老夫妻因一簽名丟了一套房子 防x間借貸風(fēng)險(xiǎn)時(shí)下，親朋好友間借貸逐漸增多，由借錢引發(fā)的爭端也呈上升之勢，而這類案件的關(guān)鍵點(diǎn)往往在不起眼的簽名上。昨日，靜安區(qū)檢察院x事行政檢察科結(jié)合相關(guān)案例，發(fā)布防范預(yù)警，提醒市x在x間借貸中注意風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽名時(shí)一定要慎之又慎。[案例一]一個(gè)簽名丟了一套房子董x和沈x是一對(duì)老夫妻，擁有一套小房子，女兒董欣也有一套住房，生活還算滋潤。但在涉案的抵押貸款合同上，董x的簽名真實(shí)，合同合法有效。法院認(rèn)為，楊x、劉x簽字確認(rèn)保證付款，作為保證人，理應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。關(guān)于老夫妻因一簽名丟了一套房子的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

老夫妻因一簽名丟了一套房子防x間借貸風(fēng)險(xiǎn)

時(shí)下，親朋好友間借貸逐漸增多，由借錢引發(fā)的爭端也呈上升之勢，而這類案件的關(guān)鍵點(diǎn)往往在不起眼的簽名上。昨日，靜安區(qū)檢察院x事行政檢察科結(jié)合相關(guān)案例，發(fā)布防范預(yù)警，提醒市x在x間借貸中注意風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽名時(shí)一定要慎之又慎。

[案例一]

一個(gè)簽名丟了一套房子

董x和沈x是一對(duì)老夫妻，擁有一套小房子，女兒董欣也有一套住房，生活還算滋潤。董x的外甥周x好賭，時(shí)不時(shí)到舅舅家借錢還債。2003年12月，在周x的陪同下，董x向銀行借款28萬元用以購房，并以其已有的一套房屋作為抵押。此后，周x幫董x辦妥了房產(chǎn)的抵押權(quán)利登記手續(xù)，所貸錢轉(zhuǎn)交周x使用。從2009年開始，董x不再償還貸款。

去年4月，銀行將董x告上法庭，稱董x連續(xù)8個(gè)月未按月還貸，銀行要求他償還本金、支付利息、罰息和律師代理費(fèi)共計(jì)25萬余元，以抵押的房產(chǎn)優(yōu)先清償債務(wù)。

董x說，借款合同上的簽名是自己的，但這是為了替外甥周x還債，不得已而為之。但在涉案的抵押貸款合同上，董x的簽名真實(shí)，合同合法有效。不按月歸還本金及利息，明顯屬于違約。妻子沈x說，她從未在抵押借款合同上簽名蓋章，借款與她無關(guān)。她還堅(jiān)稱這一切都是丈夫背著自己和外甥串謀所為，丈夫也是為幫外甥而盲目簽字。檢察官審查案卷后認(rèn)為，沈x的申訴理由缺乏依據(jù)，不能成x。

[案例二]

為好友虛構(gòu)債務(wù)終害己

55歲的宋x通過打麻將認(rèn)識(shí)了男子楊x，很快成為好友。宋x的丈夫沈x經(jīng)營一家公司，家境富裕。2008年，宋x以集資名義向楊x出具收據(jù)一張，金額為2.2萬元。收據(jù)上有宋x的簽名，蓋有沈x的私章及公司印章。

2009年，楊x將宋x告上法院，稱2008年宋x說丈夫沈x流動(dòng)資金困難，向他借集資款2.2萬元，并出具了集資收據(jù)。

宋x卻說其中有隱情。當(dāng)時(shí)，楊x看她出手闊綽，不斷與其拉關(guān)系套近乎。2008年2月，楊x提出借錢償還賭債，被宋x婉拒。楊x想出了新主意：讓宋x虛構(gòu)借據(jù)，謊稱向他借錢，以此蒙騙妻子，順利從妻子處拿錢。宋x出于對(duì)楊x的輕信，答應(yīng)幫助他虛構(gòu)債權(quán)，實(shí)則從未從楊x處借取一分錢。

由于宋x未能提供證據(jù)，法庭判決宋x和沈x共同承擔(dān)對(duì)楊x的債務(wù)2.2萬元。宋x找到了靜安區(qū)檢察院的控告申訴科要求申訴，但申訴理由缺乏依據(jù)，檢察機(jī)關(guān)審查后決定不予x案。

[案例三]

一時(shí)義氣遭遇連帶換款

劉x與徐x是高中同窗。2006年徐x開設(shè)家具公司，邀請(qǐng)劉x來幫忙。劉x擁有在家具公司內(nèi)擔(dān)任財(cái)務(wù)、行政方面的管理工作經(jīng)驗(yàn)。

2008年7月至8月間，家具公司向一木材公司購買22余萬元的原料，付款時(shí)錢款不足，是徐x出具書面欠條，若到期未能還款，則由徐x、劉x連帶承擔(dān)還款責(zé)任。徐x、劉x都在欠條上簽名確認(rèn)。還款期滿后，木材公司催款無果，將兩人告至法院。

劉x說，欠條上的文字被他人篡改過，自己當(dāng)時(shí)所見的欠條并非今日提交的欠條。當(dāng)時(shí)是基于朋友義氣，礙于面子才在欠條上作為見證人簽字確認(rèn)的。司法鑒定中心對(duì)欠條上的文字進(jìn)行鑒定，顯示都是同一人一次寫成，不存在篡改。

法院認(rèn)為，楊x、劉x簽字確認(rèn)保證付款，作為保證人，理應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。徐x無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行償還欠款，而劉x擁有一套不動(dòng)產(chǎn)可供執(zhí)行。日前，判決到了執(zhí)行程序，劉x的房屋面臨拍賣。