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離婚時小產權房屋能分割嗎
姚平律師2022.01.31110人閱讀
導讀：
離婚時小產權房屋能分割嗎對于婚姻存續期間購置的小產權房屋法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理對于已被有權機關認定為違法建筑的不予處理但違法建筑已經行政程序合法化的可以對其所有權歸屬做出處理。離婚時小產權房屋如何過戶由于小產權房不能辦理房產法院對于此類房屋并不會判決所有權歸屬。協商不成可以到法院起訴要求離婚同時解決財產分割爭議。小產權房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上不按規劃功能開發或使用并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售是一類具有產權糾紛隱患的不完全產權房。那么離婚時小產權房屋能分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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離婚時小產權房屋能分割嗎
對于婚姻存續期間購置的小產權房屋法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理對于已被有權機關認定為違法建筑的不予處理但違法建筑已經行政程序合法化的可以對其所有權歸屬做出處理。對于雖未經行政準建但長期存在且未受到行政處罰的房屋可以對其使用權歸屬做出處理。
離婚時小產權房屋如何過戶
由于小產權房不能辦理房產法院對于此類房屋并不會判決所有權歸屬。買賣房產一般是以交款收據的日期為權利取得的日期該房產應該屬于婚前個人的財產。可以要求分割這個房產。協商不成可以到法院起訴要求離婚同時解決財產分割爭議。
還可以通過到法院起訴來解決可能更利于該房屋的分配。小產權的房子是不能過戶的只能在離婚協議上寫清楚或者去房子所在的物業問問是否可以改底單。
小產權房有一種是在政府劃撥或出讓的土地上不按規劃功能開發或使用并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售是一類具有產權糾紛隱患的不完全產權房。
民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。
第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。
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