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離婚時房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些

馮清琴律師2022.02.11922人閱讀
導(dǎo)讀:

房產(chǎn)分割時夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可以要求分割。那么離婚時房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

房產(chǎn)分割時夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可以要求分割。關(guān)于離婚時房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

一、離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少

律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有法律規(guī)定的,雖然在不同的地方不同的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,但是一般不會超過法律的規(guī)定。以房產(chǎn)分割為例,房產(chǎn)分割是涉及財產(chǎn)的訴訟,律師費(fèi)的收取取決于房產(chǎn)價值,房產(chǎn)價值越高律師費(fèi)的收取比例越低,價值10萬元以下部份7%但不少于¥5000元,價值在10萬元~100萬元部分6%,價值在100萬元~500萬元部分5%,價值在500萬元~1000萬元部分3%,價值在1000萬元~5000萬元部分1%,價值在5000萬元以上部分0.5%。但是律師費(fèi)也不是越低越好,因?yàn)槁蓭熓召M(fèi)一般與本人的能力掛鉤,畢竟好的律師更有可能爭取更多的分割比例。

二、離婚房產(chǎn)分割的情形

離婚時的房產(chǎn)分割是一個復(fù)雜的問題,不能光看房產(chǎn)證上的名字或者簡單的由誰出資購買來確定,而是需要根據(jù)實(shí)際情況來確定

1、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證。這樣的情況是不用進(jìn)行房產(chǎn)分割的,因?yàn)橥耆珜儆诟犊钊说幕榍柏敭a(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。

2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋。房產(chǎn)分割時夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可以要求分割。

3、夫妻婚后購買的房屋一般情況下視為夫妻共同財產(chǎn),除非能證明是一方婚前個人財產(chǎn)出資并且房產(chǎn)證上只有出資人的名字。

4、父母參與出資購買的房屋。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第22條規(guī)定,

(1)父母在雙方結(jié)婚前的出資,視為對自己子女的贈與,另有約定除外;

(2)父母在雙方結(jié)婚后的出資,視為對夫妻雙方的贈與,另有約定除外。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚分割的情形有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚分割的情形有哪些

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的在離婚分割財產(chǎn)時該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)剩余末歸還的債務(wù)為其個人債務(wù)。分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。婚前買房房產(chǎn)證上的名字需要注意根據(jù)我國民法典規(guī)定婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)不因時間的延續(xù)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。所以在買房時應(yīng)該在房產(chǎn)證上的名字必須體現(xiàn)出兩人的共同出資并且事先商議好房產(chǎn)份額配比。但是如果買房時房產(chǎn)證上寫了雙方的名字該方產(chǎn)就視為對雙方的贈與如果結(jié)婚不成對出資方來說就是一筆損失。那么離婚分割的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    于海明

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    內(nèi)容:1997年4月9日AB登記結(jié)婚2012年3月6日AB登記離婚2012年3月29日A與案外人C登記結(jié)婚2012年6月26日案外人C生育兒子D2012年11月17日A與案外人C登記離婚2012年11月20日AB登記結(jié)婚雙方現(xiàn)系夫妻關(guān)系。2013年3月5日A具狀至法院要求撤銷AB于2012年3月6日簽訂的自愿離婚協(xié)議書中的第二條。那么什么情形下能撤銷離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦

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    內(nèi)容:人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。離婚協(xié)議書必須為書面形式,由夫妻雙方當(dāng)事人簽字,并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認(rèn)可,才具有法定效力。根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定,辦理離婚手續(xù)時必須出具雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。那么簽訂離婚協(xié)議書后反悔要求分割房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚時房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚時房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些

    內(nèi)容:房產(chǎn)分割時夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可以要求分割。那么離婚時房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 離婚時房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    離婚時房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形1房屋贈與未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)歸贈與方不予分割。2婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下屬個人財產(chǎn)不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。5雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子產(chǎn)權(quán)屬于父母不屬于夫妻財產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額。6婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對房屋產(chǎn)權(quán)的分割原則上應(yīng)當(dāng)均分。那么離婚時房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的

