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民間借貸房產抵押流程有哪些

張旭律師2022.02.07454人閱讀
導讀:

民間借貸房產抵押流程有哪些1.借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同2.雙方去帶號身份證、房產證原件到房地產登記中心辦理抵押登記3.拿到他項權證后,準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證4.拿到公證書5.放款辦理抵押手續降低借貸風險那么民間借貸房產抵押流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

民間借貸房產抵押流程有哪些1.借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同2.雙方去帶號身份證、房產證原件到房地產登記中心辦理抵押登記3.拿到他項權證后,準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證4.拿到公證書5.放款辦理抵押手續降低借貸風險關于民間借貸房產抵押流程有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

民間借貸房產抵押流程有哪些

1.借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同

2.雙方去帶號身份證、房產證原件到房地產登記中心辦理抵押登記

3.拿到他項權證后,準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證

4.拿到公證書

5.放款

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  • 不會強制執行的,不動產以登記姓名為準。
  • 民間借貸抵押房產的條件是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民間借貸抵押房產的條件是什么

    內容:要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力,同時要求該合同的簽約意思表示真實,合同內容真實合法,合同簽訂過程合法,合同簽章真實;  要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明,例如身份證等證件原件;  要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿;  要提供借款人的婚姻證明,即借款人的結婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結婚登記的證明;  要提供抵押房產的房地產權證。那么民間借貸抵押房產的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07476人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中民間借貸房產如何抵押

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民法典中民間借貸房產如何抵押

    內容:《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。綜上所述,抵押人未經抵押權人同意出賣房屋的,抵押由抵押人自行承擔。那么民法典中民間借貸房產如何抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07702人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 民間借貸抵押房產是合法的,當事人抵押房產應當辦理抵押登記,抵押權在辦理抵押登記的時候設立,當債務人不履行到期債務的時候,抵押權人可以對該房產優先受償。法律依據:《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 民間借貸房產抵押手續

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民間借貸房產抵押手續

    內容:房產抵押民間借貸流程如下:貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方,須按上述條件準備好文件、證件及其復印件一套,親自到所屬轄區的房產交易中心辦理房產抵押登記。如果當事人提供的材料能通過審核,符合辦理抵押登記的條件,則需將民間借貸合同和抵押房產的房地產權證原件及其它證件、文件復印件一份留存房產交易中心,房產交易中心會出具抵押登記回執,表明初審登記成功。這樣,該次民間借貸房產抵押登記即宣告完成。辦理民間借貸的房產抵押登記需要具備如下條件:1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。那么民間借貸房產抵押手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.07491人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產證抵押給民間借貸人有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房產證抵押給民間借貸人有效嗎

    內容:抵押權自登記時設立。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。那么房產證抵押給民間借貸人有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07324人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 民間借貸房產抵押流程有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民間借貸房產抵押流程有哪些

    內容:民間借貸房產抵押流程有哪些1.借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同2.雙方去帶號身份證、房產證原件到房地產登記中心辦理抵押登記3.拿到他項權證后,準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證4.拿到公證書5.放款辦理抵押手續降低借貸風險那么民間借貸房產抵押流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07454人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民間借貸房產抵押給對方,他可以買賣嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民間借貸房產抵押給對方,他可以買賣嗎

    內容:民間借貸房產抵押給對方,他可以買賣嗎不可以直接買賣,抵押物的處置大抵要經過起訴、評估、拍賣等幾個環節。民間借貸抵押的注意事項:1、根據《民法典》規定,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。以住房作為抵押,不簽訂房地產抵押合同,僅以口頭約定,極易產生糾紛?!睹穹ǖ洹返诹倬攀畻l 保證人與債權人可以協商訂立最高額保證的合同,約定在最高債權額限度內就一定期間連續發生的債權提供保證。借款人將房產抵押給多個銀行后,一旦破產倒閉,抵押房產將很難處置變現。我國《民法典》規定抵押貸款按規定至有權部門進行抵押登記后,可以優先受償。那么民間借貸房產抵押給對方,他可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07855人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民間借貸是否能抵押房產以及借貸抵押的注意事項

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民間借貸是否能抵押房產以及借貸抵押的注意事項

    內容:房地產抵押應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。民間借貸抵押的注意事項1、根據《擔保法》規定,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。以住房作為抵押,不簽訂房地產抵押合同,僅以口頭約定,極易產生糾紛。二是一物多押的風險我國《擔保法》規定:財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。那么民間借貸是否能抵押房產以及借貸抵押的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09129人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民間借貸房產證抵押是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    民間借貸房產證抵押是否有效

    內容:抵押權自登記時設立。土地使用權分為以下四類:城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權??梢缘盅旱耐恋厥褂脵喾秶缦拢阂莱鲎尫绞胶蛣潛芊绞饺〉玫耐恋厥褂脵?,也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押;抵押人依法承包并經發包方同意后抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權;鄉鎮、村企業的廠房等建筑物及其占用的集體所有的土地使用權。那么民間借貸房產證抵押是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07795人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。抵押公證只是對合同的一種證明,抵押要生效,必須到房屋管理部門做抵押登記,否則無權優先受償。房屋抵押權的成立須經登記,當事人中請辦理房屋抵押合同公證,應當首先填寫公證申請表,并向公證機構提交有關必備材料或文件。那么民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民間借貸房產證解押發放流程如何

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民間借貸房產證解押發放流程如何

    內容:民間借貸作為最常見的借貸形式之一,要求債務人以房地產為抵押,尋找第三方作為擔保。那么民間借貸房產證解押發放流程如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09203人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中民間借貸如何辦理房產抵押

    段建國律師

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    段建國

    民法典中民間借貸如何辦理房產抵押

    內容:《民法典》的規定:抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。債權人放棄擔保物權必須有明確的意思表示,且須具備民事行為能力?!睹穹ǖ洹返囊幎ǎ旱谌颂峁?,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。那么民法典中民間借貸如何辦理房產抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中民間借貸抵押房產如何公證

    馮清琴律師

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    馮清琴

    民法典中民間借貸抵押房產如何公證

    內容:申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。那么民法典中民間借貸抵押房產如何公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 民間借貸對方房產已抵押還能保全嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民間借貸對方房產已抵押還能保全嗎

    內容:人民法院在財產保全中采取查封、扣押財產措施時,應當妥善保管被查封、扣押的財產。責令被申請人提供擔保,是指人民法院責令保證人出具書面保證書或者責令被申請人提供銀行擔保、實物擔保的一種財產保全措施。在這種情況下,人民法院可以解除凍結被申請人銀行存款的保全措施,以便于被申請人能夠正常經營。那么民間借貸對方房產已抵押還能保全嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸是否可以抵押房產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民間借貸是否可以抵押房產

    內容:抵押人可以將前款所列財產一并抵押。根據我國《民法典》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。民間借貸抵押當事人,在發生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應的抵押合同登記,領取他項權證。那么民間借貸是否可以抵押房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民間借貸房產抵押注意事項有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民間借貸房產抵押注意事項有哪些

    內容:因此,專家建議,民間借貸抵押當事人,在發生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應的抵押合同登記,領取他項權證。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么民間借貸房產抵押注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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