.png)
如果房產證還在銀行每個月要交房貸有人拿房產證去抵押有其中一個持有人身份證的照片可以去抵押嗎
2022.07.06 01:58:33
113人收看
趙金保精英律師
擅長領域：交通事故
2173 人贊同
45 人不贊同
2022.07.06 01:58:33
113人收看
相關法規(guī)
-
答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，1、全部簽名、2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑
-
民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎
內容：手續(xù)和一般的貸款沒有區(qū)別，還是借款人和抵押人的身份證明借款人的收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本及對應的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。到銀行或中介機構簽署貸款合同及資料即可。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.07267人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答房產證抵押在銀行的一般不能加名。房產證作為抵押物，房屋產權歸銀行所有，抵押人無權私自進行所有權的變更；抵押人在房產證加名字應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理。法律依據：《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
-
擅用他人房產證抵押貸款 權利人起訴銀行返還
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
擅用他人房產證抵押貸款 權利人起訴銀行返還
內容：未經他人同意擅用房產證抵押貸款，銀行也沒辦理房屋他項權利登記，該抵押行為應認定無效。法院審理查明，漆某與胡某系夫妻關系。因胡某尚欠被告借款本金4萬余元及其利息。2006年11月，張某接到某銀行人員的電話，被告知其房權證為他人擔保貸了款，抵押在銀行里。張某要求銀行返還其房產證，協(xié)商未果，遂起訴至宜豐縣人民法院。雖然被告在發(fā)放貸款時對房屋產權證書進行了驗證，但沒有辦理他項權利登記，該抵押行為應認定無效，故判令被告某銀行返還原告張某的房產所有權證。那么擅用他人房產證抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.06595人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房產證抵押給民間借貸人有效嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房產證抵押給民間借貸人有效嗎
內容：抵押權自登記時設立。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。那么房產證抵押給民間借貸人有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07373人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
如何辦理房產證抵押貸款
段建國律師
北京天用律師事務所
如何辦理房產證抵押貸款
內容：房產證抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押物的貸款。很多人在遇到經濟困難時會使用房產證按揭貸款，那么如何處理房產證按揭貸款呢？本文催天下小編為大家整理了房產證抵押貸款的辦理過程和材料，以及各種準備注意事項，房產證抵押貸款具體情況如下。那么如何辦理房產證抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09651人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
民法典中離婚房產證在銀行抵押怎么處理
李維律師
北京市元甲律師事務所
民法典中離婚房產證在銀行抵押怎么處理
內容：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據法律上對抵押的明確規(guī)定，抵押人在抵押期間，轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人的轉讓行為無效。那么民法典中離婚房產證在銀行抵押怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11397人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房產證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房產證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢
內容：另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。房產證在銀行抵押可以拿出來嗎1、房產證在銀行抵押可以拿出來的，一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發(fā)商來代辦。那么房產證在銀行抵押貸款后是否可以拿出來呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.091046人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，你可以和對方協(xié)商配合你過戶，也可以起訴，確定債權債務后，依據判決書或調解書執(zhí)行。
-
朋友借錢用房產證抵押可以嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
朋友借錢用房產證抵押可以嗎
內容：朋友借錢用房產證抵押可以嗎債務人向債權人借款，用債務人的房產證做抵押。只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。抵押受限下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。(三)權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。(四)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產不得進行抵押。(六)已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。(七)以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么朋友借錢用房產證抵押可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.07447人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料
內容：沒有房產證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。房產抵押貸款中的房產需要滿足要求：必須要有房產證和國土證；無產權糾紛；具有變現(xiàn)能力；能上市交易等等。沒有房產證，是不可以辦理抵押登記的。房產抵押貸款要哪些材料從貸款辦理下來那天起，房子的全部款項已經給清開發(fā)商了，按揭只是購房者跟銀行的借貸關系，辦理房產證是開發(fā)商的義務。房產抵押貸款要提供的資料：房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。房產抵押貸款是指將自己或他人的擁有權的房產向貸款機構申請貸款，在貸款成功后按約定支付利息，償還本金，抵押后的房產。那么房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09229人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
民法典中私人借款拿房產證抵押有效嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
民法典中私人借款拿房產證抵押有效嗎
