在公告中說(shuō)明，并按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理。拍賣前，在建項(xiàng)目的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向城市房產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)，取得拍賣的書面批準(zhǔn)文件。那么房產(chǎn)拍賣有哪些注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31496人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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專業(yè)追債公司如何追債以及追債的注意事項(xiàng)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
專業(yè)追債公司如何追債以及追債的注意事項(xiàng)
內(nèi)容：起訴時(shí)應(yīng)持有借據(jù)等證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，法院就會(huì)立案受理。由于債務(wù)人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達(dá)的形式傳喚債務(wù)人應(yīng)訴。公告期屆滿，債務(wù)人不應(yīng)訴時(shí)，法院即對(duì)借貸人關(guān)系明確的案件經(jīng)審理后作缺席判決。缺席判決后，盡管債務(wù)人下落不明，但經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)，法院可以采取拍賣債務(wù)人房屋或財(cái)產(chǎn)的辦法為債權(quán)人清償債務(wù)。那么專業(yè)追債公司如何追債以及追債的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.101053人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 很有耐心
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問(wèn)買拍賣房要確認(rèn)什么事項(xiàng)答購(gòu)買拍賣房需要注意：1.房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全；2.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰明確；3.拍賣房產(chǎn)價(jià)格合理、當(dāng)事人預(yù)算充足；4.明確雙方違約責(zé)任、標(biāo)明付款過(guò)戶時(shí)間。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。
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銀行拍賣的房子是否能買呢以及要注意哪些事項(xiàng)
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
銀行拍賣的房子是否能買呢以及要注意哪些事項(xiàng)
內(nèi)容：一般情況下，銀行拍賣屋的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低20％～30％，存在價(jià)值洼地。而且，現(xiàn)在不少銀行已經(jīng)可以為拍賣房買主提供最高7成，最長(zhǎng)20年的商業(yè)貸款。土地價(jià)格要接近拍賣五的公告現(xiàn)值，才能減少代前手負(fù)擔(dān)的土地增值稅。購(gòu)買銀行拍賣的房子要注意哪些1、正確理解法拍屋的公告內(nèi)容，包括物件底價(jià)。拍賣后，標(biāo)的物上的抵押權(quán)是否注銷，是否點(diǎn)交，這些關(guān)鍵項(xiàng)目，都影響投標(biāo)人的成本。拍賣機(jī)構(gòu)在拍賣會(huì)之前，應(yīng)當(dāng)以書面形式如實(shí)說(shuō)明。法院確定，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于拍賣之前交納保證金，數(shù)額不得低于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的5％。那么銀行拍賣的房子是否能買呢以及要注意哪些事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09147人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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律師見(jiàn)證遺囑的注意事項(xiàng)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
律師見(jiàn)證遺囑的注意事項(xiàng)
內(nèi)容：律師見(jiàn)證遺囑的注意事項(xiàng)一、首先確認(rèn)立遺囑人的精神狀況是否意識(shí)清楚證明意識(shí)清楚的證據(jù)是什么?他們與遺囑有直接的利害關(guān)系一般來(lái)說(shuō)他們?cè)趫?chǎng)不利于遺囑人毫無(wú)顧忌有受外界影響地按照自己的意愿處分財(cái)產(chǎn)。因此法律規(guī)定繼承人、受遺贈(zèng)人不能作為遺囑見(jiàn)證人。那么律師見(jiàn)證遺囑的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10240人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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問(wèn)買拍賣房要確認(rèn)什么事項(xiàng)答律師回復(fù)中...
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交通事故賠償訴訟哪些事項(xiàng)不需要舉證
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通事故賠償訴訟哪些事項(xiàng)不需要舉證
內(nèi)容：交通事故賠償訴訟哪些事項(xiàng)不需要舉證根據(jù)法律規(guī)定無(wú)須證明的事項(xiàng)眾所周知的事項(xiàng)比如天下雨路面肯定會(huì)很滑這是眾所周知的事項(xiàng)自然不用我們證明路面為什么會(huì)很滑自然規(guī)律及定理如上例中為什么會(huì)下雨就是屬于自然規(guī)律不屬于舉證范疇根據(jù)法律規(guī)定和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則能推定出的另事實(shí)比如道路交通事故中車輛發(fā)生劇烈碰撞后般會(huì)發(fā)生損害而不用去做車輛經(jīng)過(guò)劇烈碰撞是否會(huì)發(fā)生損害這樣的假設(shè)然后去證明已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判文書所確認(rèn)的事實(shí)已為仲裁機(jī)構(gòu)的生效裁決所確認(rèn)的事實(shí)已為有效公證文書所證明的事實(shí)。那么交通事故賠償訴訟哪些事項(xiàng)不需要舉證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10494人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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有抵押房產(chǎn)的買賣注意事項(xiàng)有哪些？
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
有抵押房產(chǎn)的買賣注意事項(xiàng)有哪些？
內(nèi)容：上家向銀行或者個(gè)人借款并以房產(chǎn)作為抵押的，那銀行或者個(gè)人就是抵押權(quán)人，在債務(wù)人不能償還債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求將房產(chǎn)拍賣用來(lái)清償債務(wù)。要想購(gòu)買有抵押的房屋并順利辦理過(guò)戶交易手續(xù)，一般采用以下兩種方式：第一種方式：上家先還清貸款，并從抵押權(quán)人處取得《他項(xiàng)權(quán)證》，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記注銷手續(xù)，辦完注銷手續(xù)后一般七天左右就能辦理過(guò)戶交易手續(xù)。如果抵押權(quán)人是銀行，需要向銀行預(yù)約還款時(shí)間。那么有抵押房產(chǎn)的買賣注意事項(xiàng)有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10688人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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土地拍賣的基本程序
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地拍賣的基本程序
