久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

銀行抵押房產證能加名字嗎

2022.04.20 23:59:33
581人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
在線咨詢
擅長領域:交通事故
房產證抵押在銀行的一般不能加名。房產證作為抵押物,房屋產權歸銀行所有,抵押人無權私自進行所有權的變更;抵押人在房產證加名字應在貸款還清、解除抵押狀態后辦理。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零六條  抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
9454 人贊同
125 人不贊同
律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 發生交通事故后,為逃避法律追究而逃跑、認為自己沒有責任而駛離現場、報案后不履行現場聽候處理義務、棄車離開事故現場后又返回等行為都將被認定為肇事逃逸。具體可以分為以下八種情況: 1、明知發生交通事故,交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現場的; 2、交通事故當事人認為自己對事故沒有責任,駕車駛離事故現場的; 3、交通事故當事人有酒后和無證駕車等嫌疑,報案后不履行現場聽候處理義務,棄車離開事故現場后又返回的; 4、交通事故當事人雖將傷者送到醫院,但未報案且無故離開醫院的; 5、交通事故當事人雖將傷者送到醫院,但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯系方式后離開醫院的; 6、交通事故當事人接受調查期間逃匿的; 7、交通事故當事人離開現場且不承認曾發生交通事故,但有證據證明其應知道發生交通事故的; 8、經協商未能達成一致或未經協商給付賠償費用明顯不足,交通事故當事人未留下本人真實信息,有證據證明其是強行離開現場的。 一般來說,符合上述八種情況,都將被認定為肇事逃逸。但是不同情形下的肇事逃逸,面臨的處罰也不一樣。一般事故下的肇事逃逸,可能會被吊銷駕照,事故造成的后果特別嚴重的,可能還面臨著刑事處罰。法院最終如何判,是根據已查明的案件事實來適用法律規定,而案件的事實需要有爭議雙方提供充足的證據加以證明(刑事案件由公安偵查),也就是說判決結果主要與案件事實、與適用法律的準確性、與提供的證據、律師專業水平等有關。
  • 無抵押無擔保借貸是怎么回事?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    無抵押無擔保借貸是怎么回事?

    內容:淮陰區律師 富蘊縣律師 江城區律師 陽春市律師 鹿城區律師 華鎣市律師 海拉爾區律師 我們在日常的工作生活中,總會遭遇各種各樣的意外,有時會急需資金,借貸是大多數人會選擇的方式之一,我們常常會在大街小巷看見一些小廣告,無抵押、無擔保、最快3天放款等小額貸款信息。那么有關小額貸款騙局都有哪些呢?目前,有很多人可通過多種途徑獲得貸款資金。無論貸款過程是怎樣的,凡正規貸款機構,都是先放款再收費的。他們公布的信息大致如此,貸款手續簡單,而且無需當面辦理,就可以提供數萬至幾十萬元貸款,公司名字為“小額貸款有限公司”。那么無抵押無擔保借貸是怎么回事?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10313人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房產證一個人名字抵押時一個人簽字

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房產證一個人名字抵押時一個人簽字

    內容:房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。辦理抵押貸款時,是要求產權人及其配偶都出面簽字的,因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。同時,結了婚之后房子就是共同財產借款也屬于共同負債,夫妻雙方共同承擔還款責任,所以都是需要雙方簽字的。房屋屬于夫妻雙方共同財產,因此雙方具有同等的處分權,任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。那么房產證一個人名字抵押時一個人簽字。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.27143人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 珠海無抵押免擔保貸款有什么需要注意?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    珠海無抵押免擔保貸款有什么需要注意?

    內容:清鎮市律師 蒙城縣律師 江華縣律師 夏津縣律師 簡陽市律師 鹽都區律師 南江縣律師 在珠海生活的各位,相信多多少少會有著手頭稍緊缺錢花的煩惱,那么向銀行借款通常是我們一般的選擇,但也有人會從街頭的小廣告上尋求小額貸款,也因此有許多人上當受騙。那么關于珠海無抵押免擔保貸款有什么需要注意的呢?如果是有貸款機構稱自己申請門檻低,貸款利率也低,那么借款人就需要特別注意了,可能就是貸款騙局。目前,有很多人可通過多種途徑獲得貸款資金。他們公布的信息大致如此,貸款手續簡單,而且無需當面辦理,就可以提供數萬至幾十萬元貸款,公司名字為“小額貸款有限公司”。那么珠海無抵押免擔保貸款有什么需要注意?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10842人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,您想咨詢的問題是什么?
  • 房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字

    內容:主要有以下幾個原因:房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產分割的麻煩,房產證上還是不要寫上女方的名字。

    孔孟廷律師
    2023.07.11251人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 房產證抵押在銀行的一般不能加名。房產證作為抵押物,房屋產權歸銀行所有,抵押人無權私自進行所有權的變更;抵押人在房產證加名字應在貸款還清、解除抵押狀態后辦理。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零六條  抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 房產證一個人名字抵押有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房產證一個人名字抵押有效

