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抵押房產民間借貸，借30萬，每個月還9000元不含本金，這屬于違法行為嗎-債權債務
2022-04-25 17:56:24
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-04-25 17:56:24
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:57:20
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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民間借貸股權抵押合同怎么寫？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸股權抵押合同怎么寫？
內容：民間借貸抵押合同范本甲方，身份證號碼乙方（借款人），身份證號碼丙方（抵押人），身份證號碼本合同各方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。第十三條本合同中借款條款如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失。那么民間借貸股權抵押合同怎么寫？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09432人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答借貸時可以抵押土地使用權。法律規(guī)定債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。但是如果是宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，則不能抵押。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。 第三百九十九條 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
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街上無抵押無擔保借貸是真的嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
街上無抵押無擔保借貸是真的嗎
內容：江華縣律師 富順縣律師 銅山區(qū)律師 于都縣律師 社旗縣律師 羅平縣律師 兗州市律師 古藺縣律師在大街小巷，我們經常可以看到各種關于“無抵押無擔保借貸”的小廣告，那么街上無抵押無擔保借貸是真的嗎？如果是有貸款機構稱自己申請門檻低，貸款利率也低，那么借款人就需要特別注意了，可能就是貸款騙局。任何貸款機構都會考慮到貸款的風險，如果是條件過于簡單的，大多都是騙子。無論貸款過程是怎樣的，凡正規(guī)貸款機構，都是先放款再收費的。如果是要求提前支付費用的，那一定是騙子。那么街上無抵押無擔保借貸是真的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10986人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答無抵押無擔保的借貸是真的，個人進行貸款需要滿足的條件為貸款人具有穩(wěn)定的經濟收入，具有固定的住所，有償還貸款的能力，信用良好，沒有不良行為記錄等。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
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民間借貸房產抵押注意事項有哪些
許瑞林律師
民間借貸房產抵押注意事項有哪些
內容：因此，專家建議，民間借貸抵押當事人，在發(fā)生借款時，要充分考察借款人的信用，查實借款人的房屋狀況，簽署好所有的法律文件，并到房管部門辦理相應的抵押合同登記，領取他項權證。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發(fā)現，在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么民間借貸房產抵押注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10367人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答從法律上講，民間借貸是合法的，是受法律保護的，法律上并沒有禁止居民之間相互借貸。為保證債務人如實履行合同義務，合同雙方可以約定以房產作為抵押，但房產抵押是以在房產管理部門抵押登記為前提。如果沒有進行住房抵押，那么，這個抵押是沒有法律效力的，即使對方違約無法償還借款，抵押權人也不能直接辦理房產過戶。《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立
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民間借貸是否能抵押房產以及借貸抵押的注意事項
楊一凡律師
北京天用律師事務所
民間借貸是否能抵押房產以及借貸抵押的注意事項
內容：房地產抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。民間借貸抵押的注意事項1、根據《擔保法》規(guī)定，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。以住房作為抵押，不簽訂房地產抵押合同，僅以口頭約定，極易產生糾紛。二是一物多押的風險我國《擔保法》規(guī)定：財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。那么民間借貸是否能抵押房產以及借貸抵押的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09117人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答你好，出借人沒關系。
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民間借貸以物抵押借款合法嗎？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸以物抵押借款合法嗎？
內容：經濟快速發(fā)展的今天，各種各樣的交易方式出現，人們有時為了更夠獲取更多的經濟利益，人們相互之間會產生借貸關系，那么民間借貸以物抵押借款合法嗎？抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。那么民間借貸以物抵押借款合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09594人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件：1、條款的內容由具有相應民事行為能力的當事人依法訂立的；2、意思表示真實；3、具備借款的種類和數額；4、借款人履行債務的期限；5、抵押財產的名稱、數量等重要的條款內容。法律依據：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押財產的名稱、數量等情況； （四）擔保的范圍。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
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民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？
內容：當前社會中，有了房產證之后可以辦理房屋抵押然后獲得一部分金額。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。那么民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09738人收看 -
趙金保律師
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答民間借貸抵押房產是合法的，當事人抵押房產應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立，當債務人不履行到期債務的時候，抵押權人可以對該房產優(yōu)先受償。法律依據：《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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民間借貸中哪些財產不能作為抵押物？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸中哪些財產不能作為抵押物？
內容：在民間借貸中，債權人為了保證自己能順利要回債務，在借款時會要求債務人出示抵押物來作為債權的保障，但大多數人都不太了解哪些財產是可以做抵押的，下面催天下小編為大家詳細介紹：民間借貸中哪些財產不能作為抵押物？對于這種借貸關系，我國法律明確規(guī)定：出借人明知借款人是為了從事非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。該行為因為違反了國家法律，也被確認為無效。但是，如經司法機關查實，是可以依法沒收出借的款項，并可對違法借貸的雙方處于罰款，拘留等處罰，情節(jié)嚴重構成犯罪的更將依法追究刑事責任。那么民間借貸中哪些財產不能作為抵押物？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09567人收看 -
王學瑞律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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無抵押無擔保企業(yè)借貸的條件是什么
任冰峰律師
北京天用律師事務所
無抵押無擔保企業(yè)借貸的條件是什么
內容：貸款無抵押無擔保是什么 北海貸款無抵押無擔保怎么辨別真?zhèn)文敲礋o抵押無擔保企業(yè)借貸的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10103人收看 -
黃東潔律師
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答律師回復中...
