久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬(wàn)案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問(wèn)題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

借款人提供銀行認(rèn)可的抵押物作為貸款擔(dān)保時(shí)應(yīng)滿足哪些條件

陳明月律師2022.02.09175人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押,在銀行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)中被稱為抵押,是指提供私人資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))作為債務(wù)擔(dān)保的行為,主要發(fā)生在銀行出借的抵押貸款被典當(dāng)行貼現(xiàn)時(shí)。一般來(lái)說(shuō),欠更大金額方要求提供抵押品。在某一時(shí)點(diǎn),如果市值由正變負(fù),要求提供抵押的一方會(huì)發(fā)生變化,這會(huì)解除原來(lái)提供抵押一方的抵押要求。抵押金額的確定可以基于和約市值水平,也可以基于信用評(píng)級(jí),市值或信用評(píng)級(jí)變化使所需抵押發(fā)生變化。那么借款人提供銀行認(rèn)可的抵押物作為貸款擔(dān)保時(shí)應(yīng)滿足哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

抵押,在銀行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)中被稱為抵押,是指提供私人資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))作為債務(wù)擔(dān)保的行為,主要發(fā)生在銀行出借的抵押貸款被典當(dāng)行貼現(xiàn)時(shí)。一般來(lái)說(shuō),欠更大金額方要求提供抵押品。在某一時(shí)點(diǎn),如果市值由正變負(fù),要求提供抵押的一方會(huì)發(fā)生變化,這會(huì)解除原來(lái)提供抵押一方的抵押要求。抵押金額的確定可以基于和約市值水平,也可以基于信用評(píng)級(jí),市值或信用評(píng)級(jí)變化使所需抵押發(fā)生變化。關(guān)于借款人提供銀行認(rèn)可的抵押物作為貸款擔(dān)保時(shí)應(yīng)滿足哪些條件的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

抵押,在銀行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)中被稱為抵押,是指提供私人資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))作為債務(wù)擔(dān)保的行為,主要發(fā)生在銀行出借的抵押貸款被典當(dāng)行貼現(xiàn)時(shí)。

1、沒(méi)有被抵押給其它債權(quán)人的房產(chǎn)。

2、疑難房屋貸款,房齡過(guò)老,產(chǎn)權(quán)人征信有逾期等疑難房屋貸款。

3、二手房抵押商業(yè)貸款,用二手房抵押給銀行消費(fèi)貸款,短期周轉(zhuǎn)、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)都可以。

4、按揭房屋、分期房屋二次抵押貸款,按揭房屋以房屋現(xiàn)有評(píng)估值重新向新的銀行申請(qǐng)二次貸款。

5、必須以銀行認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照審慎的評(píng)估方法,結(jié)合北京房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、發(fā)展趨勢(shì)、具體房產(chǎn)的交易費(fèi)用、交易時(shí)間和變現(xiàn)難易程度等因素,出具房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。

6、用作抵押的房產(chǎn)必須是商品房、別墅、寫字樓、公寓、底商、商鋪、5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房(出具購(gòu)房合同,如為央產(chǎn)房,須到國(guó)管辦理央產(chǎn)房上市證明)、按經(jīng)濟(jì)適用房管理的回遷樓房(須出具房地局的證明或到所屬房地局進(jìn)我公司調(diào)查,確保抵押登記的落實(shí)以及能夠上市流通)。

抵押是借款合同的一個(gè)重要特征,是存在抵押品時(shí),銀行的放款的安全性將提高,但同時(shí)借款者的成本也會(huì)增加,正因?yàn)檫@樣,借款者愿意向銀行支付的利息也會(huì)較低,對(duì)銀行來(lái)說(shuō)其收益未必增加。

抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風(fēng)險(xiǎn)管理,通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內(nèi)必須維持的最低金額。實(shí)際上,期貨市場(chǎng)的保證金要求就類似抵押,柜臺(tái)交易的衍生工具經(jīng)常使用現(xiàn)金或高流動(dòng)性、低風(fēng)險(xiǎn)證券作為抵押。

一般來(lái)說(shuō),欠更大金額方要求提供抵押品。如果和約對(duì)A為正值、對(duì)B為負(fù)值,而B(niǎo)欠A更多,則B要提供一定抵押。隨著市值變化,需要維持的抵押金額隨市值上升而上升、隨市值下降而下降。在某一時(shí)點(diǎn),如果市值由正變負(fù),要求提供抵押的一方會(huì)發(fā)生變化,這會(huì)解除原來(lái)提供抵押一方的抵押要求。

抵押金額的確定可以基于和約市值水平,也可以基于信用評(píng)級(jí),市值或信用評(píng)級(jí)變化使所需抵押發(fā)生變化。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評(píng): 174
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 726
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 10
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 941
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 227
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
陳明月律師

在線 問(wèn)題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274811人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)