內(nèi)容：一、土地管理部門于公開(kāi)拍賣前30日發(fā)出拍賣公告； 二、競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買并索取有關(guān)文件； 三、競(jìng)買人向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買的有關(guān)資料，經(jīng)審 核批準(zhǔn)成為競(jìng)買人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌； 四、在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按以下程序公開(kāi)拍賣： 1. 主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng)； 2. 公布拍賣起叫價(jià)； 3. 競(jìng)買人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)（或加價(jià)）者即為競(jìng)得人； 4. 簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》； 5. 競(jìng)得人應(yīng)在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額的10%的定金； 6. 競(jìng)那么土地拍賣的基本程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.31500人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的注意事項(xiàng)
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的注意事項(xiàng)
內(nèi)容：針對(duì)焦點(diǎn)1，被告宏泰拍賣行在庭審中提交了王某福出具的證明1份，證明其在拍賣前陪同原告一起看樣，被告宏某拍賣行告知原告所拍房屋被他人占有，拍賣成交后，須姜堰工行啟動(dòng)訴訟程序才能交付。經(jīng)質(zhì)證，原告認(rèn)為宏泰拍賣行提交的證據(jù)超過(guò)了舉證期限，不予質(zhì)證；姜堰工行認(rèn)為宏泰拍賣行提交的證據(jù)真實(shí)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，如果是司法強(qiáng)制性拍賣的房產(chǎn)在價(jià)格上彈性較大，會(huì)出現(xiàn)適當(dāng)降價(jià)的情況；但是某些由個(gè)人委托的房產(chǎn)，很容易出現(xiàn)流拍一次之后，委托人取消委托的情況。所以，建議競(jìng)拍者還是事先做好功課，對(duì)拍賣的房產(chǎn)有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)，免得錯(cuò)過(guò)了中意的房屋。那么拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2021.12.31586人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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公車拍賣注意事項(xiàng)有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
公車拍賣注意事項(xiàng)有哪些
內(nèi)容：8、競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻攔其他競(jìng)買人參與競(jìng)買，不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作，不得惡意串通，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。那么公車拍賣注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10198人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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北京三中院的勝訴判決 2014年10年前的合作事項(xiàng)，現(xiàn)在卻以借貸被起訴，經(jīng)歷了一審二審法院最終核實(shí)事實(shí)，避免了百萬(wàn)以上的損失??????
北京天用律師事務(wù)所 617評(píng)論 -
經(jīng)典案例分享，沒(méi)有工程確認(rèn)單，沒(méi)有對(duì)方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細(xì)節(jié)都在這個(gè)突破點(diǎn)上
北京天用律師事務(wù)所 101評(píng)論 -
在交通事故中死亡，能賠償多少錢？大腿截肢能評(píng)幾級(jí)傷殘？假肢費(fèi)用怎么計(jì)算？復(fù)查、康復(fù)、二次手術(shù)有哪些注意事項(xiàng)？想要快速拿到賠償款，怎么談和解？【1月27日14:00 】第367期 和解大講堂，18年理賠經(jīng)驗(yàn)•8大和解規(guī)律•精準(zhǔn)評(píng)估傷殘，幫您快速拿到賠償款！
元甲交通律師 5評(píng)論 -
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺(jué)所有的努力都是有價(jià)值的，15年的新農(nóng)村改造工程，工程已經(jīng)多次被覆蓋整修，工程量無(wú)法確認(rèn)？不認(rèn)可張總實(shí)際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
北京天用律師事務(wù)所 561評(píng)論 -
上班途中發(fā)生交通事故死亡，但用工單位不承認(rèn)存在勞動(dòng)關(guān)系，不配合辦理工傷程序，怎么辦？元甲律所專業(yè)處理，勞動(dòng)仲裁委已成功確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系，賠償事宜正在順利進(jìn)行中！元甲交通律師 521評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況，給出詳細(xì)的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí)，成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動(dòng)提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日，通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。邢穎 501評(píng)論 -
自書遺囑想有效，記住六點(diǎn)很重要。 父母年紀(jì)大了，為了避免以后發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛，可以提前做好財(cái)產(chǎn)的安排和規(guī)劃。可是要怎樣才能寫出最簡(jiǎn)單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點(diǎn)： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒(méi)有關(guān)系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強(qiáng)調(diào)一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無(wú)效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會(huì)導(dǎo)致遺囑無(wú)效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見(jiàn)證人見(jiàn)證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)不能處分別人的財(cái)產(chǎn)，包括屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，自己也無(wú)權(quán)處分。夫妻兩個(gè)人寫遺囑，哪怕遺囑的內(nèi)容完全一樣，也要每個(gè)人單獨(dú)寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)信息盡量寫詳細(xì)具體，比如房子的地址、面積、房產(chǎn)證號(hào)等，銀行存款的卡號(hào)、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產(chǎn)，可以寫一個(gè)兜底條款，即去世時(shí)所有的合法財(cái)產(chǎn)都由某某某繼承。 關(guān)于自書遺囑的六點(diǎn)注意事項(xiàng)，您明白了嗎？當(dāng)然，也有人會(huì)問(wèn)，我不識(shí)字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據(jù)新出臺(tái)的民法典的規(guī)定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證并簽名確認(rèn)，如果沒(méi)有的話，遺囑也是無(wú)效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡(jiǎn)單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點(diǎn)贊收藏，什么時(shí)候想用都能找得到。
姚平 531評(píng)論
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李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：交通事故
5.0分 服務(wù)： 457人 好評(píng)： 664回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
