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房屋租賃稅費計算方法有什么
2022-04-08 13:44:36
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-08 13:44:36
55人收看
律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:01:01
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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房屋租賃的登記指南知識介紹
段建國律師
北京天用律師事務所
房屋租賃的登記指南知識介紹
內容：二、應提交證件1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明2、房地產交易合同登記申請表3、房屋所有權證、國土證4、房屋租賃合同三、辦理程序1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見4、租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完四、收費標準按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%.那么房屋租賃的登記指南知識介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.031074人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房屋租賃登記指南
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房屋租賃登記指南
內容：二、 應提交證件1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明2、 房地產交易合同登記申請表3、 房屋所有權證、國土證4、 房屋租賃合同三、 辦理程序1、 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記2、 租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見4、 租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》5、 在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完四、 收費標準 按年租金的2％收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1％。那么房屋租賃登記指南。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.031025人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋租賃糾紛怎么起訴
許瑞林律師
房屋租賃糾紛怎么起訴
內容：房屋租賃的過程中，可能會因為房屋設施、押金多少以及一些租房條款沒有約定好等情況與出租房產生糾紛，而對于租房糾紛起訴必須按照相關流程，準備好起訴材料，法院才會受理你的請求。
許瑞林律師2022.07.12302人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋租賃合同法全文內容有哪些
許瑞林律師
房屋租賃合同法全文內容有哪些
內容：應提交證件1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明2、房地產交易合同登記申請表3、房屋所有權證、國土證4、 房屋租賃合同辦理程序1、 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記2、 租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見4、 租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》5、 在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完收費標準 按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%.辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料： ...那么房屋租賃合同法全文內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.26326人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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房屋租賃合同范本(B)范本
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同范本(B)范本
內容：第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第九條 違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。向人民法院起訴。正副文具有同等法律約束力。第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。那么房屋租賃合同范本(B)范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.03244人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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沈陽市房屋租賃合同
周春花律師
北京市元甲律師事務所
沈陽市房屋租賃合同
內容：乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。那么沈陽市房屋租賃合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.03774人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋租賃最新法律法規，北京房租新規定
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃最新法律法規，北京房租新規定
內容：《條例》規定，住房租賃企業向承租人收取的押金一般不得超過一個月租金，并按照規定通過第三方專用賬戶托管，最大化規避了企業挪動租客押金等可能產生的風險,加強保護承租人合法權益在北京出臺此次條例之前，國家就一直致力于對住房租賃市場的規范和約束,條例規定，北京市住房和城鄉建設部門應當加強住房租賃價格監測，建立健全相關預警機制,此前&ldquo,今年9月1日，歷時8年修訂出臺的《北京市住房租賃條例》即將正式施行，內容共包括六章、七十五條，囊括了房屋租賃的多個方面，為規范住房租賃市場指明了方向。
周春花律師2023.01.1083人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房屋租賃合同要登記備案
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同要登記備案
內容：北京市人民政府法制辦公室制定《北京市房屋租賃管理辦法(草案)》，其中規定本市房屋租賃將實行房屋租賃合同登記備案制度?！掇k法(草案)》還對房屋租賃管理的相關部門的責任做了明確，北京市國土房屋管理局是本市房屋租賃的行政主管部門，區、縣國土房管局是本轄區內房屋租賃的行政管理部門。各街道辦事處、鄉鎮人民政府按照區縣國土房。管局的委托負責本轄區范圍內房屋租賃管理工作。各社區設立房屋租賃服務站，配備專職協管員，負責房屋租賃合同備案，代征相關稅費，統計房屋租賃信息，房屋租賃行為的日常檢查等。那么房屋租賃合同要登記備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.03370人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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2022最新房屋租賃合同范本
