離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。離婚財(cái)產(chǎn)分割原則新法規(guī)：男女平等原則。有利生活，方便生活原則。照顧子女和女方利益原則。權(quán)利不得濫用原則。

夫妻離婚房產(chǎn)該怎么分配

1、法律主觀：夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分配的夫妻雙方 離婚 房產(chǎn)的分配由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、離婚房產(chǎn)分割，常見的計(jì)算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，該房屋不參與分割。

3、離婚后，屬夫妻一方的房產(chǎn)，不參與離婚分配；屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，可以由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，由法院判決分配。

4、房產(chǎn)分割的具體方法如下：第一，確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分割；如果房產(chǎn)是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不需要分割。第二，評估房產(chǎn)的價(jià)值。

5、夫妻離婚房產(chǎn)分割方式如下：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

民法典離婚可以分割房子嗎

離婚時(shí)，雙方約定不分割房地產(chǎn)，故該房地產(chǎn)可以不用分割。如果當(dāng)事人雙方有一方不同意，則這個(gè)房產(chǎn)仍需要分割。由于法院處理離婚時(shí)，會(huì)將房產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)一起處理。夫妻離婚分割房子的方式：如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律主觀：離婚后房產(chǎn)不分割可以。前提是房產(chǎn)在離婚時(shí)有約定歸一方所有的，可以不用分割。

離婚房產(chǎn)分割的具體法律規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

新的民法典對夫妻離婚房產(chǎn)分割

一段婚姻的結(jié)束往往會(huì)帶來各種問題，其中財(cái)產(chǎn)分割往往是夫妻雙方爭議的焦點(diǎn)，特別是房產(chǎn)分割。2021年1月1日正式實(shí)施的《中華人民共和國民法典》對夫妻離婚的房產(chǎn)分割有了新的規(guī)定。

首先，在夫妻雙方均無過錯(cuò)的情況下，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

其次，《民法典》對于夫妻離婚房產(chǎn)歸屬問題也進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。例如：

1、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的，離婚房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。

2、婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果有約定的，按照約定處理。

3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

此外，《民法典》還對婚內(nèi)房屋贈(zèng)與、婚前一方購房、婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方等情況進(jìn)行了規(guī)定。例如：

1、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與。婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過戶的，可以撤銷贈(zèng)與行為。也就是說，未過戶的贈(zèng)與屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。

2、婚前一方購房。夫妻一方在婚前簽訂購房合同并支付首付款，且房產(chǎn)登記在首付方名下的，離婚時(shí)該房產(chǎn)一般會(huì)被視為登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但共同還貸部分及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

總而言之，夫妻離婚房產(chǎn)分割需要遵守《民法典》的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)還需要考慮婚姻關(guān)系存續(xù)期間的各種因素，如房產(chǎn)的購買時(shí)間、出資情況、房產(chǎn)登記情況、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間等。在處理夫妻離婚房產(chǎn)分割問題時(shí)，需要綜合考慮各種因素，并結(jié)合具體情況進(jìn)行分析和判斷。

在實(shí)踐中，夫妻離婚房產(chǎn)分割往往涉及到復(fù)雜的法律問題和情感問題，如果您正在面臨這樣的問題，建議您咨詢專業(yè)的律師，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，也希望大家在婚姻中能夠相互尊重、理解和包容，共同維護(hù)家庭的穩(wěn)定和幸福。

新民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割

新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。婚姻法：房產(chǎn)增值部分離婚財(cái)產(chǎn)分割《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。

離婚財(cái)產(chǎn)分割的方式：一般需先判斷財(cái)產(chǎn)歸屬問題。如果是共同財(cái)產(chǎn)，則由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不一致的，則可以請求法院進(jìn)行分割，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不用分割。民法典規(guī)定，夫妻離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割原則有：男女平等原則。有利生活，方便生活原則。照顧子女和女方利益原則。權(quán)利不得濫用原則。