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小區(qū)物業(yè)不處理問題怎么投訴(小區(qū)物業(yè)不處理問題怎么投訴電話)
內(nèi)容：通常情況下會選擇和自己有業(yè)務(wù)往來的物業(yè)公司或者是由開發(fā)商自己成立的物業(yè)管理公司進行小區(qū)管理，購房者如果在入住后遇到房屋有質(zhì)量或者返修問題而去投訴物業(yè)的話，只需要找開發(fā)商處理，一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業(yè)公司服務(wù)不好的問題，想辦法成立業(yè)主委員會，對小區(qū)的物業(yè)公司能夠起到監(jiān)督、管理的作用,怎么舉報小區(qū)物業(yè)現(xiàn)在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設(shè)施，還要注意物業(yè)公司，因為一個好的物業(yè)是可以給業(yè)主提供更好的居住體驗的，因此如果物業(yè)不盡職盡責，也可以進行投訴，接下來就讓我為大家?guī)碓趺磁e報小區(qū)物業(yè)的詳細知識，一起來看看吧。
王學(xué)瑞律師2024.01.18519人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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房屋質(zhì)量問題該怎么處理,哪些房屋質(zhì)量問題可以要求賠償
內(nèi)容：哪些房屋質(zhì)量問題可以要求賠償
翁玉素律師2023.04.1333人收看
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李孟陽律師
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答你好，你可以要求物業(yè)或者業(yè)主委員會協(xié)助你解決此問題。
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內(nèi)容：安置房屋質(zhì)量有問題該如何處理
陳宗瓊律師2023.04.1351人收看
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陳明月律師
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因房屋質(zhì)量遺留問題，業(yè)主是否可以拒交物業(yè)管理費？
內(nèi)容：如果物業(yè)管理公司確實是開發(fā)商的一個部門或者有其他的資歷產(chǎn)紐帶關(guān)系，那么，房屋質(zhì)量若有問題，業(yè)主應(yīng)該可以拒交物業(yè)管理費。房屋質(zhì)量責任劃分問題比較復(fù)雜，相當一部分情況下是開發(fā)商的責任，此時只要物業(yè)公司依合同履行了物業(yè)服務(wù)后，業(yè)主就必須承擔依合同履行支付物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。房屋質(zhì)量一般是開發(fā)商責任，如果業(yè)主因房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費時，而房屋質(zhì)量與物業(yè)公司無關(guān)時，業(yè)主是不可能以此為由拒交物業(yè)費的。那么因房屋質(zhì)量遺留問題，業(yè)主是否可以拒交物業(yè)管理費？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.091073人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答你好，可以先發(fā)律師函催告對方履行義務(wù)。
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維修缺陷房屋期間，業(yè)主能拒交物業(yè)費嗎
內(nèi)容：發(fā)現(xiàn)該房質(zhì)量有問題，和物業(yè)公司交涉，要求維修，在物業(yè)公司將房屋維修好之前能否拒交物業(yè)管理費？房屋質(zhì)量問題與物業(yè)管理問題分屬于兩個不同的范疇，二者不能混為一談。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第42條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。如果租戶私自逃跑而欠下物業(yè)費，物業(yè)公司不負任何責任，欠下的物業(yè)費仍由業(yè)主繳納。如果業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)對業(yè)主提出訴訟。所以，有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，物業(yè)才能提供相應(yīng)的服務(wù)，而支持物業(yè)正常、有序進行的，是物業(yè)費。因此，希望各位業(yè)主理解并支持物業(yè)的工作，共同營造和諧、愉悅的生活和工作環(huán)境。那么維修缺陷房屋期間，業(yè)主能拒交物業(yè)費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.31364人收看
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龍珊律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：當天，董昆敗興而去，并未和開發(fā)商簽訂《房屋交接單》，而開發(fā)商也未將鑰匙交付董昆。不想，物業(yè)卻提出，兩年來，物業(yè)用心幫董昆照看房子，但董昆分文未繳物業(yè)費，除非先把物業(yè)費補繳，否則拒交鑰匙。董昆覺得，當初房屋明顯不符合交房條件，所以自己根本無法收房入住，更沒有享受到物業(yè)的服務(wù)，所以，物業(yè)費不應(yīng)交。董先生未和開發(fā)商簽訂《房屋交接單》是合乎情理，也與法不背。即使在《房屋交接單》簽字，那也是僅僅是對房屋本身接收，而不等于對房屋質(zhì)量的接受，產(chǎn)生的損失也應(yīng)由開發(fā)商賠償，包括但不局限于物業(yè)費。房屋一經(jīng)交付，物業(yè)費自然由買房者支付。那么《房屋交接單》未簽，物業(yè)費是否交。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.30104人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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房屋漏水等質(zhì)量問題不能成為拒繳物業(yè)費的理由
內(nèi)容：業(yè)主不應(yīng)該因為開發(fā)商的房屋質(zhì)量問題而拒絕向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費，因為房屋質(zhì)量問題與物業(yè)公司沒有任何關(guān)系，物業(yè)公司不承擔維修責任。因此，房屋質(zhì)量問題不能成為業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由。那么房屋漏水等質(zhì)量問題不能成為拒繳物業(yè)費的理由。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09235人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答您好！看看合同約定，有沒有明確出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決。沒有約定的，因為房子已經(jīng)交付，付款也全部完成，所以房子出現(xiàn)問題，自己就盡快找裝修隊處理一下。
