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商鋪不動(dòng)產(chǎn)證能擔(dān)保貸款嗎？
趙金保律師2022.02.10493人閱讀
導(dǎo)讀：
流動(dòng)資金貸款是為解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中流動(dòng)資金不足而發(fā)放的貸款。為流動(dòng)資金貸款進(jìn)行的擔(dān)保稱為流動(dòng)資金貸款擔(dān)保。某些擔(dān)保公司運(yùn)用自有資金委托銀行向其提供小額貸款。小額委托放款需提供足額反擔(dān)保。那么商鋪不動(dòng)產(chǎn)證能擔(dān)保貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
流動(dòng)資金貸款是為解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中流動(dòng)資金不足而發(fā)放的貸款。為流動(dòng)資金貸款進(jìn)行的擔(dān)保稱為流動(dòng)資金貸款擔(dān)保。某些擔(dān)保公司運(yùn)用自有資金委托銀行向其提供小額貸款。小額委托放款需提供足額反擔(dān)保。關(guān)于商鋪不動(dòng)產(chǎn)證能擔(dān)保貸款嗎？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、商鋪不動(dòng)產(chǎn)證能擔(dān)保貸款嗎?
可以，貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請?jiān)u估，取得評估報(bào)告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
二、貸款擔(dān)保的主要形式：
1、流動(dòng)資金貸款擔(dān)保。流動(dòng)資金貸款是為解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中流動(dòng)資金不足而發(fā)放的貸款。這種貸款的特點(diǎn)是貸款期限短(一年以內(nèi))、周轉(zhuǎn)性較強(qiáng)，融資成本較低，是客戶使用最為頻繁的貸款。為流動(dòng)資金貸款進(jìn)行的擔(dān)保稱為流動(dòng)資金貸款擔(dān)保。
2、固定資產(chǎn)貸款擔(dān)保。企業(yè)購置機(jī)器設(shè)備、技術(shù)更新改造、購地建房、房地產(chǎn)開發(fā)、基本建設(shè)投資需要資金，向銀行申請貸款所提供的擔(dān)保。
3、銀行票據(jù)貼現(xiàn)擔(dān)保：是企業(yè)(持票人)在商業(yè)匯票未到期前，為了取得資金，貼付一定利息將票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給銀行為其提供的擔(dān)保。主要有銀行承兌匯票貼現(xiàn)擔(dān)保、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)擔(dān)保等。
4、個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保：是具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息能力，具有完全民事行為自然人用于購買消費(fèi)品或用于教育、旅游等個(gè)人消費(fèi)需求時(shí)向銀行提出貸款為其提供的擔(dān)保。主要有個(gè)人住房按揭貸款擔(dān)保、汽車消費(fèi)貸款擔(dān)保、個(gè)人住房裝修貸款擔(dān)保、大額耐用消費(fèi)品貸款擔(dān)保、個(gè)人消費(fèi)額度貸款擔(dān)保。
5、個(gè)人經(jīng)營性貸款擔(dān)保：是個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)因生產(chǎn)、經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要向銀行貸款時(shí)為其提供的擔(dān)保。
6、下崗人員小額貸款擔(dān)保：專為解決由于申請額度小、從銀行獲得貸款有困難的下崗失業(yè)人員的資金需求。某些擔(dān)保公司運(yùn)用自有資金委托銀行向其提供小額貸款。小額委托放款需提供足額反擔(dān)保。
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