在民間借貸中，債權人為了保證自己能順利要回債務，在借款時會要求債務人出示抵押物來作為債權的保障，但大多數人都不太了解哪些財產是可以做抵押的，下面催天下小編為大家詳細介紹：民間借貸中哪些財產不能作為抵押物？對于這種借貸關系，我國法律明確規定：出借人明知借款人是為了從事非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。該行為因為違反了國家法律，也被確認為無效。但是，如經司法機關查實，是可以依法沒收出借的款項，并可對違法借貸的雙方處于罰款，拘留等處罰，情節嚴重構成犯罪的更將依法追究刑事責任。關于民間借貸中哪些財產不能作為抵押物？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

在民間借貸中，債權人為了保證自己能順利要回債務，在借款時會要求債務人出示抵押物來作為債權的保障，但大多數人都不太了解哪些財產是可以做抵押的，下面催天下小編為大家詳細介紹：民間借貸中哪些財產不能作為抵押物？

一、哪些財產可以抵押

為了保證債務人如期還債，往往以一些財產進行擔保抵押。我國第三十四條規定，下列財產可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

3、抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;

4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

5、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

6、依法可以抵押的其他財產。

二、哪些財產不能抵押

我國擔保法第三十七條還規定了如下不得抵押的財產：

1、土地所有權;

2、耕地、、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但第三十四條第五項以及第三十六條第三款即鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押的規定除外;

3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

5、依法被查封、扣押、監管的財產;

6、依法不得抵押的其他財產。

債務人信用風險注意事項：

（一）關于債務人的身份問題，有兩點值得注意：

1、債權人應當審查債務人的身份證件，并要求債務人當面書寫借條。如果債務人將事先寫好的借條交給債權人的話，就不排除該借條中債務人的簽名系由他人代簽的可能。

2、如果借款人同時又是某個公司的法定代表人或負責人的話，債權人一定要明確債務人是該借款人本人還是其所代表的公司或企業。在法律上，法定代表人或負責人是可以代表公司或企業從事包括付款在內的民事行為的。如果債權人不對債務人的身份加以明確的話，就有可能出現借款人身份混同的情形。

(二)借款用途的風險

在民間借貸中要注意惡意借貸的問題，也就是借款人籌集資金所指向的對象為非法用途的借貸關系。對于這種借貸關系，我國法律明確規定：出借人明知借款人是為了從事非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。該行為因為違反了國家法律，也被確認為無效。

在實踐中，往往有些借款人籌集資金是為了從事非法活動，出借人則也往往牟利心切，未注意審查借款人借款的用途，或有的明知其借款是為其非法活動提供資金的仍盲目出借。但是，如經司法機關查實，是可以依法沒收出借的款項，并可對違法借貸的雙方處于罰款，拘留等處罰，情節嚴重構成犯罪的更將依法追究刑事責任。這樣，對出借人來說是得不償失的。

(三)損失利息的風險

利息風險包括沒有約定利息、約定的利息超過有關規定、約定的利息不符合法律規定等、約定利息要合法。

(四)擔保風險與防范

如果擔保主體是無民事行為能力人、限制民事行為能力人、政府機關、社會團體、事業單位、法人或其他經濟組織的職能部門或者法人的分支機構，那么這些擔保主體就可能不具備合法的資格。

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