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房產證抵押給民間借貸人有效嗎
黃東潔律師2022.02.07324人閱讀
導讀：
抵押權自登記時設立。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。那么房產證抵押給民間借貸人有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
抵押權自登記時設立。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。關于房產證抵押給民間借貸人有效嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、房產證抵押給民間借貸人有效嗎
1、房產證抵押給民間借貸的出借人，如果簽訂抵押合同，并且辦理了抵押登記的，房屋抵押行為有效。
2、法律規定：《中華人民共和國民法典》
第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
二、什么是房屋抵押
1、抵押是一個法律術語，根據我國《民法典》規定，抵押定義為：債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2、房屋抵押就是一種具體的抵押方式，是指債務人或者第三人為了保證債務履行而將自己所有的房屋或享有處分權的國有房屋提供出來作擔保，如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
3、提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。凡他們已設定的抵押，當為無效。
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