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2022.12.03 19:57:26
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在簽訂的合同中房東明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除；在簽訂的合同中房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，房東可以依法解除。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
趙金保律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。那么與房東解除合同居間合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：承租人如果沒有經(jīng)過房東的同意擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以要求與承租人解除租賃合同，并在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人將房屋轉(zhuǎn)租后六個月內(nèi)，可以要求撤銷該轉(zhuǎn)租合同。那么承租人擅自轉(zhuǎn)租,房東可以撤銷合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：和房東簽訂合同是否有效如果經(jīng)過了原來房東允許的和房東簽訂的合同則有效即承租人經(jīng)過出租人的同意而和次承租人簽訂的房屋租賃合同是為有效的。民法典第百零條合同生效時間依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的適用前款規(guī)定。那么和房東簽訂合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2009年底，謝某將房屋出租給陳某，租金每月1800元，當(dāng)時因已交付過了取暖費，謝某在租賃合同中對取暖費問題沒有提及。而謝某認(rèn)為陳某理應(yīng)支付，兩人為此起了爭執(zhí)。續(xù)簽租賃合同時，由于謝某的疏忽，未對取暖費做出明確說明，使得租賃人陳某認(rèn)為在所漲的 租金中已經(jīng)包含了取暖費的支出，同時謝某向陳某透露其退休單位可以承擔(dān)部分的取暖補貼，使得陳某確信謝某支付集體供暖的費用，由此陳某簽訂了租賃合同。那么承租房條款不明取暖費到底該誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋所有人出租房屋后，一般要簽訂書面的租賃合同。約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，而承租人如果要轉(zhuǎn)租房屋的，需要經(jīng)出租人同意，那么民法典中房東不同意轉(zhuǎn)租的合同效力怎樣認(rèn)定?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力呢？未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的法律后果1、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人依法享有解除權(quán)2、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同效力待定承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：收轉(zhuǎn)讓費房東不同意怎么辦1、合同上有注明轉(zhuǎn)讓需要房東同意的房東不同意收轉(zhuǎn)讓費的租客無權(quán)收取只能按照合同規(guī)定履約。第百條承租人對租賃物轉(zhuǎn)租承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第人。承租人轉(zhuǎn)租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效第人造成租賃物損失的承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。那么收轉(zhuǎn)讓費房東不同意怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：為了工作便利，她看中了電視臺附近一處高檔住宅區(qū)，與房東陸女士夫婦簽訂了為期1年的租賃合同，月租金為1.3萬元。緊接著，安娜立即致電房東陸女士，要求解除租賃合同，但未得到對方的同意。陸女士夫婦還反訴，要求安娜支付房租16774元，違約金2.6萬元及公用事業(yè)費753.75元。經(jīng)查，合同簽訂當(dāng)日，安娜支付了租賃保證金2.6萬元、1個月的租金1.3萬元、衛(wèi)星電視費用1800元以及加熱器費用600元。日前，靜安區(qū)法院判決陸女士歸還安娜租賃保證金20367元，賠償酒店住宿費5676元、寵物寄宿費損失2000元及衛(wèi)星電視費用1200元，陸女士丈夫承擔(dān)連帶責(zé)任；安娜支付陸女士房租5633元及公用事業(yè)費753.75元。那么租住豪宅遭遇漏水事故。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對于租賃中的轉(zhuǎn)租問題，我國《合同法》僅在第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。”該條只規(guī)定了經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是有效的，但對于未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同是否有效則未規(guī)定。轉(zhuǎn)租合同是否有效應(yīng)視具體情況而定。”該規(guī)定說明未經(jīng)原出租人同意轉(zhuǎn)租合同無效，且出租人與承租人曾在租賃合同中明確約定承租人不得轉(zhuǎn)租，因而承租人擅自轉(zhuǎn)租系無權(quán)處分行為。那么商鋪轉(zhuǎn)租合同是否需要房東簽字。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓合同房東要簽字嗎需要門市的出租方簽字，房東必須到場，且其配偶也到場簽字確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同，否則房東可以主張解除合同。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋第十五條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現(xiàn)有不平等的條例。租房子前也可先學(xué)習(xí)一些租賃合同相關(guān)法律規(guī)定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對此，西安市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“自備供暖價格上漲應(yīng)低于0.5元/㎡.月，如果小區(qū)沒有按照規(guī)定進(jìn)行公示就直接收費，業(yè)主可以選擇拒交。供暖備案需70%業(yè)主同意 直接收費業(yè)主可拒交為規(guī)范自備鍋爐小區(qū)供暖價格，防止部分供暖單位亂加價，西安市物價局從2008年開始實行協(xié)商備案審核制。“物價局會核查小區(qū)物業(yè)的供暖方案，隨機電話詢問業(yè)主是否同意小區(qū)的供暖方案，有70%的用熱戶同意才能辦理備案手續(xù)。那么取暖費須7成業(yè)主同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同，但是，在符合我國《合同法》規(guī)定的情形下，房東即出租人是有權(quán)在房屋租賃合同到期以前解除合同的，主要包括以下幾種情形，可以分為以下兩類：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。依據(jù)合同法的規(guī)定，在以下情形發(fā)生時，無論當(dāng)事人雙方是否存在解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。承租人沒有通過出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人可以提前解除合同。那么房東提前解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：承租人未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租的，如果出租人知道后，六個月內(nèi)未提出異議，請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，則轉(zhuǎn)租合同即有效。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：交通事故
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礦山合同糾紛，判決書法官寫了68頁，我方大獲全勝??????，判決1300多萬，加上設(shè)備返還，整體支持了2000萬以上，值得開香檳的日子??????
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求，本院不予支持。
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