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房地產(chǎn)買賣交易稅費有哪些

翁玉素律師2022.01.06745人閱讀
導讀:

房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅房產(chǎn)稅營業(yè)稅附加印花稅個人所得稅納稅保證金房地產(chǎn)交易手續(xù)費房屋權(quán)屬登記費土地收益金土地出讓金土地增值稅土地使用稅耕地占用稅土地開發(fā)費住宅單方綜合造價那么房地產(chǎn)買賣交易稅費有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅房產(chǎn)稅營業(yè)稅附加印花稅個人所得稅納稅保證金房地產(chǎn)交易手續(xù)費房屋權(quán)屬登記費土地收益金土地出讓金土地增值稅土地使用稅耕地占用稅土地開發(fā)費住宅單方綜合造價關(guān)于房地產(chǎn)買賣交易稅費有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

房地產(chǎn)交易稅費

房地產(chǎn)契稅

營業(yè)稅

房產(chǎn)稅

營業(yè)稅附加

印花稅

個人所得稅

納稅保證金

房地產(chǎn)交易手續(xù)費

房屋權(quán)屬登記費

土地收益金
(土地增值費)

土地出讓金

土地增值稅

土地使用稅

耕地占用稅

土地開發(fā)費

住宅單方綜合造價

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 無法協(xié)商解決民事糾紛問題的,可以憑證據(jù),包括書證物證證人證言等等,到法院起訴維權(quán)
  • 2022年房屋買賣稅費標準

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    2022年房屋買賣稅費標準

    內(nèi)容:根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。對房屋買賣雙方要繳納印花稅,印花稅要貼在房屋買賣契約正本上,按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么2022年房屋買賣稅費標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.06210人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 協(xié)商解決,該發(fā)貨發(fā)貨
  • 哪些構(gòu)成房屋買賣稅費

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    哪些構(gòu)成房屋買賣稅費

    內(nèi)容:目前住房轉(zhuǎn)讓交易稅費主要包括契稅、土地稅、工本及他項權(quán)費、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅和個人所得稅。印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%,城建稅為營業(yè)稅的7%,教育費附加稅為營業(yè)稅的3%,個人所得稅5年以上普通住宅免交。個人買賣住房時應持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時,住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等。那么哪些構(gòu)成房屋買賣稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06124人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,應該能要回來,你可以起訴對方返還定金
  • 房地產(chǎn)交易稅費有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房地產(chǎn)交易稅費有哪些

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅房產(chǎn)稅營業(yè)稅附加印花稅個人所得稅納稅保證金房地產(chǎn)交易手續(xù)費房屋權(quán)屬登記費土地收益金土地出讓金土地增值稅土地使用稅耕地占用稅土地開發(fā)費住宅單方綜合造價那么房地產(chǎn)交易稅費有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.06913人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如何計算房地產(chǎn)交易稅費?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    如何計算房地產(chǎn)交易稅費?

    內(nèi)容:本文主要解讀房地產(chǎn)交易稅費的計算方法,為購房者提供稅費的計算公式,購房者可根據(jù)下文,套用公式,計算出自己需要準備多少錢來購買一套房子。那么如何計算房地產(chǎn)交易稅費?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.06153人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 房地產(chǎn)買賣交易稅費有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房地產(chǎn)買賣交易稅費有哪些

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅房產(chǎn)稅營業(yè)稅附加印花稅個人所得稅納稅保證金房地產(chǎn)交易手續(xù)費房屋權(quán)屬登記費土地收益金土地出讓金土地增值稅土地使用稅耕地占用稅土地開發(fā)費住宅單方綜合造價那么房地產(chǎn)買賣交易稅費有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.06745人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 受贈房再次交易稅費多

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    受贈房再次交易稅費多

    內(nèi)容:李某通過某中介公司介紹購買二手房,經(jīng)與業(yè)主協(xié)商,簽訂了《房屋買賣合同》,合同中約定成交價為60萬元,交易所產(chǎn)生的稅費由買方承擔。簽合同前,李某了解到業(yè)主擁有多套房,且所購買的該二手房系業(yè)主受贈所得,于是,李某在合同中特別約定“在交易過程中,如該物業(yè)須繳納稅費超過交易金額的20%,買賣雙方交易取消,退件費用由買方支付”。在交付首期房款前,李某請中介公司經(jīng)紀人陪同前往廣州市房地產(chǎn)交易登記中心咨詢相關(guān)稅費交納情況,獲悉該套房產(chǎn)由于是業(yè)主受贈取得,所以再次出售時根據(jù)國家規(guī)定僅個人所得稅就需按成交價20%繳納,再加上其他稅費肯定超過成交價20%。那么受贈房再次交易稅費多。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.06119人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 北京房地產(chǎn)交易稅費政策

