計(jì)算房屋租賃稅費(fèi)的方法有：
（一）非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、5%增值稅、20%個(gè)人所得稅、0.1%印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加；
（二）住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎(chǔ)上減半的增值稅、20%個(gè)人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加。法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。