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房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)計(jì)算

陳明月律師2022.01.06676人閱讀
導(dǎo)讀:

加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費(fèi)。印花稅,是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。那么房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費(fèi)。印花稅,是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。關(guān)于房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)計(jì)算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的稅費(fèi)

據(jù)媒體報(bào)道,以房企銷售額100萬(wàn)元為基數(shù),按銷售額的5%征收營(yíng)業(yè)稅5萬(wàn)元,按營(yíng)業(yè)稅的7%征收城建稅3500元,按營(yíng)業(yè)稅的5%征收教育附加稅2500元,按利潤(rùn)25%征收的所得稅,按土地款3%征收的契稅,利潤(rùn)超過(guò)20%要采取累進(jìn)方法計(jì)算起納土地增值稅等。加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費(fèi)。有分析者認(rèn)為,這些稅費(fèi)負(fù)擔(dān)由開(kāi)發(fā)商部分轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上,很多都直接或間接地轉(zhuǎn)化為房?jī)r(jià)的一部分,最終推高了房?jī)r(jià)。

二、新房交易涉及的稅費(fèi)

購(gòu)房之后產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題常被購(gòu)房者所忽視,其實(shí)稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?,在?gòu)房前適當(dāng)了解購(gòu)房稅費(fèi)常識(shí),不僅利于合理規(guī)劃財(cái)產(chǎn)、做好購(gòu)房預(yù)算,還可避免還因稅費(fèi)問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生摩擦。因各地政策或買方付款方式不同等原因,不同性質(zhì)的房屋出售時(shí)在稅費(fèi)上有很大的區(qū)別,以下僅提供基本稅項(xiàng)介紹。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅,無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-4%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。

印花稅,是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。對(duì)于購(gòu)房者而言,印花稅的稅率是萬(wàn)分之五,即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為房?jī)r(jià)款乘以萬(wàn)分之五的數(shù)值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。[page]

登記費(fèi),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

此外,還有《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)等。如果購(gòu)房時(shí)需要按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用:評(píng)估費(fèi),評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%,以上部分0.25%。保險(xiǎn)費(fèi),繳納方式為分為財(cái)險(xiǎn):保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù),綜合險(xiǎn):保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額。如果購(gòu)房需要辦理公證,則要交納一定比例的公證費(fèi),公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元,或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

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  • 用不含稅的金額3%,就是這樣計(jì)算,也就是稅率是3%?!吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國(guó)家稅收收入,保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,制定本法。第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。第三條 稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的,依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?!〉谒臈l 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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    內(nèi)容:(一)買方:1、契稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)3元3、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)(二)賣方:1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)3元2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)0.05%3、土地出讓金:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)1%4、解困房:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)1%5、商品房:土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×那么二手房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    內(nèi)容:房屋出售人繳納需繳納的稅:由于是購(gòu)買普通住房不足兩年,按照新政需要繳納的稅費(fèi)如下:營(yíng)業(yè)稅為售房收入全額繳納:40萬(wàn)元5%=2萬(wàn)元;教育附加:2萬(wàn)元3%=0.06萬(wàn)元;地方教育附加:2萬(wàn)元1%=0.02萬(wàn)元;副食品價(jià)格調(diào)控基金:40萬(wàn)元0。房屋承受方(買房人)需要繳納的稅有:契稅:普通住宅為成交價(jià)的1.5%,即40萬(wàn)元1.5%=0.6萬(wàn)元;非普通住宅為成交價(jià)的3%,即40萬(wàn)元3%=1.2萬(wàn)元;印花稅:成交金額的0.05%,即40萬(wàn)元0.05%=0.02萬(wàn)元;另外還需要繳納5元的權(quán)利許可證照費(fèi)。那么房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算公式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    內(nèi)容:若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。⑥二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米⑦登記費(fèi):(工本費(fèi))80元共有權(quán)證:20元。省直房改房還需填寫《已購(gòu)公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn),并提交房改原始票據(jù)原件。那么二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    內(nèi)容:)個(gè)稅=×20%=×20%萬(wàn)=17185元②按照1%征稅:個(gè)稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%=65萬(wàn)×1%=6500元如果按20%征收個(gè)稅,那么,甲所需交納的稅費(fèi)總額為53260元;如果按1%征收個(gè)稅,那么,甲所需交納的稅費(fèi)總額為42575元。由于該套房屋已滿五年并且屬于家庭唯一生活用房,因此甲出售時(shí)無(wú)需交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。根據(jù)政策規(guī)定,未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)不用交納個(gè)稅。其稅費(fèi)具體為:(一)甲轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費(fèi)為:印花稅=成交額×0.05%=54萬(wàn)×0.05%=270元營(yíng)業(yè)稅=成交額×5.5%=54萬(wàn)×5.5%=29700元甲所需交納的稅費(fèi)總額為29970元。那么房屋買賣稅費(fèi)如何計(jì)算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    林艷英

