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2021-12-16 08:58:08
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需要根據專利的申請者來定，如果是個人申請但是和企業之間存在合同，則可以歸屬于企業資產，或者是企業申請的，則也應當為企業資產。
《中華人民共和國專利法》 第六條 執行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造為職務發明創造。職務發明創造申請專利的權利屬于該單位，申請被批準后，該單位為專利權人。該單位可以依法處置其職務發明創造申請專利的權利和專利權，促進相關發明創造的實施和運用。非職務發明創造，申請專利的權利屬于發明人或者設計人；申請被批準后，該發明人或者設計人為專利權人。利用本單位的物質技術條件所完成的發明創造，單位與發明人或者設計人訂有合同，對申請專利的權利和專利權的歸屬作出約定的，從其約定。
律師介紹
內容：實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閑置等原因導致可收回金額低于賬面價值的設備、房屋建筑物以及成本高于可變現凈值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低于其賬面價值的長期股權投資損失。主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務。那么怎樣界定企業的不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：同時，較高的應收賬款周轉率，可以有效地減少收款費用和壞賬損失，從而相對增加企業流動資產的收益。反之，較低的應收賬款周轉率，則表明企業應收賬款的管理效率較低，企業需加強應收賬款的管理和催收工作，還要根據應收賬款周轉率更細致地評價客戶的信用程度及企業所制定的信用政策的合理性。那么企業流動資產及應收賬款周轉率分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：企業會計準則第12號債務重組第十四條債權人應當在附注中披露與債務重組有關的下列信息(一)根據債務重組方式分組披露債權賬面價值和債務重組相關損益。資產重組的基本方式包括收購兼并、股權轉讓、資產剝離和所擁有股權的出售、資產置換。根據出售標的差異可劃分為實物資產剝離和股權出售。那么企業資產重組債務如何處置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，可以向人民法院提出重整、和解或者破產清算申請,債務人不能清償到期債務，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請,法律依據：《中華人民共和國企業破產法》第二條 企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務,2.對于債務人的債權人，如果債務人重組成功，可以避免破產清算造成的債務償還比例過低的問題，在一定程度上防止最壞結果的產生，有機會挽回損失。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、不良資產企業重組的條件是什么公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標準之一的，構成重大資產重組：(一)購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上;(二)購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合并財務會計報告營業收入的比例達到50%以上;(三)購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合并財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬元人民幣。那么不良資產企業重組的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：國有企業不良資產處置流程是什么國有企業不良債權的處置的一般經過如下程序：1、確定擬處置標的、處置公示。資產管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與項目處置。不良資產收購中的法律要點有哪些1、資料審查所審查的資料，是指證明債權債務關系或資產所有權的有關法律文書，包括：一般貸款類資產，如借款合同、擔保合同、證明擔?；虻盅簷嗬嬖诘钠渌晌臅?。那么國有企業不良資產處置流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閑置等原因導致可收回金額低于賬面價值的設備、房屋建筑物以及成本高于可變現凈值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。債權類不良資產是指長期難以回收的、預計可能產生壞賬損失的應收賬款、其他應收款、擔保損失及其他不良債權。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低于其賬面價值的長期股權投資損失。