王學瑞律師
北京天用律師事務所
2022最新房屋租賃合同范本
內容：2022最新房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據《民法典》第三編 合同 及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。那么2022最新房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.04903人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答計算房屋租賃稅費的方法有：（一）非住房租賃繳納租金12%房產稅、5%增值稅、20%個人所得稅、0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加；（二）住房租賃繳納租金4%房產稅、3%稅率基礎上減半的增值稅、20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。法律依據：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
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房屋租賃合同（12）
陳宗瓊律師
房屋租賃合同（12）
內容：4、甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。那么房屋租賃合同（12）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.03813人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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辦理房屋租賃登記的程序
陳宗瓊律師
辦理房屋租賃登記的程序
內容：（一） 租賃當事人向租賃所提交有關文件、資料；租賃所在收到當事人提交的文件、資料后，由辦事人員即時開具《房屋租賃申請登記證件收據》。提交的文件、資料不齊全或不符合要求的不予受理，并開具《房屋租賃登記退案通知》。（二） 租賃所登記審查；是否準予登記，租賃所必須自接到租賃申請登記文件、資料之日起三個工作日內給予明確答復。１．對符合規定的給予租賃登記，并核發《房屋租賃證》；２．對不符合規定的不予租賃登記，并制作《不予登記答復書》，同時抄送相關行政主管部門。（三）租賃當事人繳納稅費并領取《房屋租賃證》；（四）租賃所立卷歸檔。那么辦理房屋租賃登記的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.03125人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房屋租賃協議違約金應該付多少
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃協議違約金應該付多少
內容：具體數額應根據實際情況進行合理設置，同時違約金并不應該過高，以避免給租客帶來不必要的經濟壓力和不必要的困難,在租賃協議中，關于違約金的條款是非常重要的,首先，我們要了解租賃協議違約金的計算方式,違約金是指租賃協議中約定的，當一方違反協議條款時要向另一方支付的賠償金,但是，房屋租賃協議違約金應該付多少呢,如果房屋租賃協議中的違約金超過了正當范圍，租客可以向法院申請減免違約金。
元甲交通律師律師2023.07.10839人收看 -
王學瑞律師
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租賃房屋登記程序介紹
王熙律師
北京天用律師事務所
租賃房屋登記程序介紹
內容：二、 應提交證件1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明2、 房地產交易合同登記申請表3、 房屋所有權證、國土證4、 房屋租賃合同三、 辦理程序1、 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記2、 租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見4、 租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》5、 在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完四、 收費標準 按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%.那么租賃房屋登記程序介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.03372人收看 -
王熙律師
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簡述房屋租賃合同登記備案
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
簡述房屋租賃合同登記備案
內容：因為，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當事人就主要內容達成一致合同即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人;2、登記備案不具有對抗第三人的效力。租賃合同的登記備案并不能產生對抗第三人的效力。這種登記只是基于管理城市的社會治安綜合治理的目的、基于加強房地產市場的管理的目的、基于防止非法出租房屋和國家稅費的流失的目的，而采取的一種行業管理手段，不涉及合同的對抗效力。這一點與房屋買賣、房屋抵押不同。房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。那么簡述房屋租賃合同登記備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.24873人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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繼承父親的房產需要交多少稅，遺產繼承房屋需要交多少稅費
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
繼承父親的房產需要交多少稅，遺產繼承房屋需要交多少稅費
內容：子女繼承父母房產要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那么個人所得稅和營業稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現在遺產繼承中，但具體情況會因地區、法律規定和房產的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產不需要繳納契稅和個人所得稅，要按應征稅遺產總額的0.5%計算房產繼承稅，但最高不能超過五千元。
林艷英律師2023.09.25845人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
北京婚姻律師-姚平 462評論 -
"租賃糾紛二審和解達成?? 維權路上深刻體會：法律是底線，和解是智慧。愿山水有相逢，未來更和諧??
天用債權律師-王熙 553評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 273評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 169評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 286評論 -
當事人因一起房屋租賃合同糾紛，被對方的一紙訴狀告上法庭，天用律所查明真相、伸張正義，法院最終駁回對方訴訟請求，挽回巨額損失！
王熙 49評論 -
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
黃東潔 313評論