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    北京房地產(chǎn)交易稅費政策

    內(nèi)容:家庭唯一住宅且購買時間超過5年可以免交個人所得稅。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的繳納土地稅;對個人銷售住房暫免征收土地稅。個人住房登記收費標準為每件80元。那么北京房地產(chǎn)交易稅費政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.06460人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 土地出讓金、土地契稅由取得該宗地的土地使用權(quán)的人繳納,土地征用管理費屬于當?shù)赝琳撸皇菄叶愘M。營業(yè)稅、土地增值稅印花稅由出售商品房的開發(fā)商繳納,房產(chǎn)契稅、印花稅由購買商品房的業(yè)主繳納,建筑稅沒有,只有建筑施工企業(yè)營業(yè)稅由該企業(yè)繳納。評估費由委托評估的人繳納。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權(quán)益,促進經(jīng)濟和社會發(fā)展,制定本法。第二條 凡依法由稅務機關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務院規(guī)定的,依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。 第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
  • 房地產(chǎn)交易稅費問題

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房地產(chǎn)交易稅費問題

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅房產(chǎn)稅營業(yè)稅附加印花稅個人所得稅納稅保證金房地產(chǎn)交易手續(xù)費房屋權(quán)屬登記費土地收益金土地出讓金土地增值稅土地使用稅耕地占用稅土地開發(fā)費住宅單方綜合造價房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅房產(chǎn)稅營業(yè)稅附加印花稅個人所得稅納稅保證金房地產(chǎn)交易手續(xù)費房屋權(quán)屬登記費土地收益金土地出讓金土地增值稅土地使用稅耕地占用稅土地開發(fā)費住宅單方綜合造價那么房地產(chǎn)交易稅費問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.061015人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個人所得稅法》第二條  下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費所得; (五)經(jīng)營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產(chǎn)租賃所得; (八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 房地產(chǎn)交易稅費類型簡介

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房地產(chǎn)交易稅費類型簡介

    內(nèi)容:本文介紹房地產(chǎn)交易稅費的稅種和稅費簡介。房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關(guān)征收的一種稅賦。耕地占用稅必須依法征收耕地占用稅。那么房地產(chǎn)交易稅費類型簡介。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.06631人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 交易二手房的稅費是:20%的個人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費;房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 北京市房地產(chǎn)交易稅費計算

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    北京市房地產(chǎn)交易稅費計算

    內(nèi)容:備注:房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納,其它不變。2、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。那么北京市房地產(chǎn)交易稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.06513人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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  • 2012房地產(chǎn)交易必備材料和稅費明細

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    2012房地產(chǎn)交易必備材料和稅費明細

    內(nèi)容:4.拍賣的房地產(chǎn)需提交拍賣機關(guān)成交確認書、法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書。那么2012房地產(chǎn)交易必備材料和稅費明細。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房地產(chǎn)交易稅費常識

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房地產(chǎn)交易稅費常識

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易稅費常識契稅:指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交易或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。在二手房買賣過程中,買方會涉及契稅、印花稅,賣方則會涉及營業(yè)稅、營業(yè)稅附加、個人所得稅和房產(chǎn)稅。在房屋租賃過程中,房東會涉及房產(chǎn)稅、個人所得稅,房客一般不需繳納稅費。那么房地產(chǎn)交易稅費常識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06324人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房屋買賣交易稅費相關(guān)知識

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二手房屋買賣交易稅費相關(guān)知識

    內(nèi)容:契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等,加上近期關(guān)注度最高的年收入12萬以上申報個稅,諸多稅費成了房屋買賣雙方繞不過的坎兒。那么二手房屋買賣交易稅費相關(guān)知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 2022年房屋買賣交易稅費

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    2022年房屋買賣交易稅費

    內(nèi)容:1、交易服務稅:按成交價的0.5%征收;2、契稅:97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1.5%征收。那么2022年房屋買賣交易稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房地產(chǎn)交易的各種稅費介紹

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房地產(chǎn)交易的各種稅費介紹

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易稅費房地產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關(guān)征收的一種稅賦。那么房地產(chǎn)交易的各種稅費介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 732
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務: 47人 好評: 535
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務: 1202人 好評: 545
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翁玉素律師

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