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房屋過戶契稅發(fā)票丟失怎么辦?

2021.11.29 09:51:32
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

要看為何沒有契稅票據(jù),是沒有繳納契稅,這個情況,就需要原房主補(bǔ)交契稅,手續(xù)齊全才可以辦理過戶,是丟失契稅票據(jù),可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購房票據(jù),補(bǔ)辦完稅證明,總之,二手房過戶,必須要房產(chǎn)證,契稅證和土地證,三證齊全,才可以過戶。

《中華人民共和國契稅法》

第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:

1、土地使用權(quán)出讓;

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;

3、房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

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大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 要看為何沒有契稅票據(jù),是沒有繳納契稅,這個情況,就需要原房主補(bǔ)交契稅,手續(xù)齊全才可以辦理過戶,是丟失契稅票據(jù),可以憑手里的房產(chǎn)證和之前購房票據(jù),補(bǔ)辦完稅證明,總之,二手房過戶,必須要房產(chǎn)證,契稅證和土地證,三證齊全,才可以過戶。《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:1、土地使用權(quán)出讓;2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
  • 房屋進(jìn)行買賣契稅多少錢

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房屋進(jìn)行買賣契稅多少錢

    內(nèi)容:根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。那么房屋進(jìn)行買賣契稅多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06321人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 當(dāng)事人委托代建房屋的需要依法征收契稅。當(dāng)事人支付地價款及建造成本委托開發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準(zhǔn)建證、土地使用證等手續(xù)不屬于自建行為,應(yīng)當(dāng)按照3%至5%的比例全額征收契稅。法律依據(jù):《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
  • 可減免契稅的房屋買賣種類

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    可減免契稅的房屋買賣種類

    內(nèi)容:買房時減免契稅通常有以下幾種情況:1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房,首次轉(zhuǎn)讓并在一年內(nèi)買進(jìn)一套房屋可以減免相應(yīng)的契稅。那么可減免契稅的房屋買賣種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 買賣房屋退稅須具三條件

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買賣房屋退稅須具三條件

    內(nèi)容:三是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶,并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依1.3%代征了個人所得稅。該局特別強(qiáng)調(diào),如果納稅人購買的是商品房,需提供新購住房的發(fā)票和商品房買賣合同或房產(chǎn)證復(fù)印件;如購買的是二手房,需提供房產(chǎn)證或有效產(chǎn)權(quán)證明和契稅完稅證復(fù)印件;如果是雙方交換房屋的,還需提供“廣州市房地產(chǎn)價格審核書”;如出售或購買住房的產(chǎn)權(quán)人屬夫妻共有的,需提供能證明其夫妻關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證復(fù)印件。個人新購住房金額小于原住房銷售額的,按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅。具體由越秀區(qū)地稅局導(dǎo)稅臺作出進(jìn)一步指引。那么買賣房屋退稅須具三條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.06780人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 購房者申請契稅優(yōu)惠時候要提交哪些資料?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    購房者申請契稅優(yōu)惠時候要提交哪些資料?

    內(nèi)容:申請契稅優(yōu)惠時需要提交9項材料:1.納稅人身份證原件和復(fù)印件,用于證明納稅人的身份。此章應(yīng)是納稅人在出售公房時不動產(chǎn)事務(wù)中心工作人員按照規(guī)定加蓋的,沒有此章的話無法進(jìn)行退稅事宜。以此說明房屋交易的時間、交易金額、產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)信息。購房發(fā)票、合同和契稅票相互印證,確保準(zhǔn)確無誤。當(dāng)提交的資料待稅務(wù)工作人員查閱驗證、確認(rèn)無誤之后,除了契稅票原件留下,其余原件予以返還納稅人。除此之外,納稅人還需要填寫相關(guān)申請書、聲明、提交資料清單等,并由納稅人親筆簽名,保證自己沒有進(jìn)行虛假申報。那么購房者申請契稅優(yōu)惠時候要提交哪些資料?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 購房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦。需要先到開發(fā)商將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購房發(fā)票需加蓋財務(wù)專用章),購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。然后帶齊所需資料和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢,核對無誤加章后到市一級報紙登報申明遺失,最后需要帶上報紙和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口,開具契稅繳納證明。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》 第二十四條 任何單位和個人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)票管理規(guī)定使用發(fā)票,不得有下列行為:1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、介紹他人轉(zhuǎn)讓發(fā)票、發(fā)票監(jiān)制章和發(fā)票防偽專用品;2、知道或者應(yīng)當(dāng)知道是私自印制、偽造、變造、非法取得或者廢止的發(fā)票而受讓、開具、存放、攜帶、郵寄、運(yùn)輸;3、拆本使用發(fā)票;4、擴(kuò)大發(fā)票使用范圍;5、以其他憑證代替發(fā)票使用。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢發(fā)票真?zhèn)蔚谋憬萸馈?/span>
  • 繼承房屋是否需要繳納契稅

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    繼承房屋是否需要繳納契稅

    內(nèi)容:繼承房屋是否需要繳納契稅所謂契稅,是指在房屋或者土地發(fā)生買賣、贈與等轉(zhuǎn)移行為時,向承受人或者受贈人所課證的一種稅捐。因此,對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么繼承房屋是否需要繳納契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 征收房屋契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是:按照3—5%的稅率繳納。房屋契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天進(jìn)行交納。法律依據(jù):《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
  • 房屋涉及相關(guān)契稅問題,你了解嗎?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋涉及相關(guān)契稅問題,你了解嗎?