    內容:如果房產證上只有一個人,一個人簽字一般是有效的,不能以實際上的共有關系對抗善意第三人。房產抵押給個人合法嗎個人之間可以房產抵押,所以合法。房產抵押權人可以是自然人,也就是俗稱的個人,所以,房產可以抵押給個人;但是,民間借貸,超過銀行利息4倍就不受法律保護;其次,個人抵押款轉賬還是現金,如果是轉賬銀行有記錄。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息,房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。那么房產證一個人名字抵押有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.01421人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,要看房子是否屬于夫妻共同財產,如果是夫妻共同財產無權一個人決定。
  • 質押擔保與抵押擔保區別有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    質押擔保與抵押擔保區別有哪些

    內容:比如房產抵押擔保,車輛、票據質押擔保等。質押擔保和抵押擔保,名字聽上去差不多,它們之間的區別到底有哪些呢?下面就跟著小編一起來看看質押擔保與抵押擔保區別有哪些吧。其實,質押擔保和抵押擔保最根本的區別,還是在于前者的標的物是動產和權利,后者的標的物是不動產。在知道了質押擔保和抵押擔保的區別以后,大家就可以根據自己的情況選擇合適的擔保方式了。那么質押擔保與抵押擔保區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10978人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,感謝你的信任和咨詢,針對你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細講述一下事情的經過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業人員幫你解答。
  • 抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了怎么辦?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了怎么辦?

    內容:在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。當我們把自己的財產作為抵押物擔保時一定要寫清楚作為抵押物的名字。小編已經在上面為大家整理了抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了的幾種方法。第二就是鬧到法院,然后出具證據證明這兩個物品是同一物品。那么抵押物擔保但抵押物品名字寫錯了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.101075人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 還款期房屋能加名嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    還款期房屋能加名嗎

    內容:還款期房屋能加名嗎根據大部分城市規定貸款還款中的房屋必須在房屋結清貸款并解除抵押之后才能加名。因為對于沒有還清貸款的房子來說增加了名字相當于改變了借款人債權關系因此發生了改變大多數銀行出于風險考慮般不會輕易出具同意書。那么還款期房屋能加名嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.08228人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,具體情況不能確定,你可以詳細敘述一下或者電話咨詢我們
  • 婚后房產證上加名字算共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚后房產證上加名字算共同財產嗎

    內容:產權證加上他人名字,財產一般認定為共同財產;也就是是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定,應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。婚后房產證可以加名字嗎,需要哪些手續婚前以個人名義向銀行貸款購房,婚后房產證上可加名字,但房屋更名,需要先辦理抵押注銷手續,才能辦理。夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。那么婚后房產證上加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11791人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,你可以開回來,但是你需要解除抵押
  • 房產證一個人名字抵押貸款要夫妻簽名嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房產證一個人名字抵押貸款要夫妻簽名嗎?

    內容:房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。辦理抵押貸款時,是要求產權人及其配偶都出面簽字的,因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。同時,結了婚之后房子就是共同財產借款也屬于共同負債,夫妻雙方共同承擔還款責任,所以都是需要雙方簽字的。房屋屬于夫妻雙方共同財產,因此雙方具有同等的處分權,任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式,在貸款業務中占據了重要地位。那么房產證一個人名字抵押貸款要夫妻簽名嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27586人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,你可以和對方協商配合你過戶,也可以起訴,確定債權債務后,依據判決書或調解書執行。
  • 婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    內容:婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權仍屬于付全款并且已有產權登記的那一方。對于房貸未還完之前,房產證在銀行手上,而抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險,所以銀行為了保險起見,是不會讓產權人和產權發生任何變化的。關于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11172人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名,不動產證怎么寫兩個人名字

    內容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規定在夫妻關系期間,所購買的房產屬于共同財產,與是誰的名字無關,,不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候,出現了這樣的一個問題,辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續,叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執,還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。

    段建國律師
    2023.01.1381人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎

    內容:手續和一般的貸款沒有區別,還是借款人和抵押人的身份證明借款人的收入證明,營業執照副本及對應的工資收入流水,所抵押的房本,貸款的用途資料。到銀行或中介機構簽署貸款合同及資料即可。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07223人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 他可以抵押房子,要求對方是善意第三人,建議您將房本自己收好,或者要求你的丈夫配合去房產局申請辦理增加房屋產權共有人
  • 離婚協議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚協議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎

    內容:離婚協議約定后但是你沒有將房子過戶,對于房子抵押后被起訴,法院是可以執行拍賣的。房產共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對于離婚協議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。

    邢穎律師
    2022.09.07319人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 婚前買車婚后能加名嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前買車婚后能加名嗎

    內容:婚前買車婚后能加名嗎不可以加名字,可以更名的,不論婚前婚后購買都可以相互更名。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前買車婚后能加名嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11490人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富