    房產(chǎn)交易稅的計(jì)算公式

    內(nèi)容:房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中買方按國(guó)家規(guī)定征收一定比例的稅收,根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同,主要稅種有:契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅。那么房產(chǎn)交易稅的計(jì)算公式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.06457人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:遺產(chǎn)分割前的共有關(guān)系是共同共有關(guān)系。共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到某一人名下,可以通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式。值得注意的是,直系親屬之間的贈(zèng)與需繳納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和契稅,契稅按房產(chǎn)份額來(lái)計(jì)算,還可能產(chǎn)生房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)。個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。例如,目前有些地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)這種情況按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額的1-3%核定征收個(gè)人所得稅。那么房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 詳解二手房交易所涉稅費(fèi)計(jì)算

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    詳解二手房交易所涉稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:在二手房交易過(guò)程中,購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)二手房交易稅費(fèi)有所了解。本文介紹二手房交易詳細(xì)稅率和稅費(fèi)計(jì)算,目前二手住宅在交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)有契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。此套房屋不是出售方的唯一住房,因此不能免征個(gè)人所得稅。根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定,對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減半征收契稅。那么詳解二手房交易所涉稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.04195人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:印花稅的稅率是0.05%,即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取,由買方承擔(dān)。此期間房產(chǎn)交易中心將對(duì)買賣雙方所提供證件和繳稅情況進(jìn)行初審和復(fù)審,以確保過(guò)戶條件無(wú)誤,否則交易中心會(huì)將相關(guān)問(wèn)題及時(shí)通知給中介公司。至此,購(gòu)買二手房的過(guò)戶手續(xù)完畢。那么二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.04446人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 上海房產(chǎn)交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    上海房產(chǎn)交易稅費(fèi)如何計(jì)算

    內(nèi)容:納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。那么上海房產(chǎn)交易稅費(fèi)如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 計(jì)算房屋租賃稅費(fèi)的方法有:(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、5%增值稅、20%個(gè)人所得稅、0.1%印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加;(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎(chǔ)上減半的增值稅、20%個(gè)人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
  • 一手房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    一手房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算

    內(nèi)容:審查是市民購(gòu)房前不可忽視的重要一步。其次,審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi),將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);登記。受理登記15個(gè)工作日后,到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費(fèi)、鑒證費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用;領(lǐng)證。據(jù)區(qū)房地產(chǎn)交易中心介紹,在買房流程中,購(gòu)房者需要繳納的稅費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面:印花稅、登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金、物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。那么一手房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 交易二手房的稅費(fèi)是:20%的個(gè)人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購(gòu)買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 北京市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    北京市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:備注:房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納,其它不變。2、契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。那么北京市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 根據(jù)收入所得不同稅率不同。綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。因此贈(zèng)與過(guò)戶房子屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第三條 個(gè)人所得稅的稅率:1、綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);2、經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后);3、利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
  • 房屋買賣稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋買賣稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算

    內(nèi)容:房屋買賣合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋,民事法律行為應(yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行才能真正實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人的利益理想。房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策,遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不得損害社會(huì)公共利益,違反社會(huì)公共道德。否則,房屋買賣行為無(wú)效。那么房屋買賣稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06277人收看
  • 黃東潔律師

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  • 各類二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    各類二手房交易稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:本文介紹二手房交易稅費(fèi),主要是二手房正常過(guò)戶、贈(zèng)予過(guò)戶、繼承房產(chǎn)交易過(guò)戶以及析產(chǎn)的二手房交易稅費(fèi)。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。[page]6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 共有權(quán)證:20元。省直房改房還需填寫《已購(gòu)公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn),并提交房改原始票據(jù)原件。那么各類二手房交易稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.04803人收看
  • 邢穎律師

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    • 幫助過(guò) 299
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 放心律師
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    • 非常細(xì)心
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 44
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 238
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
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    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 385
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 977
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 341
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陳明月律師

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