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我們一幢8家，一樓下面有個門，8樓直通車房有個門進車房，一樓和負一樓車房中間是商鋪請問他們私人打通門違法嗎？
2021-09-17 16:36:05
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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要看是否符合消防標準
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-09-17 16:36:05
57人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:46:49
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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商鋪物業費收取標準是什么
任冰峰律師
北京天用律師事務所
商鋪物業費收取標準是什么
內容：業主是需要繳納物業管理費，這一點大家都很清楚，如果商鋪在小區區域范圍內，也是需要繳納物業服務費的。根據使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同，商鋪的物業收取標準往往會比小區的物業標準要高的多。住宅物業收費標準，必須根據物業企業所提供的服務，在政府指導價的基礎上，經物價部門審批，并向業主公示。因此，物價等部門也沒有指定商鋪物業費的收費標準。商鋪的物業費根據市場行情確定，可高可低，但商鋪的物業費收取標準應在物業公司與業主協商的基礎上，雙方簽訂合同約定。那么商鋪物業費收取標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09544人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價她：
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商鋪需要繳納物業費嗎？商鋪物業管理費包含哪些項目
馮清琴律師
北京天用律師事務所
商鋪需要繳納物業費嗎？商鋪物業管理費包含哪些項目
內容：住在小區的人，一般都知道物業管理費，很多人都有親自繳納物業費的經歷，其實不只是商品房有物業管理費，商鋪同樣也有物業管理費，今天催天下小編就來說說關于物業管理費包含的項目是哪些。如果商鋪業主對商鋪的物業管理費存有異議，可以聯合其他業主向業委會提出申請，同物業公司協商，對收費標準進行重新調節。那么商鋪需要繳納物業費嗎？商鋪物業管理費包含哪些項目。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09312人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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商鋪產權和使用權是一個意思嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
商鋪產權和使用權是一個意思嗎
內容：商鋪產權和使用權是一個意思嗎,相關知識：與產權式商鋪比，固定年限使用權買斷具有以下顯著優勢：1、在合同期內，使用權(或經營權)具有獨占性和排他性,商鋪產權和使用權不是一個意思，產權會有使用權，有使用權不一定有產權,這樣商鋪所有權人與使用權人的利益在該固定使用權期限內永遠綁在一起，只有共同把市場做旺才能達到共贏共榮,土地使用權是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利,同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。
邢穎律師2023.07.10370人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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廣州市商鋪物業管理費收取標準
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
廣州市商鋪物業管理費收取標準
內容：不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。下面介紹一下廣州市商鋪物業管理費收取標準。上述收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標準。獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。那么廣州市商鋪物業管理費收取標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09692人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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繼承60萬商鋪遺產稅是多少
陳宗瓊律師
繼承60萬商鋪遺產稅是多少
內容：而根據《繼承法》對于法定繼承的規定，只有第一順序繼承人無人可以繼承的，或者放棄繼承的，第二順序繼承人才可以繼承財產。同時在子女已經去世了的情況，可以由子女的晚輩直系血親進行代位繼承。而按照法定繼承，同一順序的繼承人所繼承的遺產份額都是均等的，但是對于生活困難并且缺乏勞動能力的繼承人和對被繼承人盡了主要扶養義務、或者與被繼承人共同生活的，可以多分。那么繼承60萬商鋪遺產稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11436人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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商鋪合同糾紛,商鋪合同糾紛找什么部門
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
商鋪合同糾紛,商鋪合同糾紛找什么部門
內容：商鋪租賃合同糾紛找哪個部門1、法律主觀：租房糾紛歸住房城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門管理,商鋪租賃糾紛找哪個部門1、法律主觀：租房糾紛歸住房城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門管理,發生糾紛時雙方可以先行友好協商，協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發生糾紛時雙方可以先行友好協商，協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發生糾紛時雙方可以先行友好協商，協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟。
張嘉娛律師2023.12.11929人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、可以報警解決2、法律規定如下：根據《治安管理處罰法》第五十八條 違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處200元以上500元以下罰款。3、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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民法典中商鋪是共同財產離婚了怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
民法典中商鋪是共同財產離婚了怎么辦
