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房地產交易稅費怎么算的
李維律師2022.01.04129人閱讀
導讀：
房屋新開工面積 是指在報告期內新開工建設的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創(chuàng)槽的日期為準。房屋竣工面積 是指房屋按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格，可正式移交使用的房屋建筑面積總和。竣工房屋價值 是指在報告期內竣工房屋本身的建造價值。竣工房屋價值按房屋設計和預算規(guī)定的內容計算。那么房地產交易稅費怎么算的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房屋新開工面積 是指在報告期內新開工建設的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創(chuàng)槽的日期為準。房屋竣工面積 是指房屋按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格，可正式移交使用的房屋建筑面積總和。竣工房屋價值 是指在報告期內竣工房屋本身的建造價值。竣工房屋價值按房屋設計和預算規(guī)定的內容計算。關于房地產交易稅費怎么算的的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋建設狀況 房屋施工面積 是指報告期內施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發(fā)跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復工的房屋面積。
本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應填各層建筑面積之和。 房屋新開工面積 是指在報告期內新開工建設的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創(chuàng)槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。
房屋竣工面積 是指房屋按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格(或達到竣工驗收標準)，可正式移交使用的房屋建筑面積總和。 竣工房屋價值 是指在報告期內竣工房屋本身的建造價值。
竣工房屋價值按房屋設計和預算規(guī)定的內容計算。包括竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、暖、衛(wèi)等附屬工程的建造價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備(如電梯、通風設備等)的購置和安裝費用;不包括廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝，工藝設備基礎的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費用，購置土地的費用，遷移補償費和場地平整的費用，以及城市建設配套的投資。竣工房屋價值一般按結算價格計算。
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