那么企業債務出現不良資產怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：企業資產轉讓后債務的承擔案例一、案件基本事實1999年11月13日，A銀行D市B電廠支行、A銀行D市城區支行與中國C資產管理公司太原辦事處簽訂了“債權轉讓協議”，約定將D水泥廠所欠借款本金共計人民幣485萬元、利息413.67964萬元的債權轉讓給C公司。那么企業資產轉讓后債務的承擔案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：預付賬款改為合同資產不僅能夠提升企業的經營效果，也有助于優化供應鏈管理,通過將預付賬款轉化為合同資產，企業可以提升自身的競爭力和市場地位，優化供應鏈管理，提高決策的準確性和科學性,通過將預付賬款轉化為合同資產，企業可以更好地管理供應商的履約情況，并有效地控制供應鏈中的各個環節,目前，越來越多的企業開始關注和實踐預付賬款轉化為合同資產的模式,因此，將預付賬款轉化為合同資產已成為一種趨勢，它不僅能夠提升企業的自由度和靈活性，還能為企業帶來更多的機會和利益。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：企業不良資產包括什么企業的不良資產是指企業尚未處理的資產凈損失和潛虧(資金)掛帳，以及按財務會計制度規定應提未提資產減值準備的各類有問題資產預計損失金額。實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閑置等原因導致可收回金額低于賬面價值的設備、房屋建筑物以及成本高于可變現凈值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低于其賬面價值的長期股權投資損失。按照企業負責人任期職責、任期時間及不良資產產生原因等情況，分清企業不良資產的責任，審計分析企業任職期間不良資產情形。那么企業不良資產包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：解決企業不良資產的方法有哪些(一)專人催收。加大對不良資產的沖銷力度。仍留在銀行的不良資產，一類是已無收回可能的呆賬，一類是1996年《商業銀行法》生效、商業銀行自主權擴大后發生的應收未收的貸款及其利息。這后一部分不良資產發生時間不長，情況明朗，收回的可能性較大，應由債權銀行成立專門機構、調集專人催收。有企業在實行股份制改革，公開發行股票后，可考慮出售部分國家股權，用所得資金沖銷不良資產，償還銀行貸款。那么解決企業不良資產的方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：六盤水市人民政府辦公室印發市國有資產重組和國有企業改革工作領內容是什么六盤水市人民政府辦公室印發市國有資產重組和國有企業改革工作領發布部門:貴州省六盤水市人民政府辦公室發布文號:市府辦發[2006]63號各縣、特區、區人民政府，市人民政府有關工作部門，各有關單位：市國有資產重組和國有企業改革工作領導小組辦公室關于《六盤水市國有企業改革工作程序》已經市人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。二○○六年六月十四日六盤水市國有企業改革工作程序為保證我市國有企業改革工作健康、有序、規范地進行，根據上級有關文件規定和要求，特制訂本工作程序。那么六盤水市人民政府辦公室印發市國有資產重組和國有企業改革工作領內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：專利權質押應依法在國家知識產權局辦理質押登記。作為保證人的反擔保企業應經審核并具有較好的債務清償能力。保證人擔保責任解除后，將以零價格將股權轉回被擔保人原股東方。那么第三方資產做反擔保方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：企業資產損失稅前扣除管理辦法的適用范圍從內容結構上看，國稅發[2009]88號文與2005年國家稅務總局令第13號《企業財產損失稅前扣除管理辦法》相類似，因此，有觀點認為，國稅發[2009]88號文是新稅法下取代“兩稅”合一前“13號令”的一個新政策。這個說法其實并不恰當。那么企業資產損失稅前扣除管理辦法的適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：二、企業兼并合同糾紛的原因1. 信息不對稱：在兼并過程中，雙方可能存在信息不對稱的情況，導致對目標企業的資產、負債、經營狀況等了解不充分,因此，在進行企業兼并時，雙方應充分了解目標企業的情況，明確合同條款，避免潛在的糾紛,律總管深知企業兼并合同糾紛可能對企業帶來重大影響，因此，為您提供專業的法律支持和解決方案，幫助您解決企業兼并合同糾紛,3. 糾紛解決：如果企業兼并合同糾紛已經發生，律師可以代表一方進行協商、調解或訴訟，以維護其合法權益。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
很多建工企業老板問我們：對方是政府的案件你們處理過嗎？對方有關系你怎么辦？從訴訟費承擔的金額回答大家的問題，專業的事情交給專業的人來處理就對了！幾乎全部支持我方的訴訟請求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業解決工程欠款問題??
傳統企業數字化轉型大致分為六個階段：業務數據化、數據資產化、資產價值化、價值服務化、服務生態化，元甲的自研系統正是這六個階段最好的表現。
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
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