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如何計算3個點的稅費?

2021-12-11 17:47:59
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律師
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擅長領(lǐng)域:
  • 用不含稅的金額3%,就是這樣計算,也就是稅率是3%。

    《中華人民共和國稅收征收管理法》

    第一條 為了加強稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權(quán)益,促進經(jīng)濟和社會發(fā)展,制定本法。

    第二條 凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

    第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的,依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

    任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。 

    第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

    法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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2024-07-26 23:13:15
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  • 一手房產(chǎn)交易稅費的計算

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    一手房產(chǎn)交易稅費的計算

    內(nèi)容:審查是市民購房前不可忽視的重要一步。其次,審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi),將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);登記。受理登記15個工作日后,到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用;領(lǐng)證。據(jù)區(qū)房地產(chǎn)交易中心介紹,在買房流程中,購房者需要繳納的稅費主要包括以下幾個方面:印花稅、登記費、房屋所有權(quán)證工本費、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金、物業(yè)管理費及供暖費、評估費、保險費等。那么一手房產(chǎn)交易稅費的計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費計算

    許瑞林律師

    許瑞林

    土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費計算

    內(nèi)容:辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要繳納的稅費介紹,土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的,市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價格不合理上漲時,市、縣人民政府可以采取必要的措施。第二十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的,依照本條例第十八條的規(guī)定辦理。那么土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 廈門交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個人所得稅;1‰的印花稅;5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條  個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 如何計算房地產(chǎn)交易稅費?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    如何計算房地產(chǎn)交易稅費?

    內(nèi)容:本文主要解讀房地產(chǎn)交易稅費的計算方法,為購房者提供稅費的計算公式,購房者可根據(jù)下文,套用公式,計算出自己需要準備多少錢來購買一套房子。那么如何計算房地產(chǎn)交易稅費?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06148人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 北京市房地產(chǎn)交易稅費計算

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    北京市房地產(chǎn)交易稅費計算

    內(nèi)容:備注:房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納,其它不變。2、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。那么北京市房地產(chǎn)交易稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 用不含稅的金額3%,就是這樣計算,也就是稅率是3%。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權(quán)益,促進經(jīng)濟和社會發(fā)展,制定本法。第二條 凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的,依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。 第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
  • 上海房產(chǎn)交易稅費如何計算

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    上海房產(chǎn)交易稅費如何計算

    內(nèi)容:納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。那么上海房產(chǎn)交易稅費如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.06405人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房屋買賣稅費計算

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    二手房屋買賣稅費計算

    內(nèi)容:(一)買方:1、契稅:成交價或評估價(高者)1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費:建筑面積(平方米)3元3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)(二)賣方:1、交易服務(wù)費:建筑面積(平方米)3元2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)0.05%3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)1%4、解困房:成交價或評估價(高者)1%5、商品房:土地出讓金按基準地價×那么二手房屋買賣稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 計算房屋租賃稅費的方法有:(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、5%增值稅、20%個人所得稅、0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設(shè)稅、3%教育費附加;(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎(chǔ)上減半的增值稅、20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設(shè)稅、3%教育費附加。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  • 二手房交易稅費要怎么計算

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    二手房交易稅費要怎么計算

    內(nèi)容:2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查產(chǎn)權(quán)調(diào)查也就是業(yè)內(nèi)所說的“查冊”,即查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。然后按揭公司會安排人過來評估,評估出來了之后做按揭。那么二手房交易稅費要怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 根據(jù)收入所得不同稅率不同。綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附后);經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附后);利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。因此贈與過戶房子屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率:1、綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附后);2、經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附后);3、利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
  • 房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費計算

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費計算

    內(nèi)容:遺產(chǎn)分割前的共有關(guān)系是共同共有關(guān)系。共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到某一人名下,可以通過買賣或者贈與的方式。值得注意的是,直系親屬之間的贈與需繳納產(chǎn)權(quán)登記費和契稅,契稅按房產(chǎn)份額來計算,還可能產(chǎn)生房產(chǎn)評估費和公證費。個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅。例如,目前有些地方稅務(wù)機關(guān)對這種情況按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額的1-3%核定征收個人所得稅。那么房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋買賣稅費計算方法