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內(nèi)容：近年來，物業(yè)與業(yè)主的糾紛屢見不鮮，其中問題的導(dǎo)火索多集中于物業(yè)費上，尤其是空置房該不該交物業(yè)費這個老生常談的問題。下面為大家詳細介紹：空置房屋為什么要繳納物業(yè)費?因為他認為，裝修業(yè)主對他們利益的損害，完全是由物業(yè)管理公司疏于管理造成的。另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)還要考慮市場環(huán)境及業(yè)主承受能力等因素再予以適當降低部分價格，而后形成最終的服務(wù)價格。物業(yè)服務(wù)企業(yè)為保證自己的利益不受損失，就會采取降低管理服務(wù)成本這種基本的企業(yè)運行方式來彌補空置房屋收費的不足，一旦管理服務(wù)成本降低，勢必會影響到服務(wù)質(zhì)量。那么空置房屋為什么要繳納物業(yè)費?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09410人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答收樓時房屋質(zhì)量有問題的也要交物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的目的是維護和保障物業(yè)的正常使用，提供的是物業(yè)區(qū)域的公共事務(wù)管理服務(wù)，即建筑物及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、修繕、管理、服務(wù)。業(yè)主以未實際入住，房屋質(zhì)量存在問題為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費，沒有法律依據(jù)。法律依據(jù)：《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
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購房流程 第七步：驗收房屋 第八步 物業(yè)管理
內(nèi)容：只有購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領(lǐng)取房屋鑰匙，開發(fā)商的交付義務(wù)才算履行完畢。即使您掌握不了上述專業(yè)的驗房方法，沒關(guān)系，因為在您入住小區(qū)前，您所在小區(qū)的物業(yè)管理公司與開發(fā)商簽訂委托物業(yè)管理協(xié)議前，為了減少將來自身的麻煩或糾紛，他們已代您對小區(qū)所有房子進行了質(zhì)量驗收，在此您不妨了解一下物業(yè)管理公司有關(guān)《驗收與接管物業(yè)的事項》另外,我還要提醒您別忘了國家對房屋交易的新規(guī)定，即：商品房交付使用時，預(yù)售人必須向預(yù)購人提供《商品房住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其與合同具有同等法律效力。那么購房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.07539人收看
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：房屋漏水不可以不交物業(yè)費，遇到這種漏水的情況首先看看是否屬于物業(yè)維修范圍中，若是共用區(qū)域漏水所引起的，那么物業(yè)就有責任負責維修，因為這是屬于共用設(shè)施養(yǎng)護范圍。但如果是裝修質(zhì)量問題所引起的，在保修期內(nèi)就可以由施工單位來進行維修。那么房屋漏水可以不交物業(yè)費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.27112人收看
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于海明律師
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物業(yè)職責義務(wù)要明確，物業(yè)服務(wù)不是房屋售后
內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)是購房時要重點考究的對象，它直接決定著今后的生活質(zhì)量與居住舒適度。2，房屋買賣和物業(yè)管理屬于兩種不同的法律關(guān)系，物業(yè)服務(wù)房屋售后。那么物業(yè)職責義務(wù)要明確，物業(yè)服務(wù)不是房屋售后。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09229人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房屋質(zhì)量問題，業(yè)主可以作為拒交物業(yè)費的理由嗎？
內(nèi)容：下面為大家詳細介紹：房屋質(zhì)量問題，業(yè)主可以作為拒交物業(yè)費的理由嗎？如果物業(yè)管理公司確實是開發(fā)商的一個部門或者有其他的資歷產(chǎn)紐帶關(guān)系，那么，房屋質(zhì)量若有問題，業(yè)主應(yīng)該可以拒交物業(yè)管理費。在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公司給支付物業(yè)管理費，業(yè)主是債務(wù)人，應(yīng)物業(yè)管理公司是債權(quán)人;而在房屋買賣關(guān)系中，由于前期的質(zhì)量問題或其他問題，開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主給付賠償或者補償?shù)龋瑯I(yè)主是債權(quán)人，開發(fā)商是債務(wù)人。那么房屋質(zhì)量問題，業(yè)主可以作為拒交物業(yè)費的理由嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09446人收看
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內(nèi)容：非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。那么房屋質(zhì)量出了問題誰負責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.04.267192人收看
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吳夢云律師
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業(yè)主能否以房屋質(zhì)量不達標為由拒繳納物業(yè)費？
內(nèi)容：下面為大家詳細介紹：業(yè)主能否以房屋質(zhì)量不達標為由拒繳納物業(yè)費？房屋質(zhì)量問題，是建房開發(fā)商的責任，物管公司則可協(xié)助業(yè)主要求開發(fā)商維修房屋或賠償經(jīng)濟損失，或協(xié)助業(yè)主直接向人民法院提起訴訟，要求賠償損失。質(zhì)量監(jiān)督部門會督促和要求開發(fā)商對房屋質(zhì)量做出說明，并且要求開發(fā)商履行相應(yīng)的維修義務(wù)。物業(yè)公司有維護公共部位及協(xié)助維護的義務(wù)，但并非房屋質(zhì)量承擔責任的主體。那么業(yè)主能否以房屋質(zhì)量不達標為由拒繳納物業(yè)費？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09299人收看
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張旭律師
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經(jīng)過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的衡量標準是什么樣的？
內(nèi)容：買房子不僅僅要針對房子進行考察，如果購房者有條件的話，最好是針對跟房子有關(guān)的一切因素都進行考察一番，畢竟買了房子之后，入住的是自己，影響房屋居住體驗的因素都要注意了，有些比較熟知購房技巧的購房者就知道，選擇房子的時候還要重視小區(qū)的物業(yè)，下面為大家詳細介紹：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的衡量標準是什么樣的？而判斷物業(yè)好壞中的一點就是要針對物業(yè)收費標準進行調(diào)查，看看小區(qū)的物業(yè)費定價是否適中，是否有存在亂收費的情況，比如小區(qū)內(nèi)停車費，電梯使用費，垃圾清理費等是否合理。那么物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的衡量標準是什么樣的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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2022.04.22 12:10:01
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