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不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任

王熙律師2023.05.04109人閱讀
導(dǎo)讀:

不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任:不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和抵押合同的訂立基于不同的法律事實(shí),抵押權(quán)自登記時(shí)生效,但抵押擔(dān)保合同自合同成立時(shí)生效,不以辦理抵押登記為生效要件,應(yīng)正確區(qū)分物權(quán)行為與債權(quán)行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。

    不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任

    如果擔(dān)保人用房產(chǎn)做抵押貸款,要承擔(dān)以下?lián)X?zé)任:

    1、作為一般保證責(zé)任保證人的,享有先訴抗辯權(quán)。即保證人在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

    2、作為連帶保證責(zé)任保證人的,與債務(wù)人承擔(dān)同一的還款責(zé)任,不享有先訴抗辯權(quán)。即不論債務(wù)人是否有財(cái)產(chǎn),是否經(jīng)過法院強(qiáng)制執(zhí)行,保證人都有義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,向債權(quán)人償還欠款。

    3、以特定財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn)等)設(shè)定抵押提供擔(dān)保的,在債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí),信用社可以申請(qǐng)法院拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn),以財(cái)產(chǎn)變價(jià)款優(yōu)先受償。

    未辦理抵押登記,抵押人是否需要承擔(dān)責(zé)任

    不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和抵押合同的訂立基于不同的法律事實(shí),抵押權(quán)自登記時(shí)生效,但抵押擔(dān)保合同自合同成立時(shí)生效,不以辦理抵押登記為生效要件,應(yīng)正確區(qū)分物權(quán)行為與債權(quán)行為。依據(jù)當(dāng)時(shí)適用的物權(quán)法第十五條規(guī)定:“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。”物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定:“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。”根據(jù)上述法律規(guī)定,確立了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為與物權(quán)變動(dòng)的區(qū)分原則,明確區(qū)分了合同效力(物權(quán)變動(dòng)原因)與物權(quán)效力(物權(quán)變動(dòng)結(jié)果)。未辦理登記僅為抵押權(quán)未有效設(shè)立,債權(quán)人未取得抵押權(quán),但不影響抵押合同的效力。在抵押合同成立有效的前提下,債權(quán)人仍有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)抵押物價(jià)值范圍內(nèi)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)現(xiàn)行的民法典第二百一十五條、第四百零二條的規(guī)定,亦是如此。

    房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

    《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第六百八十八條:當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。

    連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

    擔(dān)保人所付的法律責(zé)任分為兩種:

    1、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。

    2、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時(shí),保證人有先訴抗辯權(quán),即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前,拒絕債權(quán)人的請(qǐng)求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。合同規(guī)定還款之日起,有效時(shí)間為一年。一年后以個(gè)人自己的意愿決定貸款的償還。

    綜上所述,房產(chǎn)抵押的擔(dān)保人不是必要的,他是可以根據(jù)情況選擇的,也就是說在房產(chǎn)擔(dān)保過程中只要你的貸款不超過房子的價(jià)值,就不需要擔(dān)保人,但是如果超過了超出的部分就需要有擔(dān)保人。而作為擔(dān)保人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有兩種,一種是普通的責(zé)任,只要抵押人能自行還清借款就沒有任何風(fēng)險(xiǎn);而連帶責(zé)任則可能需要直接承擔(dān)還款責(zé)任,不管抵押人有沒有能力還貸款。

 

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:1、債務(wù)人下落不明,且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;2、人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;3、債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;4、保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。
  • 反擔(dān)保抵押合同中,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    許瑞林律師