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房屋買賣稅費計算方法

    內(nèi)容:以2003年6月2日實際成交總額為30萬元,昨日交易以40萬元賣出為例。不到兩年的情況———1、房屋出售人繳納需繳納的稅:由于是購買普通住房不足兩年,按照新政需要繳納的稅費如下:營業(yè)稅為售房收入全額繳納:40萬元5%=2萬元;教育附加:2萬元3%=0.06萬元;地方教育附加:2萬元1%=0.02萬元;副食品價格調(diào)控基金:40萬元0.1%=0.04萬元;城市建設(shè)維護稅:2萬元7%=0.14萬元;印花稅:40萬元0.05%=0.02萬元;以上稅費共計2.28萬元。那么房屋買賣稅費計算方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房屋買賣稅費應(yīng)該怎么計算

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    房屋買賣稅費應(yīng)該怎么計算

    內(nèi)容:房屋買賣合同雙方當事人應(yīng)當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務(wù)的資格。房屋買賣雙方當事人應(yīng)當表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋,民事法律行為應(yīng)當系當事人真意表示的結(jié)果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進行才能真正實現(xiàn)雙方當事人的利益理想。房屋買賣行為應(yīng)當符合房地產(chǎn)政策,遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定,不得損害社會公共利益,違反社會公共道德。否則,房屋買賣行為無效。那么房屋買賣稅費應(yīng)該怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 趙金保律師

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  • 房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費計算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費計算

    內(nèi)容:加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目,房地產(chǎn)開發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費。印花稅,是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。那么房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋買賣稅費計算公式

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋買賣稅費計算公式

    內(nèi)容:房屋出售人繳納需繳納的稅:由于是購買普通住房不足兩年,按照新政需要繳納的稅費如下:營業(yè)稅為售房收入全額繳納:40萬元5%=2萬元;教育附加:2萬元3%=0.06萬元;地方教育附加:2萬元1%=0.02萬元;副食品價格調(diào)控基金:40萬元0。房屋承受方(買房人)需要繳納的稅有:契稅:普通住宅為成交價的1.5%,即40萬元1.5%=0.6萬元;非普通住宅為成交價的3%,即40萬元3%=1.2萬元;印花稅:成交金額的0.05%,即40萬元0.05%=0.02萬元;另外還需要繳納5元的權(quán)利許可證照費。那么房屋買賣稅費計算公式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 交易二手房的稅費是:20%的個人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購買不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費;房屋產(chǎn)權(quán)登記費。法律依據(jù):《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 房屋買賣稅費如何計算2022

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房屋買賣稅費如何計算2022

    內(nèi)容:)個稅=×20%=×20%萬=17185元②按照1%征稅:個稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1%=65萬×1%=6500元如果按20%征收個稅,那么,甲所需交納的稅費總額為53260元;如果按1%征收個稅,那么,甲所需交納的稅費總額為42575元。由于該套房屋已滿五年并且屬于家庭唯一生活用房,因此甲出售時無需交納營業(yè)稅和個人所得稅。根據(jù)政策規(guī)定,未滿五年的經(jīng)濟適用房出售時不用交納個稅。其稅費具體為:(一)甲轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費為:印花稅=成交額×0.05%=54萬×0.05%=270元營業(yè)稅=成交額×5.5%=54萬×5.5%=29700元甲所需交納的稅費總額為29970元。那么房屋買賣稅費如何計算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 繼承的房產(chǎn)交易稅費的計算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    繼承的房產(chǎn)交易稅費的計算

    內(nèi)容:賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費為:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%(房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。那么繼承的房產(chǎn)交易稅費的計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房交易稅費如何計算2022

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    二手房交易稅費如何計算2022

    內(nèi)容:若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。⑥二手房交易手續(xù)費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米⑦登記費:(工本費)80元共有權(quán)證:20元。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認,并提交房改原始票據(jù)原件。那么二手房交易稅費如何計算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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