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離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些
林艷英律師2022.02.11911人閱讀
導(dǎo)讀：
房產(chǎn)分割時(shí)夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割。那么離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
房產(chǎn)分割時(shí)夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割。關(guān)于離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少
律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有法律規(guī)定的，雖然在不同的地方不同的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，但是一般不會(huì)超過法律的規(guī)定。以房產(chǎn)分割為例，房產(chǎn)分割是涉及財(cái)產(chǎn)的訴訟，律師費(fèi)的收取取決于房產(chǎn)價(jià)值，房產(chǎn)價(jià)值越高律師費(fèi)的收取比例越低，價(jià)值10萬元以下部份7%但不少于￥5000元，價(jià)值在10萬元~100萬元部分6%，價(jià)值在100萬元~500萬元部分5%，價(jià)值在500萬元~1000萬元部分3%，價(jià)值在1000萬元~5000萬元部分1%，價(jià)值在5000萬元以上部分0.5%。但是律師費(fèi)也不是越低越好，因?yàn)槁蓭熓召M(fèi)一般與本人的能力掛鉤，畢竟好的律師更有可能爭(zhēng)取更多的分割比例。
二、離婚房產(chǎn)分割的情形
離婚時(shí)的房產(chǎn)分割是一個(gè)復(fù)雜的問題，不能光看房產(chǎn)證上的名字或者簡(jiǎn)單的由誰出資購買來確定，而是需要根據(jù)實(shí)際情況來確定
1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證。這樣的情況是不用進(jìn)行房產(chǎn)分割的，因?yàn)橥耆珜儆诟犊钊说幕榍柏?cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋。房產(chǎn)分割時(shí)夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割。
3、夫妻婚后購買的房屋一般情況下視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非能證明是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資并且房產(chǎn)證上只有出資人的名字。
4、父母參與出資購買的房屋。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第22條規(guī)定，
(1)父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外;
(2)父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外。
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