    許瑞林

    反擔(dān)保抵押合同中,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容:所以,反擔(dān)保的責(zé)任是反擔(dān)保人在保證人為被保證人履行保證責(zé)任后向被保證人追償時(shí),依法承擔(dān)反擔(dān)保合同或條款中確定的彌補(bǔ)保證人損失的責(zé)任。大家都是知道的擔(dān)保人是給債務(wù)人提供擔(dān)保的人,也了解擔(dān)保人是需要在相應(yīng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不過大家是否了解反擔(dān)保和反擔(dān)保抵押合同中的擔(dān)保人呢?根據(jù)這一規(guī)定,擔(dān)保法規(guī)定的保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種擔(dān)保方式并不都適宜成為反擔(dān)保的方式,只有保證、抵押和質(zhì)押能夠用于反擔(dān)保方式,而留置和定金則不能用于反擔(dān)保。反擔(dān)保一旦成立后,原始擔(dān)保人可以向反擔(dān)保人行使追償權(quán),反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。那么反擔(dān)保抵押合同中,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 抵押擔(dān)保人的責(zé)任是:1、在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),承擔(dān)的一般保證責(zé)任;2、連帶保證責(zé)任,即債權(quán)人在債務(wù)到期時(shí),可以向擔(dān)保人要求償還債務(wù)。法律依據(jù):《民法典》第三百九十二條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
  • 抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

    內(nèi)容:實(shí)際中,抵押擔(dān)保合同需要符合以下條件,才是有效的。抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。那么抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 虛假抵押物騙貸擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    虛假抵押物騙貸擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?

    內(nèi)容:擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任分為兩種,一是擔(dān)保人知情的情況下,擔(dān)保人屬于從犯,需要承擔(dān)一定比例的責(zé)任。有財(cái)產(chǎn)就用財(cái)產(chǎn)抵債,沒有財(cái)產(chǎn)可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任。二是擔(dān)保人不知情的情況下,可以提供證據(jù)證明自己的清白,免除責(zé)任。那么虛假抵押物騙貸擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?

    內(nèi)容:欠條 債務(wù)糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任分為兩種,一是擔(dān)保人知情的情況下,擔(dān)保人屬于從犯,需要承擔(dān)一定比例的責(zé)任。有財(cái)產(chǎn)就用財(cái)產(chǎn)抵債,沒有財(cái)產(chǎn)可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任。二是擔(dān)保人不知情的情況下,可以提供證據(jù)證明自己的清白,免除責(zé)任。那么擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 抵押擔(dān)保人的法律責(zé)任有連帶責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證,連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)。一般保證的保證人在合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。
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  • 銀行貸款抵押擔(dān)保人因保證的類型不一樣,承擔(dān)的責(zé)任分為兩種:1.一般保證,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:1、債務(wù)人下落不明,且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;2、人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;3、債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;4、保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。2.連帶保證,連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百八十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:1、債務(wù)人下落不明,且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;2、人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;3、債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;4、保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第六百八十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任

    內(nèi)容:不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保人責(zé)任:不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和抵押合同的訂立基于不同的法律事實(shí),抵押權(quán)自登記時(shí)生效,但抵押擔(dān)保合同自合同成立時(shí)生效,不以辦理抵押登記為生效要件,應(yīng)正確區(qū)分物權(quán)行為與債權(quán)行為。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。

    李孟陽律師
    2023.05.04109人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    抵押擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任? 抵押人承擔(dān)的責(zé)任包括一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任。抵押擔(dān)保人的一般保證責(zé)任在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),承擔(dān)的一般保證責(zé)任,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。連帶保證責(zé)任債權(quán)人在債務(wù)到期時(shí),可以向擔(dān)保人要求償還債務(wù)。

    張蕓律師
    2023.05.0492人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?

    內(nèi)容:另一種意見認(rèn)為:債權(quán)人存在過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)由抵押擔(dān)保人承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分二分之一的賠償責(zé)任,不能以此減輕保證人的擔(dān)保責(zé)任。抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。那么抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09831人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中怎樣免除抵押擔(dān)保人的責(zé)任

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典中怎樣免除抵押擔(dān)保人的責(zé)任

    內(nèi)容:擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。那么民法典中怎樣免除抵押擔(dān)保人的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在抵押擔(dān)保騙貸中,擔(dān)保人是否承擔(dān)連帶責(zé)任?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    在抵押擔(dān)保騙貸中,擔(dān)保人是否承擔(dān)連帶責(zé)任?