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無抵押無擔保借貸是怎么回事？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
無抵押無擔保借貸是怎么回事？
內容：淮陰區(qū)律師 富蘊縣律師 江城區(qū)律師 陽春市律師 鹿城區(qū)律師 華鎣市律師 海拉爾區(qū)律師 我們在日常的工作生活中，總會遭遇各種各樣的意外，有時會急需資金，借貸是大多數人會選擇的方式之一，我們常常會在大街小巷看見一些小廣告，無抵押、無擔保、最快3天放款等小額貸款信息。那么有關小額貸款騙局都有哪些呢?目前，有很多人可通過多種途徑獲得貸款資金。無論貸款過程是怎樣的，凡正規(guī)貸款機構，都是先放款再收費的。他們公布的信息大致如此，貸款手續(xù)簡單，而且無需當面辦理，就可以提供數萬至幾十萬元貸款，公司名字為“小額貸款有限公司”。那么無抵押無擔保借貸是怎么回事？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10313人收看 -
吳夢云律師
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答民間借貸可以抵押房屋擔保，只要抵押權人和抵押人協商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權設立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查； 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。《中華人民共和國民法典》第三十四條 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產； （三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。
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無抵押無擔保借貸是真的嗎？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
無抵押無擔保借貸是真的嗎？
內容：無抵押無擔保貸款是不需要任何抵押物和擔保人的小額信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入而且收入中等以上來源的個人和企業(yè)主發(fā)放，不需要任何抵押物或擔保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機構申請的貸款，根據的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，然后簽訂合同，有保障。那么無抵押無擔保借貸是真的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.101043人收看 -
張蕓律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、對方欠款是需要償還的，您還有證據，大概率是可以要回來的。2、法律規(guī)定如下：《民法典》第六百七十五條 【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。第六百七十六條 【借款人逾期返還借款的責任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。3、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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企業(yè)無抵押無擔保借貸的流程是怎樣的？
李維律師
北京市元甲律師事務所
企業(yè)無抵押無擔保借貸的流程是怎樣的？
內容：延伸閱讀：辦理無擔保無抵押貸款的條件是什么 抵押質押和擔保之間是什么關系?抵押擔保貸款分為哪幾種那么企業(yè)無抵押無擔保借貸的流程是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10634人收看 -
于海明律師
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民間借貸用什么抵押最有效？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸用什么抵押最有效？
內容：民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂，僅僅有，而借條內容過于簡單。不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發(fā)現，在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。為避免受讓人的這種損失、減少民事糾紛，擔保法規(guī)定：在抵押期間，抵押辦轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已抵押的情況，否則轉讓行為無效。那么民間借貸用什么抵押最有效？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09607人收看 -
李孟陽律師
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正規(guī)無抵押無擔保借貸如何辦理？
王熙律師
北京天用律師事務所
正規(guī)無抵押無擔保借貸如何辦理？
內容：下文是關于正規(guī)無抵押無擔保借貸辦理的詳細介紹，請您繼續(xù)閱讀了解。當事人需提交下列材料：1、本人身份證及戶口本;2、本人本地長久居住證明、婚姻證明;3、無抵押無擔保借貸申請表;4、其它所需資料。對于無抵押無擔保貸款，銀行一般都傾向于按照優(yōu)惠利率提供貸款。那么正規(guī)無抵押無擔保借貸如何辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10556人收看 -
張旭律師
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民間借貸抵押應該怎樣維權，判決書下發(fā)后什么時候執(zhí)行？
元甲交通律師律師
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民間借貸抵押應該怎樣維權，判決書下發(fā)后什么時候執(zhí)行？
內容：民間借貸抵押應該怎樣維權一、是根據《擔保法》規(guī)定，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發(fā)現，在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。民間借貸判決書下發(fā)后什么時候執(zhí)行1、民間借貸案件中，判決生效后，被告在判決書指定的期限內未自動履行的，即可以申請法院強制執(zhí)行。具體判決生效時間，可咨詢案件承辦法官。那么民間借貸抵押應該怎樣維權，判決書下發(fā)后什么時候執(zhí)行？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09431人收看 -
翁玉素律師
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正規(guī)無抵押無擔保小額借貸如何辦理？
林艷英律師
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正規(guī)無抵押無擔保小額借貸如何辦理？
內容：當事人需要具備一定的條件，通過正規(guī)的渠道，走規(guī)范的程序，才能申請無抵押無擔保小額借貸。銀行只有在當事人還本付息的負擔不超過其稅后年收入25%的情況下，才會考慮向其提供無抵押無擔保貸款。對于無抵押無擔保貸款，銀行一般都傾向于按照優(yōu)惠利率提供貸款。那么正規(guī)無抵押無擔保小額借貸如何辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10157人收看 -
陳宗瓊律師
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北京三中院的勝訴判決 2014年10年前的合作事項，現在卻以借貸被起訴，經歷了一審二審法院最終核實事實，避免了百萬以上的損失??????
北京天用律師事務所 15評論 -
打卡昌平法院，又一因離婚案件引發(fā)的父母子女民間借貸案件圓滿解決。
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離婚糾紛中引發(fā)的民間借貸，通過一審、二審，我方上訴后法院撤銷一審判決，發(fā)回重新審理，我方再次扳回一局??，上月底到現在已經有兩個案件成功的發(fā)回重審，這樣的結果比維持原判決又多了成功的機會，這一切的努力都來自于我們資深的周律師帶領下的成果??。
起訴離婚流程和費用 120評論 -
一個民間借貸的案件，已經開了3次庭了，真的要好好感謝一下有愛更有溫度的法官。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 818評論 -
劉先生因為在澳門發(fā)生的民間借貸糾紛，大陸澳門兩地互相推諉，在天用律所的幫助下，順利通過調解的方式拿到所有欠款，利息，違約金，律師費全部由被告承擔。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 40評論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發(fā)微信，忽然發(fā)現信息發(fā)不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業(yè)實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!邢穎 452評論 -
為了離婚多爭財產，男方與其父母聯合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當事人后續(xù)的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業(yè)與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結果！用我千方百計，解您千愁萬緒！
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