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民法典對夫妻離婚房產如何分割

許瑞林律師2022.02.11558人閱讀
導讀:

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。即財物可以分割的情況下,在不影響其財產的使用和用途的前提下,對財產進行分割,雙方各自根據其分割的份額取得應得的財產。夫妻雙方對財產分割的協議,在離婚后正式生效,且只對夫妻雙方有約束力,不能以協議對抗第三人,如不能對抗第三人的債權。那么民法典對夫妻離婚房產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。即財物可以分割的情況下,在不影響其財產的使用和用途的前提下,對財產進行分割,雙方各自根據其分割的份額取得應得的財產。夫妻雙方對財產分割的協議,在離婚后正式生效,且只對夫妻雙方有約束力,不能以協議對抗第三人,如不能對抗第三人的債權。關于民法典對夫妻離婚房產如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典對夫妻離婚房產如何分割

夫妻離婚時,對于夫妻共同的房屋,由夫妻雙方協商分割,如果協商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

二、夫妻共同財產分割的方式

夫妻共同財產,原則上應當均分。在實踐中,分割夫妻共同財產一般采用如下方法:

(1)實物分割。即財物可以分割的情況下,在不影響其財產的使用和用途的前提下,對財產進行分割,雙方各自根據其分割的份額取得應得的財產。

(2)價金分割,即將共有物變賣或者拍賣,夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價金進行分割。

(3)作價補償。即由夫妻一方取得財物,根據財物的價值給予另一方相應的補償。

離婚案件中,涉及財產分割的,應當注意以下因素:

(1)夫妻雙方對財產歸屬有書面約定,或者有口頭約定,雙方沒有爭議的,離婚時應當按照相關約定處理,但是規避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。

(2)夫妻分居后,分別管理、使用和獲得的財產,仍然屬于夫妻共同財產,離婚時可以各自所有,但差額懸殊的,分得財產多的一方應當補足。

(3)主張為一方個人財產的,負有舉證責任,不能證明的,只能作為夫妻共同財產處理。

(4)夫妻共同財產原則上應當均分,但可能因為一方有過錯等原因分配不等。

(5)夫妻雙方對財產分割的協議,在離婚后正式生效,且只對夫妻雙方有約束力,不能以協議對抗第三人,如不能對抗第三人的債權。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定

    內容:房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定首先從程序上來說。一般來說,夫妻離婚法院只是會處理夫妻之間的財產分割,如果你們的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原則上再離婚案件中法官是無法處理的,你必須等待離婚案件結束之后,另外提起一個分家析產的訴訟,被告是你老公和公婆,這樣才能分割房產。根據相關法律規定,如果家庭成員之間共有物權,沒有特別約定的,視為份額均等,每個人平均共有產權,不考慮出資額大小的情況,如果不具有家庭成員關系,那么要按照出資額大小來按份分割。那么房產有公婆名字夫妻離婚時怎么分割,份額大小怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.19945人收看
  • 龍珊律師

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  • 新的民法典對夫妻離婚房產分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    新的民法典對夫妻離婚房產分割

    內容:5、夫妻離婚房產分割方式如下:如果房產是夫妻共同財產,首先由雙方協議處理,離婚房產分割的具體法律規定:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理,總而言之,夫妻離婚房產分割需要遵守《民法典》的相關規定,同時還需要考慮婚姻關系存續期間的各種因素,如房產的購買時 ...。

    陳明月律師
    2023.09.12241人收看
  • 王熙律師

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  • 夫妻雙方離婚房產如何分割?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻雙方離婚房產如何分割?

    內容:最常見的是夫妻之間的財產分割?;閮确指钬敭a就是整理婚內的房產。離婚和財產分割是指夫妻雙方離婚時的財產分割。分割僅限于婚姻期間的共同財產,婚前個人財產不得用于分割。

    李孟陽律師
    2022.03.29175人收看
  • 李孟陽律師

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  • 夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則

    內容:一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例:張先生和李女士結婚后購買了一套房產,登記在張先生名下,結論:夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況,需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議。

    龍珊律師
    2023.09.05896人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,房產在離婚時沒有分割嗎,現在是否已經辦理了離婚手續
  • 民法典離婚房產不能分割債務怎么辦

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典離婚房產不能分割債務怎么辦

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。夫妻雙方對財產分割的協議,在離婚后正式生效,且只對夫妻雙方有約束力,不能以協議對抗第三人,如不能對抗第三人的債權。那么民法典離婚房產不能分割債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11588人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,一般是在離婚時雙方自行協商分割
  • 民法典離婚后房產分割_民法典分居兩年離婚還涉及財產分割嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    民法典離婚后房產分割_民法典分居兩年離婚還涉及財產分割嗎

    內容:民法典中婚后房產離婚時如何分割婚后房產離婚時可以夫妻協商分割,也可以由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚,經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚,法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,《民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

    林艷英律師
    2022.05.173480人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎

    內容:夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。民法典第一千零九十二條一方侵害夫妻共同財產的法律后果夫妻一方隱藏轉移變賣毀損揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的在離婚分割夫妻共同財產時對該方可以少分或者不分。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。那么夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.01307人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 你好,共有房產歸屬是雙方協商分配方案
  • 民法典中夫妻離婚房產協議給子女有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中夫妻離婚房產協議給子女有效嗎

    內容:在離婚后未滿三年的,因反悔原離婚時的財產分割協議,向法院起訴要求撤銷,法院受理有法律依據。離婚后超過三年的,不能再就財產分割協議進行反悔。離婚后對財產分割協議反悔,關鍵在于如何認定雙方在離婚時達成的夫妻共同財產分割協議是否存在欺詐和脅迫行為。那么民法典中夫妻離婚房產協議給子女有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11548人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫妻購房父母出資離婚時分割_離婚時怎么分割父母資助的房產

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻購房父母出資離婚時分割_離婚時怎么分割父母資助的房產

    內容:(三)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割,婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產,(三)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在一人名下離婚房產如何分割,(五)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產權登記在一方子女名下離婚房產如何分割,(二)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在另一方名下離婚時房產如何分割,(四)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割。

    劉曉紅律師
    2022.05.253660人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    內容:網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,上一篇民法典離婚程序離婚申請程序下一篇房產證上有父母小孩的名字離婚時如何分割TAG房產分割財產轉移感情破裂分割原則上海法院離婚律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網網易微博,關于夫妻離婚了房產應怎樣何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.13412人收看
  • 張蕓律師

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  • 民法典對夫妻離婚房產如何分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

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    于海明律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    周春花律師

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    周春花

    夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    內容:夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時,按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面:1. 共同產權:如果夫妻雙方共同購買了房產,且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款,通常會將房產視為夫妻共同財產,按照法律的規定進行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素,并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產:如果房產是一方在婚前購買的,并且在離婚時按揭貸款仍未清償完,根據法律的規定,該房產可能被視為該方的個人財產,不需要進行分割。

    周春花律師
    2023.12.15364人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 夫妻離婚應該如何分割房產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻離婚應該如何分割房產

    內容:夫妻離婚應該如何分割房產

    李孟陽律師
    2023.04.1222人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻協議離婚之后,分割房產沒有及時付款要如何處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻協議離婚之后,分割房產沒有及時付款要如何處理

    內容:夫妻協議離婚之后,分割房產沒有及時付款要如何處理離婚協議從民政登記離婚并提交備案后生效。離婚協議是指婚姻雙方均表示同意離婚以及離婚后財產債務如何處理子女歸誰撫養等相關問題達成的共同意思表示協議書。離婚協議包括財產分割內容是有效的。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么夫妻協議離婚之后,分割房產沒有及時付款要如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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