北京市房地產(chǎn)交易稅費計算

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備注:房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納,其它不變。2、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。那么北京市房地產(chǎn)交易稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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1、房屋評估費;按評估額0.5%繳納、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年,都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。
備注:房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納,其它不變。
2、契稅;
90平方米以下首次購房的按1%繳納;
90-140平方米按房價1.5%繳納;
140平方米以上按房價3%繳納。
3、所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
4、房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納。
5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。
6、營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
7、土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。




