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離婚后小產(chǎn)權(quán)房的分割

2022.05.28 18:39:13
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:對(duì)于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋,法院會(huì)根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理:   (1)對(duì)于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的,不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的,可以對(duì)其所有權(quán)歸屬做出處理。   (2)對(duì)于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建,但長(zhǎng)期存在且未受到行政處罰的房屋,可以對(duì)其使用權(quán)歸屬做出處理。   (3)在僅能處理使用權(quán)時(shí),法院會(huì)向當(dāng)事人釋明并允許當(dāng)事人變更相關(guān)訴訟請(qǐng)求。在處理相關(guān)房屋的使用權(quán)時(shí),能分割的進(jìn)行分割,不能分割的進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償,房屋折價(jià)時(shí)可采用競(jìng)價(jià)方式確定價(jià)格。 如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 離婚了公司股份怎么辦(離婚公司股份如何分割)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    離婚了公司股份怎么辦(離婚公司股份如何分割)

    內(nèi)容:法律客觀:《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋 (一)》第七十三條人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理: (一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,其他股東過半數(shù)同意,并且其他股東均明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東,人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東。

    王學(xué)瑞律師
    2024.01.30369人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚子女放棄房產(chǎn)該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產(chǎn)歸子女所有協(xié)議

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    離婚子女放棄房產(chǎn)該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產(chǎn)歸子女所有協(xié)議

    內(nèi)容:2018年,李先生與劉女士簽訂了《離婚協(xié)議書》,協(xié)議中約定了上述房屋贈(zèng)與兒子李小寶,至此,李先生與劉女士因此房屋產(chǎn)權(quán)的分割問題再次產(chǎn)生糾紛,李先生認(rèn)為劉女士在婚內(nèi)有出軌行為,應(yīng)少分財(cái)產(chǎn),李先生打算通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益,于是找到了北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì),離婚后房屋貸款亦是由我方當(dāng)事人李先生通過轉(zhuǎn)賬給兒子李小寶,再由李小寶轉(zhuǎn)給劉女士,我方對(duì)房屋貢獻(xiàn)值較大,理應(yīng)多分財(cái)產(chǎn),李先生與劉女士就是其中一個(gè)典型的例子,他們?cè)陔x婚3年后就出現(xiàn)了房產(chǎn)糾紛,曾經(jīng)選擇平和體面的協(xié)議離婚方式,本以為日后定會(huì)各奔前程、后會(huì)無期,沒想到如今再次掀起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的波瀾。

    元甲交通律師律師
    2024.02.26843人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚十年還可以起訴分割財(cái)產(chǎn)嗎,什么情況下離婚十年后能分割財(cái)產(chǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    離婚十年還可以起訴分割財(cái)產(chǎn)嗎,什么情況下離婚十年后能分割財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條的規(guī)定,如果夫妻一方在離婚時(shí)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn),離婚后另一方發(fā)現(xiàn)這些行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),什么情況下離婚十年后能分割財(cái)產(chǎn)如果離婚時(shí)存在一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的情況,且這些行為在十年后被發(fā)現(xiàn),那么受害方仍有可能向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    張嘉娛律師
    2024.03.011026人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚時(shí)公司股份如何分割(離婚時(shí)公司股份如何分割法律規(guī)定)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚時(shí)公司股份如何分割(離婚時(shí)公司股份如何分割法律規(guī)定)

    內(nèi)容:法律客觀:《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十三條 人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理: (一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,其他股東過半數(shù)同意,并且其他股東均明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東,二、一方以共同財(cái)產(chǎn)出資與他人共同持股的有限公司    (一)夫妻間直接轉(zhuǎn)讓股權(quán)    1、夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東。

    任冰峰律師
    2024.01.30911人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割咨詢公司

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    離婚財(cái)產(chǎn)分割咨詢公司

    內(nèi)容:法律咨詢:夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割1、法律分析:離婚財(cái)產(chǎn)分割主要由婚姻法規(guī)定,從新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割咨詢,帶你了解相關(guān)規(guī)定1、法律分析:新婚姻法,房產(chǎn)增值部分,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),2、年離婚財(cái)產(chǎn)分割情況如下:夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割,4、年離婚的男女雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割中應(yīng)當(dāng)在如下的原則處理財(cái)產(chǎn):男女平等原則:我國(guó)婚姻法中明確規(guī)定男女雙方應(yīng)當(dāng)平等的分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,平等的承擔(dān)共同債務(wù)。

