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蔡作染

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二手房的交易流程指的是二手房的購買流程，大體上有八個步驟：買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成交易。那么二手房交易流程及費用是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

肖清清

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針對沈陽二手房交易稅費的種類和計算方法，特別咨詢了沈陽市地方稅務局直屬分局的相關人員。據介紹，目前二手住宅在交易過程中涉及的稅費有契稅、營業稅和個人所得稅。凡同時符合以下三個標準的為普通住宅，標準為住宅小區建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。轉讓房屋過程中繳納的稅金包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。合理費用包括住房裝修費用、住房貸款利息等。對于個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得所得，免征個人所得稅。契稅最低稅率1%對個人購買普通住宅的，稅率暫減按3%征收。那么沈陽二手房交易稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

劉萍

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《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。主要包括：1、設備搬遷安裝費；2、設備重置成新價；3、停產、停業補償。那么廠房被拆補償標準是什么?按照什么補償的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

刑穎

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在這場舊城改造拆遷中，政府的身份是微妙的。當地政府希望迅速改變城市面貌的愿望，無可厚非，拆遷百姓也能理解，但這種愿望必須要建立在遵守法律法規的基礎上。在與開發商的合作中，政府表現出一定的“熱心腸”是可以的，但政府一定要堅守底線，什么是自己該做的，什么是不該做的，一味求快，甚至搞拆遷株連，就不由得不讓人懷疑是不是有什么政績工程的潛規則在作祟。就拆遷而言，政府的“熱心腸”應該表現為積極地做拆遷群眾的傳聲筒，群眾有什么意見，政府可以將其反映給開發商，拆遷群眾有什么困難，政府可以積極幫忙解決，開發商有什么違規之舉，政府要及時指出，促其糾正。那么拆遷搞株連,地方政府屁股坐哪邊?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

高晨效

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提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理那么個人住房貸款操作流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

蔡作染

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第二條 本省行政區域內的物業管理活動，適用本條例。前兩款規定以外的居住區，需要實施物業管理的，由街道辦事處、社區居民委員會征求相關業主意見后，確定物業管理區域。對物業管理區域劃定有爭議的，房地產行政主管部門應當征求爭議所在地的街道辦事處、社區居民委員會的意見后,會同城市規劃行政主管部門確定。第十條 物業管理區域具備第九條規定情形的，建設單位應當書面報告物業所在地房地產行政主管部門和街道辦事處、社區居民委員會，并在物業管理區域內公告；建設單位未及時書面報告的，業主可以向街道辦事處或者社區居民委員會提出成立業主大會的書面要求。那么廣東省物業管理條例（征求意見稿）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

孔孟廷

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甲、乙在婚姻存續期間以甲的名義承租甲所在單位的公房，并已辦理該房的購買手續，但是產權證尚未下發。因此，只有本單位職工才享有公房承租權，在法律規定范圍內可以處分該權利，非本單位職工對以他人名義租住的公房不享有任何權利。因此，在婚姻存續期間，尤其是離婚訴訟過程中，一方處分公房承租權應當征得另一方同意，不得損害另一方的合法權利。作為非公房承租人的配偶一方，對于共同租住的房屋享有何種權利。離婚時一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房有困難的，人民法院可調解或判決其暫時居住，此時，配偶一方可以享有居住權。那么購買承租公房未發證是否有權分割？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。