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可減免契稅的房屋買賣種類

周春花律師2022.01.06676人閱讀
導讀:

買房時減免契稅通常有以下幾種情況:1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房,首次轉讓并在一年內買進一套房屋可以減免相應的契稅。那么可減免契稅的房屋買賣種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

買房時減免契稅通常有以下幾種情況:1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房,首次轉讓并在一年內買進一套房屋可以減免相應的契稅。關于可減免契稅的房屋買賣種類的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

買什么房可以減免契稅?買房時減免營業(yè)稅通常有以下幾種情況:

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商品房買賣司法解釋

商品房買賣合同糾紛

1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房,并首次轉讓。

2.賣出的房子屬于動拆遷安置房屋。

3.個人將購買超過5年的符合本市公布的普通住房標準的住房對外銷售的。

4.個人將超過5年的符合本市公布的非普通住房標準的住房對外銷售的,按差額征收營業(yè)稅。

買房時減免契稅通常有以下幾種情況:1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房,首次轉讓并在一年內買進一套房屋可以減免相應的契稅。

2.動拆遷屬于貨幣補償(動拆遷在前、購房在后),根據(jù)動拆遷協(xié)議上的動拆遷補償款可以減免相應的契稅。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房屋買賣協(xié)議書范本(二)

    李維律師

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    李維

    房屋買賣協(xié)議書范本(二)

    內容:本文提供房屋買賣協(xié)議書范本,以供參考。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。解約時,乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。那么房屋買賣協(xié)議書范本(二)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 個人房屋買賣稅費減免

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    劉曉紅

    個人房屋買賣稅費減免

    內容:印花稅:稅率為1‰,買賣雙方各0.5‰。律師費:費率為房款的2.5‰-4‰,計費前提為簽署房屋預售合同時,繳納人為買受人。那么個人房屋買賣稅費減免。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋買賣稅費計算公式

    王學瑞律師

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    王學瑞

    房屋買賣稅費計算公式

    內容:房屋出售人繳納需繳納的稅:由于是購買普通住房不足兩年,按照新政需要繳納的稅費如下:營業(yè)稅為售房收入全額繳納:40萬元5%=2萬元;教育附加:2萬元3%=0.06萬元;地方教育附加:2萬元1%=0.02萬元;副食品價格調控基金:40萬元0。房屋承受方(買房人)需要繳納的稅有:契稅:普通住宅為成交價的1.5%,即40萬元1.5%=0.6萬元;非普通住宅為成交價的3%,即40萬元3%=1.2萬元;印花稅:成交金額的0.05%,即40萬元0.05%=0.02萬元;另外還需要繳納5元的權利許可證照費。那么房屋買賣稅費計算公式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋買賣稅費如何繳納——稅率和稅種

    黃東潔律師

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    黃東潔

    房屋買賣稅費如何繳納——稅率和稅種

    內容:另據(jù)了解,契稅、營業(yè)稅、土地增值稅的稅收政策,除了公有住房之外的其他種類房子,比如商品住房、經(jīng)濟適用房都適用。那么房屋買賣稅費如何繳納——稅率和稅種。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房屋進行買賣契稅多少錢

    周春花律師

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    周春花

    房屋進行買賣契稅多少錢

    內容:根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。那么房屋進行買賣契稅多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 第三套房屋買賣稅費怎么算

    張旭律師

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    張旭

    第三套房屋買賣稅費怎么算

    內容:契稅根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅,印花稅要貼在房屋買賣契約正本上,按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。教育費附加這是國家為發(fā)展教育事業(yè)、籌集教育經(jīng)費而征收的一種附加費,依營業(yè)稅額為計費依據(jù),稅率為3%。④與轉讓房地產有關的稅金,指營業(yè)稅、城市建設維護稅、印花稅、教育費附加。應納稅額的計算,采用四級超額累進稅率。那么第三套房屋買賣稅費怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.06738人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 契稅的交納及其減免事由

    趙金保律師

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    趙金保

    契稅的交納及其減免事由

    內容:征收契稅的主要目的是保證房地產權轉移的合法性,防止產權糾紛,增加財政收入。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。有下列情形之一的,減征或免征契稅:國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療科研和軍事設施的,免征‘城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的,免征;因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情予以減征;財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。那么契稅的交納及其減免事由。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋買賣一共交多少稅

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋買賣一共交多少稅

    內容:轉產費一般由房屋所在物業(yè)管理公司提供,是根據(jù)房屋朝向、房齡、業(yè)主工齡等因素進行評定。買方作為購房的一方,需要繳費費用的種類比較多,比較繁雜。若與規(guī)定不符以有關規(guī)定為準。那么房屋買賣一共交多少稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋買賣要交什么稅

    邢穎律師

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    邢穎

    房屋買賣要交什么稅

    內容:房產交易要繳納的稅費包括:1、契稅,如果行為人是買新房子的,那么需要繳納的契稅為購房總價的3-5%,如果行為人是買賣二手房,那么契稅要加倍;2、增值稅,如果是屬于普通住宅不滿5年就轉讓的,那么按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅;3、印花稅,該稅費的標準為房價款的萬分之五。法律依據(jù)根據(jù)我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3-5%.契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。那么房屋買賣要交什么稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋買賣的契稅是怎么交的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房屋買賣的契稅是怎么交的

    內容:一般情況下,貸款批下來之后,開發(fā)商打會電話讓你去交房,契稅什么時候交,一般都在這個時候,如果不是個人購房,還需要交印花稅。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。那么房屋買賣的契稅是怎么交的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 應該怎樣寫房屋買賣合同

    段建國律師

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    段建國

    應該怎樣寫房屋買賣合同

    內容:出賣人(甲方):份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。乙方自愿購買甲方上述房產。防止因產品約定不清,而產生糾紛。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分____期付給甲方。那么應該怎樣寫房屋買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小產權房屋買賣合同怎么寫

    馮清琴律師

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    馮清琴

    小產權房屋買賣合同怎么寫

    內容:本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。那么小產權房屋買賣合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 可減免契稅的房屋買賣種類

    李楠楠律師

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    李楠楠

    可減免契稅的房屋買賣種類

    內容:買房時減免契稅通常有以下幾種情況:1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房,首次轉讓并在一年內買進一套房屋可以減免相應的契稅。那么可減免契稅的房屋買賣種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    張蕓律師

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    張蕓

    房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    內容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

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