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2021.11.18 17:49:21
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民間借貸可以抵押房屋擔保，只要抵押權人和抵押人協商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權設立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查； 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
《中華人民共和國民法典》第三十四條 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產； （三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：也會有人需要資金周圍，用這個房子去進行貸款，就需要拿出房產的他項權證去貸款，如果我不想貸了或者一次性還清貸款，要怎么撤銷呢，來年看看撤銷他項權證民間借貸的條件是什么?辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。那么撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：房子抵押給民間借貸還不上怎么辦如借款已到期，債權人可向借款人主張返還借款。如借款人無力償還，債權人可向法院起訴，主張對抵押房產進行評估、拍賣后優先受償。建議借款人主動和債權人協商，采取分期還款等方式，妥善處理欠款。當事人財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。那么房子抵押給民間借貸還不上怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：老夫妻因一簽名丟了一套房子 防x間借貸風險時下，親朋好友間借貸逐漸增多，由借錢引發的爭端也呈上升之勢，而這類案件的關鍵點往往在不起眼的簽名上。昨日，靜安區檢察院x事行政檢察科結合相關案例，發布防范預警，提醒市x在x間借貸中注意風險，尤其是簽名時一定要慎之又慎。[案例一]一個簽名丟了一套房子董x和沈x是一對老夫妻，擁有一套小房子，女兒董欣也有一套住房，生活還算滋潤。但在涉案的抵押貸款合同上，董x的簽名真實，合同合法有效。法院認為，楊x、劉x簽字確認保證付款，作為保證人，理應承擔保證責任。那么老夫妻因一簽名丟了一套房子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：欠債人因病身亡債主犯了難2008年5月份的時候，江女士的一個親戚身患重病，對方曾開口向其借了15萬元錢。婚前借債買房婚后共同還債結婚之前，沈女士的丈夫購買了一套房子。沈女士現在因為和丈夫感情不和，陷入了擔憂之中。同樣道理，沈女士丈夫婚前買房借的款也是其個人債務。因此，婚后沈女士替丈夫償還的部分債務，可以向其丈夫追償。民間借貸如何規避風險一、注意借款用途。如果法院在審理中查明是非法借貸，將依法收繳上交國庫。那么民間借貸如何規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：當前社會中，有了房產證之后可以辦理房屋抵押然后獲得一部分金額。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。那么民間借貸用無產權證房子抵押，借貸關系成立嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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內容：民間借貸欠錢可以用房屋抵嗎法律范圍內的民間借貸是合法的，但若是在還不上的情況下，您可以賣掉您的房子，以其房款進行償還。而直接用房屋進行相抵，就少了正常估價的程序，這對自己的利益保護是極不利的。如果您自愿以自己的房屋抵償您的債務，法律沒有明確禁止。若是您只有一套房屋，且有共同居住人，而債權人申請強制執行，讓您以您的房屋抵償債務，法院是不會支持的。關鍵看是否是您自愿的。根據《合同法》第二百一十一條規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定”。那么民間借貸欠錢可以用房屋抵嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：申請執行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。因此，出借人要保留有借款合同、借貸憑證等“借貸關系明確”的證據材料，否則一旦借款人失蹤，案件將無限期“中止訴訟”。公告期限屆滿，債務人仍不應訴，對于借貸關系明確的，經審理后可缺席判決;對于借貸關系無法查明的，裁定中止訴訟。那么民法典中民間借貸強制執行有房子需多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。那么民法典中民間借貸房子如何抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么民法典民間借貸的房子如何買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。根據該條規定，對已抵押的財產可以進行財產保全，但不能對抗抵押權人的優先受償權。最高人民法院的有關司法解釋也認為，人民法院采取財產保全措施時，保全的范圍應當限于當事人爭執的財產，或者被告的財產，對案外人的財產不得采取財產保全措施。那么民間借貸可以保全已被抵押的房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合法的借貸關系受法律保護，民間借貸作為合法的債權，同樣可以設定擔保抵押。當事人以法律規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。借款人將房產抵押給多個銀行后，一旦破產倒閉，抵押房產將很難處置變現。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：《民事訴訟法》第二百四十二條規定：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。辦理抵押手續需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。那么民間借貸房產抵押房子會被執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸房子抵押貸款安全嗎有一定的風險。用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。但任何經濟行為都具有一定的風險性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在于不能按時還款所造成的銀行收房的風險。《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。借款人將房產抵押給多個銀行后，一旦破產倒閉，抵押房產將很難處置變現。那么民間借貸房子抵押貸款安全嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條向上級法院申請執行人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。那么民間借貸執行拍賣房子多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。那么民法典中民間借貸房子如何解押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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公益法律咨詢日，資深專家老師團隊一天接待線上線下120組客戶，全天爆滿！讓每組客戶帶著問題來，帶著方案走，交通事故、婚姻家事、物業管理、建設工程、合同糾紛、民間借貸等各類疑難案件，沒預約到的伙伴私信，下期優先搶占名額??
天用債權債務團隊的特色 1，由30年民間借貸、買賣合同實戰經驗的審判法官、執行法官帶隊 2，以盡快拿回欠款為目標的“調解中心”，能調則調、當訴則訴、以訴促調、調解優先 3，有自己的“智慧催收系統”可以解決批量催收；有自己的“合同系統+合同庫”，可以快速處理99%的合同問題。
“法理容情，情系萬家”，這是阿姨自己提的感謝詞?，阿姨多次雙手合十表示感謝，我們都很動容????～民間借貸案件，債務人未出庭應訴，債權人證明借貸事實難度增加???，經過我們庭前溝通制定方案、搜集多項證據相互印證、梳理案件脈絡陳述事實、庭后提交代理意見表明觀點，本案獲得圓滿成功????！真心祝福善良的人們都能事事順意???
戀人之間的民間借貸糾紛開庭
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民間借貸糾紛，余杭法院開庭 兩天的奔波，只為這一場庭審 風雨相隨，一切順利
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