北京市房地產交易稅費計算

導讀:
備注:房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。2、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。那么北京市房地產交易稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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1、房屋評估費;按評估額0.5%繳納、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。
備注:房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。
2、契稅;
90平方米以下首次購房的按1%繳納;
90-140平方米按房價1.5%繳納;
140平方米以上按房價3%繳納。
3、所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
4、房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納。
5、房屋產權登記費:80.00元。
6、營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
7、土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。