    內(nèi)容:男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的對于無過錯方施以特別保護(hù)的無過錯方可以多分得財產(chǎn)或者是向過錯方要求承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。對有過錯一方導(dǎo)致離婚的相關(guān)規(guī)定1民法典第一千零九十一條規(guī)定有下列情形之一導(dǎo)致離婚的無過錯方有權(quán)請求損害賠償(一)重婚的(二)有配偶者與他人同居的2如果男方有外遇符合上述兩種情況女方可以要求精神損害賠償。但是法院很少會判決在離婚中有精神損害賠償?shù)某鞘且驗(yàn)橛屑彝ケ┝z棄虐待重婚等因素如果只是外遇而導(dǎo)致離婚不會支持精神損害賠償只會在財產(chǎn)分割的時候照顧無過錯方而已。那么男方出軌離婚房產(chǎn)的分割的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚分房產(chǎn)打官司律師費(fèi)多少

    姚平律師

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    姚平

    離婚分房產(chǎn)打官司律師費(fèi)多少

    內(nèi)容:一離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有法律規(guī)定的雖然在不同的地方不同的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的但是一般不會超過法律的規(guī)定。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)的律師收費(fèi)起價一般500元到1000元經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)如北京上海廣州等大城市律師收費(fèi)相對高一些。三起訴離婚律師費(fèi)多少律師費(fèi)用沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)具體會根據(jù)工作內(nèi)容工作時間職業(yè)素養(yǎng)經(jīng)濟(jì)狀況等由雙方協(xié)商確定北京律師收費(fèi)相對比較高但律師之間收費(fèi)差異也不小有的律師一個離婚案件一審收費(fèi)二三千元有的卻能達(dá)到一二萬元甚至更多。如果案件財產(chǎn)爭議金額不大目前北京打婚姻官司收費(fèi)的中等價位一般在五六千元左右。那么離婚分房產(chǎn)打官司律師費(fèi)多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 根據(jù)法律規(guī)定起訴離婚房產(chǎn)分割嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    根據(jù)法律規(guī)定起訴離婚房產(chǎn)分割嗎

    內(nèi)容:起訴離婚根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)怎么分割(一)婚前一方購買的房屋付清所有房款的屬一方的婚前財產(chǎn)。婚姻法規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。婚姻法司法解釋二中第九條規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。這樣的規(guī)定不難看出離婚中的財產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂應(yīng)該基于雙方當(dāng)事人平等自愿也就是說只要是基于當(dāng)事人平等自愿所形成的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議不管是不是公平法律都是認(rèn)可的。那么根據(jù)法律規(guī)定起訴離婚房產(chǎn)分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    陳宗瓊

    離婚房產(chǎn)分割有哪些原則

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)分割原則主要有以下幾方面:1、男女平等原則男女平等原則是原則,也是民法典的基本原則。男女雙方后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。那么離婚房產(chǎn)分割有哪些原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    崔玉君律師

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    崔玉君

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。《婚姻法》明確了夫妻個人財產(chǎn)的范圍,即凡屬于夫妻一方個人所有的財產(chǎn),一般來說應(yīng)由其本人管理、支配和處理,在離婚時即歸其個人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 離婚案件中房產(chǎn)分割的多種情形

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚案件中房產(chǎn)分割的多種情形

    內(nèi)容:對于婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)的增值部分的歸屬存在個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)的爭議。關(guān)于離婚案件中房產(chǎn)分割的多種情形的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11236人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割

    內(nèi)容:協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割1男女平等原則男女平等原則是憲法原則也是婚姻法的基本原則。3照顧無過錯方原則由于一方過錯引起的離婚案件在分割夫妻共同財產(chǎn)時要照顧無過錯的一方。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐脅迫等情形的依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。6不損害國家集體和他人利益的原則夫妻離婚分割財產(chǎn)時不能損害國家集體和他人的利益不能把屬于國家集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)做共同財產(chǎn)分割掉。那么協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.01475人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 離婚房產(chǎn)有貸款會分割嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚房產(chǎn)有貸款會分割嗎

    內(nèi)容:⑷離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。那么離婚房產(chǎn)有貸款會分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.111081人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些

    內(nèi)容:房產(chǎn)分割時夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),可以要求分割。那么離婚房產(chǎn)分割律師費(fèi)是多少,離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11877人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù),離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    龍珊律師
    2023.12.14372人收看
  • 張蕓律師

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 560
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 538
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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馮清琴律師

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