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破產企業資產拍賣注意事項
2022-03-18 15:19:19
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:19:19
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:22:00
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答律師回復中...
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不良資產拍賣要多長時間
周春花律師
北京市元甲律師事務所
不良資產拍賣要多長時間
內容：申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產退還被執行人。不良資產采用公開拍賣處置方式，具有較高的市場透明度，符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規則，能體現市場化原則，是當前銀行和資產管理公司處置抵押資產中使用較多的方式。該處置方式主要適用于標的價值高、市場需求量大、通用性強的不良資產，如土地、房產、機械設備、車輛和材料物資等。那么不良資產拍賣要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.061039人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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用戶這樣評價她：
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答主要是指國有獨資企業、獨資公司或國有資本控股公司改變其所有制，成為其他性質的公司。企業改制也指企業所有制的改變。通常我們所提到的企業改制是指國有企業的改制，目標是建立現代企業制度。國有企業的改制方案應由職工大會或職工代表大會同意；重要的國有獨資企業的改制必需要國有資產管理機構審核，并報本級政府批準。重要的國有獨資企業按照國務院的規定確定。根據相關法律規定，國有企業改制包括三種形式：一是國有獨資企業改為國有獨資公司；二是國有獨資企業、國有獨資公司改為國有資本控股公司或者非國有資本控股公司；三是國有資本控股公司改為非國有資本控股公司。《中華人民共和國企業國有資產法》 第三十九條 本法所稱企業改制是指：1、國有獨資企業改為國有獨資公司；2、國有獨資企業、國有獨資公司改為國有資本控股公司或者非國有資本控股公司；3、國有資本控股公司改為非國有資本控股公司。
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企業不良資產包括什么
馮清琴律師
北京天用律師事務所
企業不良資產包括什么
內容：企業不良資產包括什么企業的不良資產是指企業尚未處理的資產凈損失和潛虧(資金)掛帳，以及按財務會計制度規定應提未提資產減值準備的各類有問題資產預計損失金額。實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閑置等原因導致可收回金額低于賬面價值的設備、房屋建筑物以及成本高于可變現凈值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低于其賬面價值的長期股權投資損失。按照企業負責人任期職責、任期時間及不良資產產生原因等情況，分清企業不良資產的責任，審計分析企業任職期間不良資產情形。那么企業不良資產包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.06430人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答需要繳納房產稅，房產稅的計稅基礎包括房產的價值以及土地的價值。如果廠房下面還有地下建筑（例如：地下車庫、倉庫等）需要一并計入原值計算應繳納的房產稅金額。《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
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企業債務出現不良資產怎么處理?
于海明律師
北京市元甲律師事務所
企業債務出現不良資產怎么處理?
內容：實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閑置等原因導致可收回金額低于賬面價值的設備、房屋建筑物以及成本高于可變現凈值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。債權類不良資產是指長期難以回收的、預計可能產生壞賬損失的應收賬款、其他應收款、擔保損失及其他不良債權。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低于其賬面價值的長期股權投資損失。那么企業債務出現不良資產怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09504人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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不良資產企業重組的條件是什么
李維律師
北京市元甲律師事務所
不良資產企業重組的條件是什么
