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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟時效

2022.01.27 19:39:12
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟時效是三年,自被害人知道自己權(quán)益受損日起三年內(nèi)可以向法院起訴維護自己被侵犯的權(quán)利。法律對其另有規(guī)定的,從其規(guī)定。存在特殊情況的,也可以根據(jù)權(quán)利人的申請延長。

《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 兩口子要離婚牽出房屋糾紛

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    兩口子要離婚牽出房屋糾紛

    內(nèi)容:今年,張某的妻子提出離婚,并要求將這兩處房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,張老漢堅決阻止,稱住宅樓產(chǎn)權(quán)證雖然更了名,但是產(chǎn)權(quán)仍然是自己的,與兒子有書面協(xié)議,而且父子一起居住的事實沒有變,如果住宅樓被列為兒子、兒媳的共同財產(chǎn)進行分割,則侵害了他的合法權(quán)益。離婚案件未了,又引出一起房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。鑒于此案的復雜情況,泰來縣人民法院的人民調(diào)解員李秀琴對該案進行了耐心和細致的調(diào)解,最后,張某與妻子和好,同時也化解了一起房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。那么兩口子要離婚牽出房屋糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.31635人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 張某房屋產(chǎn)權(quán)糾紛

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    張某房屋產(chǎn)權(quán)糾紛

    內(nèi)容:王某上訴后,7月15日市中院將北邊一間房屋錯判給王某。二審判決作出后,上訴人即申請再審,并告知第三人李某該北邊一間房屋屬于有爭議的房屋,讓其不要購買。一審法院將之認定為成立并以之對抗上訴人的房屋所有權(quán),明顯錯誤。第三人李某與被上訴人王某所簽訂的房屋買賣合同雖然經(jīng)過雙方簽字并公證,但第三人李某也只能向被上訴人王某主張債權(quán)請求權(quán),不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移效力。那么張某房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.25660人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 小產(chǎn)權(quán)房糾紛如何取證

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    小產(chǎn)權(quán)房糾紛如何取證

    內(nèi)容:首先,小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋,但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。在此情況下,應(yīng)首先認定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,或者厲于宅基地使用人所有,拆遷安置補償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。其次,小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。對于這種情況,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償”的規(guī)定。那么小產(chǎn)權(quán)房糾紛如何取證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06310人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 小產(chǎn)權(quán)房子買賣糾紛怎么解決

    許瑞林律師

    許瑞林

    小產(chǎn)權(quán)房子買賣糾紛怎么解決

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房屋銷售現(xiàn)象仍然很多,但小產(chǎn)權(quán)房屋銷售糾紛的可能性仍然很高,因為小產(chǎn)權(quán)房屋銷售風險相對較大,那么,小產(chǎn)權(quán)房子買賣糾紛怎么解決?對于這個問題,大律網(wǎng)小編將給您一個簡單的分析,我希望能幫助您。

    許瑞林律師
    2022.02.11659人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何訴訟

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何訴訟

    內(nèi)容:1、房屋糾紛的解決方法有以下幾種: 協(xié)商解決:當發(fā)生房屋糾紛時,雙方可以通過協(xié)商的方式進行解決,房屋糾紛的解決方法有以下幾種: 協(xié)商解決:當發(fā)生房屋糾紛時,雙方可以通過協(xié)商的方式進行解決,2、房屋確權(quán)有糾紛,可以通過以下方式解決問題:(1)可以通過協(xié)商解決,3、法律主觀:宅基地爭議權(quán)屬有爭議的怎么辦、我國《土地管理法》中對宅基地確權(quán)糾紛的解決辦法,主要有三種: 協(xié)商解決,4、房屋糾紛應(yīng)該根據(jù)具體情況選擇適合的解決方式,可以通過訴訟、仲裁或調(diào)解等方式進行解決。

    楊一凡律師
    2023.11.1472人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些

    內(nèi)容:避免一房二賣,需要注意以下幾個方面:首先,購房者要保證定金是交給售房者;其次,查看售房者的身份證明、房屋所有權(quán)情況,最好將房屋所有權(quán)證書提存;第三,房子交易的款項不要一次性付清;最后,網(wǎng)簽要及時。所以,購房者買房之前,一定要做好調(diào)查,確保是否有承租人的存在,如果有,應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾。那么小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.06952人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、農(nóng)村老家是鄉(xiāng)鎮(zhèn)下的農(nóng)村,還是城市里的,一般農(nóng)村宅基地是屬于集體所有,不屬于個人,一般只能是繼承,可以繼承房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),城市土地屬于國有2、法律規(guī)定如下:第三百六十二條 【宅基地使用權(quán)的內(nèi)容】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 【宅基地使用權(quán)的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。 第三百六十四條 【宅基地滅失后的重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當依法重新分配宅基地。 第三百六十五條 【宅基地使用權(quán)的變更登記與注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本2022

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本2022

    內(nèi)容:眾所周知,小產(chǎn)權(quán)房因為國家不承認,也不予辦理登記手續(xù),因此,小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進行抵押貸款的。小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。(一)小產(chǎn)權(quán)房無產(chǎn)權(quán)保障,不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果小產(chǎn)權(quán)房遇到國家征地或拆遷,小產(chǎn)權(quán)房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產(chǎn)權(quán)房購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛,缺少法律支持。(三)購買小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款,這樣無形中會加大購房人的資金壓力,增加購房風險。那么小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 許瑞林律師

