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房屋買賣稅費計算公式
李楠楠律師2022.01.06912人閱讀
導讀：
房屋出售人繳納需繳納的稅：由于是購買普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費如下：營業稅為售房收入全額繳納：40萬元×5%=2萬元；教育附加：2萬元×3%=0.06萬元；地方教育附加：2萬元×1%=0.02萬元；副食品價格調控基金：40萬元×0。房屋承受方（買房人）需要繳納的稅有：契稅：普通住宅為成交價的1.5%，即40萬元×1.5%=0.6萬元；非普通住宅為成交價的3%，即40萬元×3%=1.2萬元；印花稅：成交金額的0.05%，即40萬元×0.05%=0.02萬元；另外還需要繳納5元的權利許可證照費。那么房屋買賣稅費計算公式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋出售人繳納需繳納的稅：由于是購買普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費如下：營業稅為售房收入全額繳納：40萬元×5%=2萬元；教育附加：2萬元×3%=0.06萬元；地方教育附加：2萬元×1%=0.02萬元；副食品價格調控基金：40萬元×0。房屋承受方（買房人）需要繳納的稅有：契稅：普通住宅為成交價的1.5%，即40萬元×1.5%=0.6萬元；非普通住宅為成交價的3%，即40萬元×3%=1.2萬元；印花稅：成交金額的0.05%，即40萬元×0.05%=0.02萬元；另外還需要繳納5元的權利許可證照費。關于房屋買賣稅費計算公式的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋出售人繳納需繳納的稅：由于是購買普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費如下：
營業稅為售房收入全額繳納（成交金額的5%）：40萬元×5%=2萬元；
教育附加（營業稅的3%）：2萬元×3%=0.06萬元；
地方教育附加（營業稅的1%）：2萬元×1%=0.02萬元；
副食品價格調控基金（成交金額的0.1%）：40萬元×0。1%=0.04萬元；
城市建設維護稅（營業稅的7%）：2萬元×7%=0.14萬元；
印花稅（成交金額的0.05%）：40萬元×0.05%=0.02萬元；
以上稅費共計2.28萬元。
房屋承受方（買房人）需要繳納的稅有：契稅：普通住宅為成交價的1.5%，即40萬元×1.5%=0.6萬元；
非普通住宅為成交價的3%，即40萬元×3%=1.2萬元；
印花稅：成交金額的0.05%，即40萬元×0.05%=0.02萬元；
另外還需要繳納5元的權利許可證照費。
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