內容：一、不良資產企業重組的條件是什么公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標準之一的，構成重大資產重組：(一)購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上;(二)購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合并財務會計報告營業收入的比例達到50%以上;(三)購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬元人民幣。那么不良資產企業重組的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.06294人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答企業資產重組的方式如下：1、出售資產；2、轉讓股權；3、資產置換；4、收購兼并等方式；5、按重組的主體不同，還可以分為債務人自行管理財產和營業事務，和由管理人負責管理財產和營業事務。法律依據：《中華人民共和國企業破產法》第七條 債務人有本法第二條規定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產清算申請。債務人不能清償到期債務，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。企業法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產不足以清償債務的，依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產清算。 第八十條 債務人自行管理財產和營業事務的，由債務人制作重整計劃草案。管理人負責管理財產和營業事務的，由管理人制作重整計劃草案。 第八十九條 重整計劃由債務人負責執行。人民法院裁定批準重整計劃后，已接管財產和營業事務的管理人應當向債務人移交財產和營業事務。
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個人資產拍賣不夠清償債務如何處理
邢穎律師
北京天用律師事務所
個人資產拍賣不夠清償債務如何處理
內容：一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行執行的財產不足清償全部債務的各債權人對執行標的物均無擔保物權的按照各債權比例受償。被執行人為企業法人其財產不足清償全部債務的可告知當事人依法申請被執行人破產。多個債權人的債權種類不同的基于所有權和擔保物權而享有的債權優先于金錢債權受償。那么個人資產拍賣不夠清償債務如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.30630人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答需要根據專利的申請者來定，如果是個人申請但是和企業之間存在合同，則可以歸屬于企業資產，或者是企業申請的，則也應當為企業資產。《中華人民共和國專利法》 第六條 執行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造為職務發明創造。職務發明創造申請專利的權利屬于該單位，申請被批準后，該單位為專利權人。該單位可以依法處置其職務發明創造申請專利的權利和專利權，促進相關發明創造的實施和運用。非職務發明創造，申請專利的權利屬于發明人或者設計人；申請被批準后，該發明人或者設計人為專利權人。利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造，單位與發明人或者設計人訂有合同，對申請專利的權利和專利權的歸屬作出約定的，從其約定。
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拍賣銀行不良資產需要多久
王熙律師
北京天用律師事務所
拍賣銀行不良資產需要多久
內容：一、拍賣銀行不良資產需要多久一般地，拍賣銀行不良資產一般是半年至一年，具體流程如下：1、確定擬處置標的、處置公示2、進行盡職調查3、談判4、報批5、拍賣6、簽約付款7、債權交接、債權轉讓公告二、相關法律依據1、《加強金融機構依法收貸、清收不良資產的法律指導意見》采取適當法律措施，對逾期貸款進行有效催收。那么拍賣銀行不良資產需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.06655人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答你好，請問您想咨詢什么
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怎樣界定企業的不良資產
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
怎樣界定企業的不良資產
內容：實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閑置等原因導致可收回金額低于賬面價值的設備、房屋建筑物以及成本高于可變現凈值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低于其賬面價值的長期股權投資損失。主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務。那么怎樣界定企業的不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.06156人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答公司被強制拍賣是因為公司欠下外債無法清償，強制拍賣是一種典型的強制執行措施，其目的在于將被查封、扣押的財產通過拍賣變現，用于清償債務，如果資金足以清償勞動者工資含拖欠職工養老保險金和解除勞動合同補償金的。但是要根據順序依次補償，如果被拍賣都補償不了外債那么公司也就不需要清償了。《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償：1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；2、破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；3、普通破產債權。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。
