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房屋交易繳納稅款的種類
趙金保律師2022.01.06688人閱讀
導讀：
房屋買賣交易需要繳納的稅款有9種，分別是：一、房地產契稅，是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。那么房屋交易繳納稅款的種類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋買賣交易需要繳納的稅款有9種，分別是：一、房地產契稅，是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。關于房屋交易繳納稅款的種類的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋買賣交易需要繳納的稅款有9種，分別是：
一、房地產契稅，是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
二、營業稅，指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。
三、房產稅，是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。
四、營業稅附加，是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而征收的城市維護建設稅與教育費附加。
五、印花稅，指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。
六、個人所得稅，指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。
七、土地增值稅，是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
八、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。
九、耕地占用稅，必須依法征收耕地占用稅。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。是指由占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人向國家繳納的一種稅賦。耕地包括國家所有和集體所有的耕地，指種植農作物的土地(包括菜地、園地)，占用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同占用耕地。
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