預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)防范的八大提示

導(dǎo)讀:
民間借貸應(yīng)當(dāng)符合法律對(duì)利率的最高限制,出借人在出借資金時(shí),約定高額利息的,對(duì)于年利率超過(guò)24%的不予保護(hù)。出借人在出借款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)查借款人的資信狀況,審查借款人是否從事非法集資活動(dòng)。出借人應(yīng)當(dāng)采用抵押等法定的擔(dān)保方式,擔(dān)保債務(wù)的履行。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者扣留房產(chǎn)證等方式擔(dān)保借款的,一般應(yīng)按民間借貸關(guān)系處理。當(dāng)事人主張將買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物拍賣(mài),以償還借款的,可以支持。對(duì)于查明屬于虛假訴訟的,法院可以采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施,構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。那么預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)防范的八大提示。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
民間借貸應(yīng)當(dāng)符合法律對(duì)利率的最高限制,出借人在出借資金時(shí),約定高額利息的,對(duì)于年利率超過(guò)24%的不予保護(hù)。出借人在出借款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)查借款人的資信狀況,審查借款人是否從事非法集資活動(dòng)。出借人應(yīng)當(dāng)采用抵押等法定的擔(dān)保方式,擔(dān)保債務(wù)的履行。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者扣留房產(chǎn)證等方式擔(dān)保借款的,一般應(yīng)按民間借貸關(guān)系處理。當(dāng)事人主張將買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物拍賣(mài),以償還借款的,可以支持。對(duì)于查明屬于虛假訴訟的,法院可以采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施,構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。關(guān)于預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)防范的八大提示的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
民間借貸由來(lái)已久,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,民間借貸更加普遍,隨之出現(xiàn)的問(wèn)題也更加突出,問(wèn)題的后果往往是出借人本金難以收回更不要說(shuō)利息,合法權(quán)益難以得到保證,下面為大家詳細(xì)介紹:
一、出借資金應(yīng)當(dāng)保存好證據(jù)。對(duì)于民間借貸的證明,包括借貸合意和款項(xiàng)交付兩個(gè)要件,因此出借資金,最好出具書(shū)面借條,同時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式固定款項(xiàng)交付的證據(jù),以免事后就是否出借資金發(fā)生扯皮。
二、慎重?fù)?dān)當(dāng)保證人。在借條上以保證人名字出現(xiàn)的,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任,而非僅僅是見(jiàn)證人,在債務(wù)人違約不歸還借款時(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還責(zé)任。
三、高利貸不受法律保護(hù)。民間借貸應(yīng)當(dāng)符合法律對(duì)利率的最高限制,出借人在出借資金時(shí),約定高額利息的,對(duì)于年利率超過(guò)24%的不予保護(hù)。
四、遠(yuǎn)離非法集資。借款人如果向社會(huì)不特定公眾借款,數(shù)額較大的,可能構(gòu)成非法吸收公眾存款或集資詐騙等犯罪。出借人在出借款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)查借款人的資信狀況,審查借款人是否從事非法集資活動(dòng)。
五、非法債務(wù)不受法律保護(hù)。對(duì)于因不正當(dāng)男女關(guān)系引發(fā)的分手費(fèi)、找關(guān)系、托人情引發(fā)的請(qǐng)托費(fèi)用、因賭博引發(fā)的賭債等屬于非法債務(wù),即使簽訂借條,也不受法律保護(hù)。
六、千萬(wàn)記住不要超過(guò)時(shí)效。出借人在借款到期后應(yīng)當(dāng)積極主張債權(quán),如果出借人在借款期滿后兩年內(nèi)從未主張過(guò)債權(quán)的,借款人可以主張時(shí)效已經(jīng)超過(guò)而不歸還借款。
七、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保借款要慎重。出借人應(yīng)當(dāng)采用抵押等法定的擔(dān)保方式,擔(dān)保債務(wù)的履行。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者扣留房產(chǎn)證等方式擔(dān)保借款的,一般應(yīng)按民間借貸關(guān)系處理。當(dāng)事人主張將買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物拍賣(mài),以償還借款的,可以支持。
八、虛假訴訟要追究法律責(zé)任。對(duì)于查明屬于虛假訴訟的,法院可以采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施,構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。
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