內容：抵押人可以將前款所列財產一并抵押。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。至此，財產公證的辦證程序履行完畢。那么民法典中私人借款拿房產證抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07711人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
朋友向我借錢用房產證抵押給我可以嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
朋友向我借錢用房產證抵押給我可以嗎
內容：本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。那么朋友向我借錢用房產證抵押給我可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.07230人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，要看房子是否屬于夫妻共同財產，如果是夫妻共同財產無權一個人決定。
-
欠錢怎樣用房產證辦理抵押擔保
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
欠錢怎樣用房產證辦理抵押擔保
內容：因此，按照以上規(guī)定，其實被抵押了的房子，還是可以被轉讓的，就是得盡到通知抵押權人，告知買受人的義務，否則的話，就將直接影響轉讓的法律效力。那么欠錢怎樣用房產證辦理抵押擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.07734人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
民間借貸房產證抵押是否有效
陳宗瓊律師
民間借貸房產證抵押是否有效
內容：抵押權自登記時設立。土地使用權分為以下四類：城鎮(zhèn)國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。可以抵押的土地使用權范圍如下：依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮(zhèn)國有土地建設用地使用權可抵押；抵押人依法承包并經發(fā)包方同意后抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用的集體所有的土地使用權。那么民間借貸房產證抵押是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.07818人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
民法典中借錢房產證抵押怎么處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
民法典中借錢房產證抵押怎么處理
內容：前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。拍賣分任意性拍賣和強制拍賣，前者由當事人自愿委托拍賣人拍賣，后者是抵押權人申請法院拍賣。(二)變賣變賣是對標的物進行換價的一種較拍賣簡易的方式，即由當事人或法院直接將抵押物以公平合理價格出賣，并以所得價款優(yōu)先償還其擔保債權的抵押權實現(xiàn)方式。那么民法典中借錢房產證抵押怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.071026人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
沒有房產證做債務抵押怎么公證呢
姚平律師
北京市元甲律師事務所
沒有房產證做債務抵押怎么公證呢
內容：抵押人可以將前款所列財產一并抵押。二、房屋抵押貸款公證的流程是什么1、房產公證當事人應該準備以下材料：房產公證當事人的身份證明，如房產公證當事人的身份證、房產公證當事人的戶口簿等；與房產公證約定內容有關的其他財產權證明，如房產公證當事人的房產證、未拿到房屋產權證的購房合同以及房屋付款等；雙方已經草擬好的協(xié)議書。
姚平律師2022.04.182962人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
用房產證抵押借貸擔保是否可行呢
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
用房產證抵押借貸擔保是否可行呢
內容：用房產證抵押借貸擔保是可行的。房產抵押的生效條件是：辦理抵押登記，扣押房產證沒有實際意義。各地登記機關不同，一般是當地的房地產管理部門。那么用房產證抵押借貸擔保是否可行呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09548人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
"借名買房"困局破解！歷時數月博弈，天用律師團隊強勢出擊，法庭激辯鎖定勝局！我方勝訴，法官判決對方協(xié)助辦理房產證。借名購房風險警示：看似捷徑的背后，可能會導致不必要的糾紛，建議簽署相關協(xié)議，提前咨詢專業(yè)律師“避坑”！
天用債權律師-王熙 252評論 -
【父母出資買房｜離婚時首付怎么分？必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房？ ?寫名不寫名區(qū)別多大？ ?父母出資如何不“打水漂”？ 離婚房產糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看！防患于未然！ ?? 情景1：婚前父母付首付 ? 房產證只寫自己名字 ?？ 首付歸屬個人財產 ? 婚后共同還貸部分 ?？ 需補償對方增值部分 ?？ 重點：轉賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協(xié)議 ?? 情景2：婚后父母幫付首付 ?? 默認視為贈與夫妻雙方！（除非公證單獨贈予） ?? 救命操作：讓父母簽《借款協(xié)議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式： 父母轉賬憑證+書面約定+房產登記策略?？ ?？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要簽婚前協(xié)議 愛情會變，法律證據永留存！ 建議收藏轉發(fā)給爸媽看 關鍵時刻真的能保住血汗錢！北京婚姻律師-姚平 988評論 -
【離婚時如何防止對方轉移財產？律師教你5招做好財產保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區(qū)分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4？？ ?? 簽署婚內協(xié)議 （重點?。╇p方簽字確認的 《財產約定協(xié)議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調查 通過律師函調?。?？ 對方隱匿的境外資產 ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權證據 ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關注財產動向 ?？ 不要擅自處理共同財產 ?？ 微信/短信記錄都可作為證據 ?？ 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??
北京婚姻律師-姚平 216評論 -
老人去世，名下房屋已被偷偷過戶給他人，手里沒有房產證，也沒有任何資料，該怎么辦？婚家部專業(yè)律師一步一步指導陪伴客戶準備材料，順利調取房屋檔案！
北京婚姻律師-姚平 511評論 -
獲得房屋抵押權登記就必然有效嗎？ 不是的??！ 本案我方當事人在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)對方一家人惡意串通在房產上設置抵押導致執(zhí)行陷入僵局，庭審中對方單純從證據上看似“完美”的證據鏈條，被我方律師一一破解，最終法院認定抵押合同無效，保障了我方當事人的合法權益???
姚平 615評論 -
本案涉及層層抵債，如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋，最終以和解結案，當事人成功辦理手續(xù)，且拿到了房產證????????????
北京天用律師事務所 305評論 -
一起房產過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 480評論