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企業被法院拍賣后的債務清償順序
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
企業被法院拍賣后的債務清償順序
內容：企業被法院拍賣后的債務清償順序公司倒閉，進行破產程序的，按照《企業破產法》規定的順序清償。最高法院關于民事訴訟法的解釋第五百一十六條當事人不同意移送破產或者被執行人住所地人民法院不受理破產案件的，執行法院就執行變價所得財產，在扣除執行費用及清償優先受償的債權后，對于普通債權，按照財產保全和執行中查封、扣押、凍結財產的先后順序清償。那么企業被法院拍賣后的債務清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09462人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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公司資產拍賣債務怎么處理
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
公司資產拍賣債務怎么處理
內容：公司逾期償還債務的債權人可以起訴公司。中華人民共和國公司法第三條公司界定及股東責任公司是企業法人有獨立的法人財產享有法人財產權。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。中華人民共和國公司法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟適用本法的規定。那么公司資產拍賣債務怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.30187人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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國有資產房產拍賣流程是怎么規定的
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
國有資產房產拍賣流程是怎么規定的
內容：購買方支付購買保證金并與中心簽訂《企業國有產權進場交易協議書》或《委托代理合同》后，由中心承辦部室辦理產權交易的登記手續，向購買方出具《購買申請受理回執》。禁止私下交易，以保證國有資產不受損失。那么國有資產房產拍賣流程是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.31208人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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企業反擔保措施的有效運用
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
企業反擔保措施的有效運用
內容：采用保證反擔保措施時，反擔保單位應滿足下列條件：①連續兩年盈利;②資產負債率不超過70%;③必須具備擔保法規定的擔保資格;④在承保期必須參加財產保險。當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法規定，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。那么企業反擔保措施的有效運用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09778人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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債權拍賣對社會產生的重要意義是什么
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
債權拍賣對社會產生的重要意義是什么
內容：例如，金融資產管理公司在性質上是經國務院決定設立的國有獨資非銀行金融機構，主要經營目標是最大限度保全資產、減少損失。二.實現債權資產的價值最大化債權通過公開競價的方式轉讓，可以吸引能夠最大限度發揮債務人資產效益的競買人參加拍賣，符合市場經濟資源優化配置的要求。同時債權拍賣可從根本上解決企業發展存留下來的諸多歷史問題，為企業發展創造新的機會。債權資產拍賣以其社會影響面廣，其交易行為的公平、公開、公正，對有錢不還或能拖就拖的企業無疑具有強烈的警示和威懾作用。那么債權拍賣對社會產生的重要意義是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07196人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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企業流動資產及應收賬款周轉率分析
周春花律師
北京市元甲律師事務所
企業流動資產及應收賬款周轉率分析
內容：同時，較高的應收賬款周轉率，可以有效地減少收款費用和壞賬損失，從而相對增加企業流動資產的收益。反之，較低的應收賬款周轉率，則表明企業應收賬款的管理效率較低，企業需加強應收賬款的管理和催收工作，還要根據應收賬款周轉率更細致地評價客戶的信用程度及企業所制定的信用政策的合理性。那么企業流動資產及應收賬款周轉率分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07287人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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哪些國有資產需要進行評估