    吳夢(mèng)云律師
    2024.01.25329人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    內(nèi)容:離婚房屋增值怎么處理法律主觀:對(duì)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分,需要分情況進(jìn)行分析,如,房子是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同購買的,是夫妻共同還貸還是一方還貸等等,(三)婚后夫妻共同購買,婚后共同還貸的,此時(shí),由于是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),婚后共同還貸的,此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋此時(shí)的價(jià)值就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,房產(chǎn)增值部分御用單獨(dú)列出來進(jìn)行分割,法律客觀:起訴離婚房產(chǎn)增值部分怎么分割離婚訴訟中房屋財(cái)產(chǎn)增值部分的分割如下:1、房屋為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息。

    崔玉君律師
    2024.01.08163人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 共同財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)依法分割(共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么分割)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    共同財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)依法分割(共同財(cái)產(chǎn)離婚怎么分割)

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割與一方債務(wù)有關(guān)問題《婚姻法》第三十一條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧女方和子女權(quán)益的原則判決,所以,法院遇到此類情況時(shí)的職責(zé)應(yīng)限定在查清是否存在債權(quán),必要時(shí)還要查清債權(quán)的合法性,債權(quán)歸一方還是雙方,雙方能協(xié)商則尊重雙方的意見,不能協(xié)商,告知當(dāng)事人就債權(quán)問題另行處理,進(jìn)一步的問題是如果債權(quán)人對(duì)法院判決的債務(wù)由夫妻一方或雙方承擔(dān)不服,如何行使救濟(jì)權(quán)例如債權(quán)人認(rèn)為債務(wù)應(yīng)由夫妻雙方承擔(dān),而法院在離婚訴訟中卻直接判決夫妻一方承擔(dān),債權(quán)人是否有權(quán)對(duì)該判決提起上訴,抑或是另行提起訴訟。

    楊一凡律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割債務(wù)怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚財(cái)產(chǎn)分割債務(wù)怎么處理

    內(nèi)容:離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果沒有特別約定的不予分割,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,離婚的債務(wù)和財(cái)產(chǎn)怎么分割法律分析:離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還,夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分割法律分析:離婚時(shí),夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)可以協(xié)議分割,也可以訴訟分割,6、法律分析:夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)共同償還,也可以由雙方協(xié)議解決,夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分配:如果是雙方的共同財(cái)產(chǎn)或者共同債務(wù),那么離婚時(shí)雙方應(yīng)該平均分配。

    張旭律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 離婚股權(quán)分割,是否應(yīng)當(dāng)考慮其他股東的優(yōu)先購買權(quán)?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚股權(quán)分割,是否應(yīng)當(dāng)考慮其他股東的優(yōu)先購買權(quán)?

    內(nèi)容:03相關(guān)案情(案情:安徽省廣德市人民法院)原告:侯某(男),被告:張某(女)系侯某前妻、隱名股東,第三人:洪某系顯名股東,第三人:廣德建材公司,案由為離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛,雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,第三人洪某持有的第三人廣德建材公司33.33%的股份,被告系第三人洪某名下的隱名股東,占上述股份的三分之一,即占11.11%的股份,04原告侯某要求判令:確認(rèn)及分割原被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共有第三人廣德建材公司的11.11%股份(出資額111.11萬元)。

    任冰峰律師
    2024.04.22559人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 離婚公司股權(quán)分割

    周春花律師

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    周春花

    離婚公司股權(quán)分割

    內(nèi)容:公司股權(quán)離婚時(shí)如何分割法律分析:夫妻雙方離婚時(shí)可通過協(xié)商由一方接受夫妻共有的全部公司股份,另一方分得其它夫妻共有財(cái)產(chǎn),2、法律分析:夫妻雙方離婚時(shí)可通過協(xié)商由一方接受夫妻共有的全部公司股份,另一方分得其它夫妻共有財(cái)產(chǎn),法律分析:公司的股票離婚時(shí)該由雙方協(xié)議分割,雙方如果就轉(zhuǎn)讓份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)商達(dá)成一致的,可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,4、法律分析:公司的股票離婚時(shí)該由雙方協(xié)議分割,雙方如果就轉(zhuǎn)讓份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)商達(dá)成一致的,可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

