離婚后房產分割相關問題解答

導讀:
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償?;楹笕钯徺I的房產婚后買房即屬于婚姻存續期間添置的財產一般來說均屬于夫妻共同共有財產但也有例外由雙方父母出資購買的房屋產權登記在一方子女名下的該房屋可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但雙方另有約定的除外。一方以婚前財產出資購買的房屋登記在自己名下仍屬于個人財產。那么離婚后房產分割相關問題解答。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償?;楹笕钯徺I的房產婚后買房即屬于婚姻存續期間添置的財產一般來說均屬于夫妻共同共有財產但也有例外由雙方父母出資購買的房屋產權登記在一方子女名下的該房屋可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但雙方另有約定的除外。一方以婚前財產出資購買的房屋登記在自己名下仍屬于個人財產。關于離婚后房產分割相關問題解答的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
婚前全款購買的房產
一方全款出資購買且登記在自己名下不論錢是自己的還是父母的明顯屬于婚前個人財產。一方全款出資購買但登記在對方名下的需要具體情況具體分析比如雙方是否有關于房產的協議登記在對方名下的原因等。一般來說有兩種可能一種就是完全贈與對方另一種還是雙方共有。一方全款出資購買登記在雙方名下一般來說屬于共有。
雙方出資登記在雙方名下應屬于共有。雙方出資登記在一人名下同樣需要分析案件的具體情況要結合登記在一人名下的原因來判斷究竟是出資人對另一方的贈與還是借貸也有共有的可能。
貸款或借款的房屋
夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸房屋登記在首付款支付方名下的離婚時該房屋由雙方協商處理如果不能達成協議人民法院可以判決該房屋歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前兩方一起支付首付婚后共同還貸的為共同財產。如果支付首付和償還貸款都在婚后一般即認定為夫妻共同財產。
婚后全款購買的房產
婚后買房即屬于婚姻存續期間添置的財產一般來說均屬于夫妻共同共有財產但也有例外由雙方父母出資購買的房屋產權登記在一方子女名下的該房屋可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但雙方另有約定的除外。一方以婚前財產出資購買的房屋登記在自己名下仍屬于個人財產。由一方父母出資為子女購買的房屋產權登記在出資人子女名下的視為父母只對自己子女一方的贈與該房屋應認定為夫妻一方(登記方)的個人財產。




