民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎

導讀:
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。抵押公證只是對合同的一種證明,抵押要生效,必須到房屋管理部門做抵押登記,否則無權優先受償。房屋抵押權的成立須經登記,當事人中請辦理房屋抵押合同公證,應當首先填寫公證申請表,并向公證機構提交有關必備材料或文件。那么民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。抵押公證只是對合同的一種證明,抵押要生效,必須到房屋管理部門做抵押登記,否則無權優先受償。房屋抵押權的成立須經登記,當事人中請辦理房屋抵押合同公證,應當首先填寫公證申請表,并向公證機構提交有關必備材料或文件。關于民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、民法典中民間借貸抵押房產有期限嗎
民法典規定,抵押房屋借款有期限的,債務人不還款的,抵押權人應該在債務訴訟時效內主張抵押權。
《中華人民共和國民法典》
第四百一十九條【抵押權存續期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
二、房屋抵押可以公證嗎
房屋抵押可以公證,房產抵押公證既是將自己的房產抵押給他人,用于作為償還債務的擔保,在債務無法清償時,可將該房產拍賣的價款優先受償。抵押公證只是對合同的一種證明,抵押要生效,必須到房屋管理部門做抵押登記,否則無權優先受償。
公證機構會要求當事人提交以下文件或材料:
(一)房屋抵押主體資格證明,如:居民個人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等;
(二)抵押物的狀況,如:名稱、數量、質量、所在地、權屬狀況等;房屋抵押合同;
(三)抵押物清單;房屋共有人同意抵押的書面證明;
(四)主債權合同;有關政府部門準許抵押批文。
房屋抵押權的成立須經登記,當事人中請辦理房屋抵押合同公證,應當首先填寫公證申請表,并向公證機構提交有關必備材料或文件。
公證機構受理后應當做好公證筆錄,認真審查申請人所提交的材料是否完備真實、當事人情況、抵押物的價值及權利狀況、抵押權實現方式和違約責任等事項。