    周春花律師
    2024.01.25946人收看
  • 楊一凡律師

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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割律師咨詢

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    離婚財(cái)產(chǎn)分割律師咨詢

    內(nèi)容:離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師費(fèi)是多少1、有的律師一個(gè)離婚案件一審收費(fèi)2、三千元,有的卻能達(dá)到1、二萬元甚至更多,那么一般的情況下,離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師會(huì)收取多少費(fèi)用來幫助你呢,在夫妻雙方離婚時(shí),必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)這個(gè)問題,這個(gè)時(shí)候由于雙方協(xié)調(diào)不好,就會(huì)去請(qǐng)個(gè)律師來幫助自己來處理這個(gè)離婚財(cái)產(chǎn)分割的問題,目前,各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一,離婚的財(cái)產(chǎn)分割律師法律分析:具體地區(qū)中有哪些解決離婚財(cái)產(chǎn)分割的專業(yè)律師建議向有關(guān)單位咨詢以獲取準(zhǔn)確信息。

    劉曉紅律師
    2024.01.25568人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 北京離婚中公司股權(quán)如何分割

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    北京離婚中公司股權(quán)如何分割

    內(nèi)容:近年來,北京市法院受理的婚姻糾紛案件中出現(xiàn)了一些新情況、新問題。為妥善處理好此類糾紛,北京市高級(jí)人民法院民一庭經(jīng)深入調(diào)研,并廣泛征求意見,就相關(guān)疑難問題三級(jí)法院達(dá)成基本共識(shí)或主流意見,并形成了《北京市高級(jí)人民法院民一庭關(guān)于審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見》,關(guān)于離婚中股權(quán)如何分割問題,北京高院解答如下:

    元甲交通律師律師
    2024.04.23260人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 期房離婚怎么分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    期房離婚怎么分割

    內(nèi)容:3、婚后夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購買,離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的,房屋怎么分割,所以如果雙方共同還貸,離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn),如果協(xié)商不成,則判給房屋登記方,對(duì)于沒有獲得房產(chǎn)的一方,是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進(jìn)行補(bǔ)償,房屋算是共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn),對(duì)于這種情況,在離婚時(shí)首先應(yīng)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商,如果能夠達(dá)成協(xié)議,則按該協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬,2、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,離婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房,共同還貸。

    林艷英律師
    2024.03.12898人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 夫妻離婚后公司股份怎么分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻離婚后公司股份怎么分割

    內(nèi)容:夫妻離婚公司股份如何處理1、若股權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么,在夫妻離婚的時(shí)候就需要進(jìn)行分割,夫妻雙方可以協(xié)商進(jìn)行分割,但是需要按照《公司法》、《婚姻法》的規(guī)定,如果雙方不能協(xié)商解決,也可以起訴由人民法院根據(jù)離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行判決,離婚時(shí)公司股權(quán)分割方法如下:夫妻二人持股的有限公司 持股比例不能認(rèn)為是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定,分割時(shí)應(yīng)為均分股份,2、在離婚時(shí)夫妻共有的股份應(yīng)當(dāng)按雙方各得一半原則進(jìn)行分割,并以此調(diào)整公司的 股權(quán) 結(jié)構(gòu)。

    張蕓律師
    2024.01.15528人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)公司出資額怎么處理

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)公司出資額怎么處理

    內(nèi)容:離婚糾紛中,分割財(cái)產(chǎn)時(shí),如何處理在有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)組織等中的出資問題1、人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(1)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東,2、人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的,當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致,將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí),按以下情形分別處理:(1)合伙人一致同意的,該配偶依法取得合伙人地位。

    吳夢(mèng)云律師
    2024.03.14710人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 12
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 744
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 472
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 116
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