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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算公式
任冰峰律師2022.01.06941人閱讀
導(dǎo)讀：
房屋出售人繳納需繳納的稅：由于是購(gòu)買(mǎi)普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費(fèi)如下：營(yíng)業(yè)稅為售房收入全額繳納：40萬(wàn)元×5%=2萬(wàn)元；教育附加：2萬(wàn)元×3%=0.06萬(wàn)元；地方教育附加：2萬(wàn)元×1%=0.02萬(wàn)元；副食品價(jià)格調(diào)控基金：40萬(wàn)元×0。房屋承受方（買(mǎi)房人）需要繳納的稅有：契稅：普通住宅為成交價(jià)的1.5%，即40萬(wàn)元×1.5%=0.6萬(wàn)元；非普通住宅為成交價(jià)的3%，即40萬(wàn)元×3%=1.2萬(wàn)元；印花稅：成交金額的0.05%，即40萬(wàn)元×0.05%=0.02萬(wàn)元；另外還需要繳納5元的權(quán)利許可證照費(fèi)。那么房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算公式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
房屋出售人繳納需繳納的稅：由于是購(gòu)買(mǎi)普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費(fèi)如下：營(yíng)業(yè)稅為售房收入全額繳納：40萬(wàn)元×5%=2萬(wàn)元；教育附加：2萬(wàn)元×3%=0.06萬(wàn)元；地方教育附加：2萬(wàn)元×1%=0.02萬(wàn)元；副食品價(jià)格調(diào)控基金：40萬(wàn)元×0。房屋承受方（買(mǎi)房人）需要繳納的稅有：契稅：普通住宅為成交價(jià)的1.5%，即40萬(wàn)元×1.5%=0.6萬(wàn)元；非普通住宅為成交價(jià)的3%，即40萬(wàn)元×3%=1.2萬(wàn)元；印花稅：成交金額的0.05%，即40萬(wàn)元×0.05%=0.02萬(wàn)元；另外還需要繳納5元的權(quán)利許可證照費(fèi)。關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算公式的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
房屋出售人繳納需繳納的稅：由于是購(gòu)買(mǎi)普通住房不足兩年，按照新政需要繳納的稅費(fèi)如下：
營(yíng)業(yè)稅為售房收入全額繳納（成交金額的5%）：40萬(wàn)元×5%=2萬(wàn)元；
教育附加（營(yíng)業(yè)稅的3%）：2萬(wàn)元×3%=0.06萬(wàn)元；
地方教育附加（營(yíng)業(yè)稅的1%）：2萬(wàn)元×1%=0.02萬(wàn)元；
副食品價(jià)格調(diào)控基金（成交金額的0.1%）：40萬(wàn)元×0。1%=0.04萬(wàn)元；
城市建設(shè)維護(hù)稅（營(yíng)業(yè)稅的7%）：2萬(wàn)元×7%=0.14萬(wàn)元；
印花稅（成交金額的0.05%）：40萬(wàn)元×0.05%=0.02萬(wàn)元；
以上稅費(fèi)共計(jì)2.28萬(wàn)元。
房屋承受方（買(mǎi)房人）需要繳納的稅有：契稅：普通住宅為成交價(jià)的1.5%，即40萬(wàn)元×1.5%=0.6萬(wàn)元；
非普通住宅為成交價(jià)的3%，即40萬(wàn)元×3%=1.2萬(wàn)元；
印花稅：成交金額的0.05%，即40萬(wàn)元×0.05%=0.02萬(wàn)元；
另外還需要繳納5元的權(quán)利許可證照費(fèi)。
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