    內(nèi)容:家庭財產(chǎn)分割是否征稅,應(yīng)根據(jù)具體情況確定。那么房屋涉及相關(guān)契稅問題,你了解嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 許瑞林律師

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  • 契稅一般在你所購買的房屋當(dāng)?shù)氐呢斦制醵惔髲d繳納,你也可以到當(dāng)?shù)氐膰惥执髲d繳納的,繳納之后再上繳國庫。《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:1、土地使用權(quán)出讓;2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 繼承房屋需不需要交契稅

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    繼承房屋需不需要交契稅

    內(nèi)容:繼承房屋需不需要交契稅法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。繼承人一方不同意分割財產(chǎn)怎么辦協(xié)商不成可以用以下途徑解決:1、人民調(diào)解委員會調(diào)解人民調(diào)解委員會是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后,如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后,各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。經(jīng)過人民調(diào)解委員會調(diào)解,達(dá)不成協(xié)議的,任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。那么繼承房屋需不需要交契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31133人收看
  • 李楠楠律師

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  • 您好,《房屋買賣合同》的附隨義務(wù)包含交付與合同標(biāo)的物相關(guān)的文件
  • 武漢房屋契稅怎么算

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    武漢房屋契稅怎么算

    內(nèi)容:此外,個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。⑤合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間,契稅按照4%征收。1997年7月7日,國務(wù)院令第224號發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定:“在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。凡是國有土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈與、交換;房屋的買賣;房屋的贈與;房屋的交換都需要交納契稅。那么武漢房屋契稅怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.06492人收看
  • 姚平律師

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  • 不會,原來的契稅票是不會收回的,本身交易也不會看原先的契稅票的,只要有房本就行。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
  • 哪些構(gòu)成房屋買賣稅費(fèi)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    哪些構(gòu)成房屋買賣稅費(fèi)

    內(nèi)容:目前住房轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)主要包括契稅、土地稅、工本及他項權(quán)費(fèi)、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅和個人所得稅。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%,城建稅為營業(yè)稅的7%,教育費(fèi)附加稅為營業(yè)稅的3%,個人所得稅5年以上普通住宅免交。個人買賣住房時應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時,住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等。那么哪些構(gòu)成房屋買賣稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李孟陽律師

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  • 個人房屋交易納稅指南

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    個人房屋交易納稅指南

    內(nèi)容:個人房屋交易涉及營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)。個人轉(zhuǎn)讓住房,以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。住房轉(zhuǎn)讓所得,以實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入。(一)對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時,納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。(二)對納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的,稅務(wù)機(jī)關(guān)按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。那么個人房屋交易納稅指南。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋買賣的契稅是怎么交的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋買賣的契稅是怎么交的

    內(nèi)容:一般情況下,貸款批下來之后,開發(fā)商打會電話讓你去交房,契稅什么時候交,一般都在這個時候,如果不是個人購房,還需要交印花稅。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。那么房屋買賣的契稅是怎么交的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06968人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋契稅不需要本人交,可以提供委托書和代理人身份證件委托他人代辦。購房者應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天及時委托他人交納契稅。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第九條  契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。 《民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。
  • 房屋契稅怎么算

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房屋契稅怎么算

    內(nèi)容:主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。這種定價方式,主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。等額交換時,差額為零,意味著,交換雙方均免繳契稅。據(jù)了解,按現(xiàn)行政策規(guī)定,首次購買90平方米及以下普通住房的個人,暫按1%稅率征收契稅。那么房屋契稅怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么是房屋契稅?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    什么是房屋契稅?

    內(nèi)容:契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅,契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%,普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,征收標(biāo)準(zhǔn)為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定,住房須同時滿足3個條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個條件是:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上,單套建筑面積在140(含)平方米以下,實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。那么什么是房屋契稅?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋變更登記時交納的契稅可退。購房時適用稅率錯誤,經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗證通過的可以申請退稅;購房合同房屋面積大于房屋產(chǎn)權(quán)證面積,憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可以申請退稅;房屋經(jīng)縣級以上人民政府拆遷,享受拆遷優(yōu)惠的可以申請退稅。法律依據(jù):《稅收征收管理法實施細(xì)則》第七十八條  稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的,應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)辦理退還手續(xù);納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款,要求退還的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到納稅人退還申請之日起30日內(nèi)查實并辦理退還手續(xù)。稅收征管法第五十一條規(guī)定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅,不包括依法預(yù)繳稅款形成的結(jié)算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)當(dāng)天中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算。
  • 個人以房屋抵償債務(wù)如何繳納契稅

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    個人以房屋抵償債務(wù)如何繳納契稅

    內(nèi)容:個人以房屋抵償債務(wù)如何繳納契稅土地使用權(quán)交換、房屋交換交換價格不相等的由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換按照前款征稅。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。第五條契稅應(yīng)納稅額依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的按照納稅義務(wù)發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。那么個人以房屋抵償債務(wù)如何繳納契稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.30620人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 房屋租賃時個人開具發(fā)票的手續(xù)是:房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件,向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請后辦理開具手續(xù),房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開具。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《發(fā)票管理辦法》第四條 國務(wù)院稅務(wù)主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局(以下統(tǒng)稱省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān))依據(jù)各自的職責(zé),共同做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi),配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好發(fā)票管理工作。
  • 房屋買賣需交五大稅

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房屋買賣需交五大稅

    內(nèi)容:個人將非住宅對外銷售的,按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅及附加。以上所提及差額征稅的均需提供原購房屋的銷售不動產(chǎn)發(fā)票作為扣除憑證。計稅公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%三、契稅遼寧省契稅稅率為4%;個人購買普通住宅稅率暫減按3%征收;1999年8月1日后個人購買自用普通住宅的,契稅稅率為3%并減半征收;2008年11月1日起個人首次購買90平方米及以下普通住宅契稅稅率暫按1%征收。那么房屋買賣需交五大稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06576人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評價她:

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 37
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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