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  • 房屋租賃發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛的解決辦法:合同當事人可以選擇進行調(diào)解、仲裁或直接提起訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解,又沒有達成仲裁協(xié)議的,當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《民事訴訟法》第九十六條 調(diào)解達成協(xié)議,必須雙方自愿,不得強迫。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
  • 房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:第2個月,根據(jù)協(xié)議,王先生付清房屋轉(zhuǎn)讓款。當月,陳大伯正準備交房時,才知道該房屋無產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓,同時王先生聽說該地區(qū)要動遷,他想象拆遷有補償,因此為買賣房屋雙方引起糾紛。2007年底,陳大伯即將購房款還給王先生,而王先生堅持要房,幾經(jīng)催討無果,今年5月,王先生向法院起訴要求確認原、被告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效,同時確認該160平方米的房屋為原告所有。被告陳大伯認為,該房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證的,故原、被告之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。法院認為,合法的買賣關(guān)系受法律保護。現(xiàn)原告要求法院確認該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效且系爭房屋為原告所有的訴訟請求,法院不予支持。那么房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 合同當事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達成仲裁協(xié)議,合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。《中華人民共和國民事訴訟法》第十五條 機關(guān)、社會團體、企業(yè)事業(yè)單位對損害國家、集體或者個人民事權(quán)益的行為,可以支持受損害的單位或者個人向人民法院起訴。第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
  • 離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎

    周春花律師

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    周春花

    離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎

    內(nèi)容:離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的不予處理但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋如何過戶由于小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)法院對于此類房屋并不會判決所有權(quán)歸屬。協(xié)商不成可以到法院起訴要求離婚同時解決財產(chǎn)分割爭議。小產(chǎn)權(quán)房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售是一類具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。那么離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋能買賣嗎

    于海明律師

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    于海明

    小產(chǎn)權(quán)房屋能買賣嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對宅基地也只有享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護,也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。既然不能辦這些手續(xù),產(chǎn)權(quán)不完整,就可能會引發(fā)后續(xù)的一系列糾紛和問題,比如無法辦理繼承、無法對抗國家的征地和拆遷、無法辦理抵押等。那么小產(chǎn)權(quán)房屋能買賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 王學瑞律師

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  • 北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    內(nèi)容:3、簽合同,交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內(nèi)容進行進一步協(xié)商,并且確保將符合自己需求的相關(guān)約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發(fā)生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發(fā)生糾紛應(yīng)區(qū)別不同的情形分別處理:1、一是房屋出售時,權(quán)利登記僅為出賣人一人的,基于不動產(chǎn)的公示、公信原則,買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權(quán)利人,其與出賣人之間簽訂的買賣合同,應(yīng)認定為有效,小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛的處理方式如下:1、雙方可以通過和解或者調(diào)解處理,當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

    李維律師
    2024.01.25599人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚按揭房屋糾紛怎么處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚按揭房屋糾紛怎么處理

    內(nèi)容:1按揭房屋“形似神不似”在離婚案件中很多人認為夫妻一方出資按揭房屋就是個人財產(chǎn)夫妻雙方出資按揭房屋就是夫妻共同財產(chǎn)或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個人財產(chǎn)在結(jié)婚后取得就是夫妻共同財產(chǎn)。3故在離婚案件中合理處理按揭房屋需要考慮如何有效保障按揭涉及到的各方的合法權(quán)益。那么離婚按揭房屋糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.01840人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 拆遷房屋繼承糾紛,房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    拆遷房屋繼承糾紛,房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理

    內(nèi)容:拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛法律主觀:房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的,當事人可以向人民法院提起訴訟解決,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年,期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀:房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的,當事人可以向人民法院提起訴訟解決,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年,期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

    楊一凡律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛案

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛案

    內(nèi)容:1985年,因房屋山墻被雨淋倒塌,云陽供銷社自行修復后,要求再以修理費用折抵房租,韓某堂不同意,云陽供銷社即停付租金,雙方發(fā)生糾紛。云陽供銷社承租此房后,至發(fā)生糾紛時,已將原承租的52間房屋全部翻修改建,并在院內(nèi)增建了房屋、水塔等設(shè)施。涇陽縣人民法院經(jīng)審理認為:雙方當事人訂立的房屋租賃契約已履行多年,屬有效的民事法律行為。但契約未訂承租人遷出時限,故原告請求近期終止租賃關(guān)系,不切實際。唯房屋租金偏低,應(yīng)以當?shù)噩F(xiàn)行標準計算為妥。云陽供銷社上訴認為,所承租的房屋系出租方隱瞞應(yīng)予沒收的房屋,是違反土地改革法的行為,現(xiàn)應(yīng)收歸國有。那么無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.27767人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋證明模板怎么寫

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    小產(chǎn)權(quán)房屋證明模板怎么寫

    內(nèi)容:(一)小產(chǎn)權(quán)房無產(chǎn)權(quán)保障,不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(二)小產(chǎn)權(quán)房并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書,只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證,不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果小產(chǎn)權(quán)房遇到國家征地或拆遷,小產(chǎn)權(quán)房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產(chǎn)權(quán)房購房合同也不是法律認可的正式購房合同,如果小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛,缺少法律支持。(三)購買小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款,只能一次性或分期付款,這樣無形中會加大購房人的資金壓力,增加購房風險。那么小產(chǎn)權(quán)房屋證明模板怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.06168人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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