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民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)有期限嗎
邢穎律師2022.02.07180人閱讀
導(dǎo)讀：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。抵押公證只是對(duì)合同的一種證明，抵押要生效，必須到房屋管理部門(mén)做抵押登記，否則無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記，當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。那么民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)有期限嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。抵押公證只是對(duì)合同的一種證明，抵押要生效，必須到房屋管理部門(mén)做抵押登記，否則無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記，當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。關(guān)于民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)有期限嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)有期限嗎
民法典規(guī)定，抵押房屋借款有期限的，債務(wù)人不還款的，抵押權(quán)人應(yīng)該在債務(wù)訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。
二、房屋抵押可以公證嗎
房屋抵押可以公證，房產(chǎn)抵押公證既是將自己的房產(chǎn)抵押給他人，用于作為償還債務(wù)的擔(dān)保，在債務(wù)無(wú)法清償時(shí)，可將該房產(chǎn)拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押公證只是對(duì)合同的一種證明，抵押要生效，必須到房屋管理部門(mén)做抵押登記，否則無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。
公證機(jī)構(gòu)會(huì)要求當(dāng)事人提交以下文件或材料：
(一)房屋抵押主體資格證明，如：居民個(gè)人身份證明書(shū)及代理證書(shū)、法人資格證明、法定代表人身份證明書(shū)等;
(二)抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等;房屋抵押合同;
(三)抵押物清單;房屋共有人同意抵押的書(shū)面證明;
(四)主債權(quán)合同;有關(guān)政府部門(mén)準(zhǔn)許抵押批文。
房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記，當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。
公證機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)當(dāng)做好公證筆錄，認(rèn)真審查申請(qǐng)人所提交的材料是否完備真實(shí)、當(dāng)事人情況、抵押物的價(jià)值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)。
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