內容：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么民法典中商鋪是共同財產離婚了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.111010人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答一樓租期沒到，你把剩余房租退給他就可以了，他不能分你的轉讓費。
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商鋪轉讓合同簽訂要注意哪些問題
楊一凡律師
北京天用律師事務所
商鋪轉讓合同簽訂要注意哪些問題
內容：商鋪轉讓合同簽訂要注意哪些問題一、轉讓人的基本情況1、作為受讓人為預防欺詐在合同中約定如果轉讓人是房屋的所有人必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件如果轉讓人不是房屋的所有人轉讓人必須具有轉讓權。②轉讓費的支付方式、支付時間。
楊一凡律師2022.02.22138人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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產權商鋪可不可以直接對外出租
張旭律師
北京市元甲律師事務所
產權商鋪可不可以直接對外出租
內容：出租人和承租人可以依法協商訂立商鋪租賃合同，出租人需要將產權商鋪交付給承租人使用、收益，而承租人需要向出租人支付租金。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。一般情況下，原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。
張旭律師2022.04.02232人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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商鋪買賣中買家與賣家分別交多少稅
王學瑞律師
北京天用律師事務所
商鋪買賣中買家與賣家分別交多少稅
內容：商鋪買家要交多少稅1、房地產交易手續費：3元/平方米。C、稅費為差額的5.56%6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。
王學瑞律師2022.03.3173人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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商鋪經營權質押合同怎么寫？范本是怎樣的？
邢穎律師
北京天用律師事務所
商鋪經營權質押合同怎么寫？范本是怎樣的？
內容：律師365在本文中為你介紹商鋪經營權質押合同的寫法。本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。乙方在本合同有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。第八條違約責任本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質押擔保責任。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。書面協議達成之前，本合同仍然有效。那么商鋪經營權質押合同怎么寫？范本是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10133人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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商鋪不動產證能擔保貸款嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
商鋪不動產證能擔保貸款嗎？
內容：流動資金貸款是為解決企業在生產經營過程中流動資金不足而發放的貸款。為流動資金貸款進行的擔保稱為流動資金貸款擔保。某些擔保公司運用自有資金委托銀行向其提供小額貸款。小額委托放款需提供足額反擔保。那么商鋪不動產證能擔保貸款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10482人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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商鋪物業管理費包含哪些項目
孔孟廷律師
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商鋪物業管理費包含哪些項目
內容：商鋪物業管理費包含的項目1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。那么商鋪物業管理費包含哪些項目。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09332人收看 -
馮清琴律師
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買商鋪需要注意哪些事項
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
買商鋪需要注意哪些事項
內容：買商鋪需要注意哪些事項1、商鋪安全性商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買后還必須補地價等。很顯然，以上不同經營商品的形態將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。
趙金保律師2022.03.31393人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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如何辦理商鋪使用權抵押貸款
于海明律師
北京市元甲律師事務所
如何辦理商鋪使用權抵押貸款
內容：大多數人都聽說過住房抵押貸款，實際上，商鋪可以進行按揭貸款，商鋪按揭貸款是指客戶向銀行申請貸款，以其從市場開發商處租購的商鋪（場地）作為抵押物的使用權，那么如何辦理商鋪使用權抵押貸款呢？商鋪使用權抵押貸款辦貸流程3、銀行與借款人簽訂合同文本及借款憑證，辦理貸款手續。那么如何辦理商鋪使用權抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09325人收看 -
張蕓律師
主任律師
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十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期！北京市元甲律師事務所 485評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
周春花 427評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。姚平 319評論 -
一樓業主要交電梯費嗎？ 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業主共有。這也就意味著，全體業主都有維護電梯的義務，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分攤一般有兩種：一種是按業主專有部分面積所占比例確定其分攤費用；一種是業主集體對電梯費分攤、計收進行約定，按約定收取。
郭銘芝 485評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 721評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 853評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 347評論
