民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件：
1、條款的內容由具有相應民事行為能力的當事人依法訂立的；
2、意思表示真實；
3、具備借款的種類和數額；
4、借款人履行債務的期限；
5、抵押財產的名稱、數量等重要的條款內容。法律依據：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔保債權的種類和數額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押財產的名稱、數量等情況； （四）擔保的范圍。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。