    內(nèi)容:由于主合同為可撤銷合同,在貸款人不行使撤銷權(quán)的情況下,擔(dān)保合同的效力應(yīng)依據(jù)合同自身予以判斷。此時(shí),如果擔(dān)保人以自己提供擔(dān)保也受到借款人欺詐為由,主張撤銷擔(dān)保合同的,原則上不予支持。當(dāng)借款人利用抵押擔(dān)保騙取銀行貸款后,按照法律規(guī)定,擔(dān)保人是要承擔(dān)連帶責(zé)任的,要對(duì)銀行履行賠付義務(wù)。那么在抵押擔(dān)保騙貸中,擔(dān)保人是否承擔(dān)連帶責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10955人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 反擔(dān)保抵押合同中擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    反擔(dān)保抵押合同中擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容:大家都是知道的擔(dān)保人是給債務(wù)人提供擔(dān)保的人,也了解擔(dān)保人是需要在相應(yīng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。針對(duì)擔(dān)保抵押合同匯總擔(dān)保人承擔(dān)什么樣的責(zé)任大家還不是很了解,針對(duì)這個(gè)問題催天下小編為大家解答。所以,反擔(dān)保的責(zé)任是反擔(dān)保人在保證人為被保證人履行保證責(zé)任后向被保證人追償時(shí),依法承擔(dān)反擔(dān)保合同或條款中確定的彌補(bǔ)保證人損失的責(zé)任。反擔(dān)保一旦成立后,原始擔(dān)保人可以向反擔(dān)保人行使追償權(quán),反擔(dān)保人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。那么反擔(dān)保抵押合同中擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09371人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 是否強(qiáng)制執(zhí)行抵押物擔(dān)保人的責(zé)任

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    是否強(qiáng)制執(zhí)行抵押物擔(dān)保人的責(zé)任

    內(nèi)容:是否先執(zhí)行抵押物再追責(zé)擔(dān)保人同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,物的擔(dān)保合同被確認(rèn)無效或者被撤銷,或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的,保證人仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán),致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的,視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。那么是否強(qiáng)制執(zhí)行抵押物擔(dān)保人的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09396人收看
  • 陳明月律師

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  • 抵押擔(dān)保合同需要符合哪些條件,抵押合同無效時(shí)擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    抵押擔(dān)保合同需要符合哪些條件,抵押合同無效時(shí)擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

    內(nèi)容:實(shí)際中,抵押擔(dān)保合同需要符合以下條件,才是有效的。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的抵押擔(dān)保合同就不是他們的真實(shí)意思表示,那么,為此簽訂的抵押合同就會(huì)變得無效或者是可以被撤銷的。那么抵押擔(dān)保合同需要符合哪些條件,抵押合同無效時(shí)擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.091024人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 設(shè)備抵押貸款還不上錢擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    設(shè)備抵押貸款還不上錢擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容:以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑;3、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),受益人為抵押權(quán)人,保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存,防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;4、辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān);5、約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù),以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);6、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù),抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確;7、約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失,要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。那么設(shè)備抵押貸款還不上錢擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.07935人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 銀行貸款抵押擔(dān)保人因保證的類型不一樣,承擔(dān)的責(zé)任分為兩種:1.一般保證,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務(wù)人下落不明,且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;(二)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;(三)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;(四)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。2.連帶保證,連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百八十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務(wù)人下落不明,且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;(二)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;(三)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;(四)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第六百八十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
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    翁玉素律師

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    翁玉素

    抵押擔(dān)保的擔(dān)保人該負(fù)哪些責(zé)任

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保人承擔(dān)的法律責(zé)任分兩種,一是在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),承擔(dān)的一般保證責(zé)任;二是連帶保證責(zé)任,即債權(quán)人在債務(wù)到期時(shí),可以向擔(dān)保人要求償還債務(wù)。撤消擔(dān)保人的責(zé)任:同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,債權(quán)人在主合同履行屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán),致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的,視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。那么抵押擔(dān)保的擔(dān)保人該負(fù)哪些責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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