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
哪些國有資產需要進行評估
內容：哪些國有資產需要進行評估國有資產占有單位有下列情形之一的，應當進行資產評估：資產拍賣、轉讓。聯營、股份經營的企業進行資產評估時，應對聯營及合股各方投入的資產進行全面評估。企業清算是指依據中華人民共和國企業破產法的規定，宣告企業破產，并進行清算；或依照國家有關規定對改組、合并、撤銷法人資格的企業資產進行的清算；或企業按照合同、契約、協議規定終止經濟活動的結業清算。依照國家有關規定需要進行資產評估的其他情形。擔保是指國有資產占有單位以本單位的資產為其它單位的經濟行為擔保，并承擔連帶責任的行為。那么哪些國有資產需要進行評估。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.061018人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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個人能否購買銀行不良資產
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
個人能否購買銀行不良資產
內容：對個人投資者而言，要直接從銀行和AMC中通過收購不良資產而獲利幾乎是不可能的，只有選擇間接投資不良資產的方式才能實現獲利。首先，從法律上保障商業銀行的經營自主權和合法權益，杜絕政府對銀行的行政干預;其次，要支持銀行依法催收貸款本息，在必要時運用法律手段，對借企業改制之機逃避債務或有錢不還、暗地拍賣抵押物品等侵蝕銀行資產的行為進行起訴，以維護銀行的正當權益。那么個人能否購買銀行不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.06677人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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優化設計，就是優化成本；精準結構，就是精準盈利！你的企業做結構優化了嗎？ 成本居高不下，利潤空間被不斷壓縮？ 生產效率低，工期拖延導致隱性成本飆升？ 材料浪費嚴重，資源利用率不足？ 科學的結構設計，是降本增效的關鍵杠桿！ 我們通過精細化結構設計，如公司架構設計、交易結構設計、資產配置、股權結構設計等從源頭優化方案，助力企業降本增效，永續經營。如果你也有以上困惑，請聯系我們。北京大律學苑 101評論 -
優化設計，就是優化成本；精準結構，就是精準盈利！你的企業做結構優化了嗎？ 成本居高不下，利潤空間被不斷壓縮？ 生產效率低，工期拖延導致隱性成本飆升？ 材料浪費嚴重，資源利用率不足？ 科學的結構設計，是降本增效的關鍵杠桿！ 我們通過精細化結構設計，如公司架構設計、交易結構設計、資產配置、股權結構設計等從源頭優化方案，助力企業降本增效，永續經營。如果你也有以上困惑，請聯系我們。
北京天用律師事務所 7評論 -
老板們只想著“降本增效”，可是如何實現“降本增效”？有哪些方法呢？ 資產剝離指企業通過出售、分拆、關閉或轉讓部分非核心資產有效幫助企業“瘦身健體”，實現降本增效。但需結合企業實際情況，制定科學合理的剝離策略，才能最大化價值。如果您也有以上困擾，請聯系我們，作為專為企業發展服務的專業團隊，針對您企業特有問題針對性的出具解決方案，歡迎咨詢！北京天用律師事務所 833評論 -
老板要經常問自己:我的企業是否要傳承？辛辛苦苦打的“江山”要傳給誰？這份基業要怎么傳下去？ 企業要有超越物質追求的精神追求，有超越利己主義的利他主義。很多一代企業家為了擺脫貧窮而創業，有些人在攀登過程中發現了比到山上找吃的更有意義的事情，而另一些則停在了半山腰，因為夠吃了。兩種沒有好壞之分，但從企業做久的角度來看，前者更有希望。精神資產的傳承更能讓組織持久存在，老板要想讓自己的基業長青，就很有必要趁早將接班人的培養提上日程。
北京大律學苑 35評論 -
第三期《百萬律師教練班》的經典語錄： 01客戶，是我的核心資產；高效解決問題，是我的基本能力；常常幫助、總是安慰、終身學習；讓客戶因為而安心。 02管理不分工，到頭一場空；分工分到位，事半又功倍。想解決分工問題，先解決認知問題。 03只有不斷提升認知，才能真正實現財富增長。 04律師的知識/管理結構不改變，不可能有很大的增長空間。 05企業的不同階段，“老板們”關心的重點話題也不同，只懂法律，遠遠滿足不了企業的需求。 06一個優秀的律師，一定是一個“認知”不斷升級、與時俱進的律師。 07做好口碑，是所有優秀律師的必然選擇；做好口碑，是所有優秀企業的發展秘密。 08在封閉的市場里，律師只會搞關系；在競爭的市場里，律師必然做口碑。 09新人“死于”常識，老人“死于”經驗。 10律師的價值無法用金錢衡量，律師費沒有貴不貴，只有值不值。 11一切的改變源自“起心動念”。 12口碑不是附加值，口碑就是價值本身。 13能和客戶“共情”，才能提供“情緒價值”。 14客戶的良好體驗在于：快速行動、及時感知。 15想明白兩句話就可以解決業績低迷的問題：一是我的客戶是誰的客戶？二是誰的客戶是我的客戶？ 16律師是要“案源增長”還是“收入增長”？以客戶為中心去思考，一切豁然開朗。 17沒有銷轉團隊，所有線索都是白費；沒有交付團隊，所有銷轉都是白費；沒有口碑意識，所有客戶都是路過。 以上內容由李德先生歸納并共享！
北京大律學苑 360評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 661評論 -
傳統企業數字化轉型大致分為六個階段：業務數據化、數據資產化、資產價值化、價值服務化、服務生態化，元甲的自研系統正是這六個階段最好的表現。北京市元甲律師事務所 256評論
