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小孩子繼承房產需要監護人嗎

李孟陽律師2022.02.11297人閱讀
導讀:

相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承人協商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。那么小孩子繼承房產需要監護人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承人協商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。關于小孩子繼承房產需要監護人嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、小孩子繼承房產需要監護人嗎

小孩在繼承房產時,視為完全民事行為能力人,所以小孩繼承房產不需要監護人實施或者追認。

《中華人民共和國民法典》

第十九條【限制民事行為能力的未成年人】八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。

第一千一百二十一條【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。

二、房屋繼承的順序

1、繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

2、同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。繼承人協商同意的,也可以不均等。

3、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

5、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。

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  • 房產辦理繼承手續需要依法交稅,包括合同印花稅、權證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅。依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅,法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬需要繳納契稅。法律依據:《個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權使用費所得; (五)經營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產租賃所得; (八)財產轉讓所得; (九)偶然所得。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 母親精神病子女是監護人可以繼承房產嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    母親精神病子女是監護人可以繼承房產嗎

    內容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么母親精神病子女是監護人可以繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.1190人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 房產繼承手續是:1、到派出所開死者的死亡證明;2、到公證處辦理房產繼承公證;3、帶齊房屋所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及復印件等材料到房產交易中心辦理房產繼承手續;4、交納相應的稅費。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。 第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。 不動產登記簿由登記機構管理。
  • 殘障人士繼承房產是否需要監護人

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    殘障人士繼承房產是否需要監護人

    內容:認為殘疾人是限制民事行為能力人或者無民事行為能力人,事內實上是對殘疾人的一種歧視。殘疾人如果年齡18歲以上,精神、智力正常的,應屬于完全民事行為能力人。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的,適用前款規定。第二十三條無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。那么殘障人士繼承房產是否需要監護人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 小孩子繼承房產需要監護人嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    小孩子繼承房產需要監護人嗎

    內容:相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承人協商同意的,也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。那么小孩子繼承房產需要監護人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,可以寫遺囑,進行公正
  • 五保戶的監護人能繼承房產嗎

    段建國律師

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    段建國

    五保戶的監護人能繼承房產嗎

    內容:《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。那么五保戶的監護人能繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11340人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產辦理繼承過戶應當繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費。法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅。法律依據:《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
  • 繼承父母的房產需要交什么費用

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    繼承父母的房產需要交什么費用

    內容:根據繼承法的規定,繼承人在繼承父母的房產時,需要承擔的費用主要包括繼承稅、過戶費、公證費等,過戶費繼承人在繼承父母的房產時,需要將房產過戶到自己的名下,繼承父母的房產需要交什么費用呢,公證費繼承人在處理繼承事宜時,需要進行公證,公證費是指繼承人進行公證所需要繳納的費用,在處理該問題時,需要了解相關規定,根據實際情況進行綜合計算。

    馮清琴律師
    2023.06.26425人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 監護人有權繼承房產嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    監護人有權繼承房產嗎

    內容:未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么監護人有權繼承房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 出售繼承房產應當繳納合同印花稅、權證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅。依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅,法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬需要繳納契稅。法律依據:《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 房產法定繼承需要什么手續

    張蕓律師

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    張蕓

    房產法定繼承需要什么手續

    內容:國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準,房產繼承需提交的資料:6、房屋所有權證書。那么房產法定繼承需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11441人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 繼承房產再出售的情況下,一般需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅、印花稅等稅款。根據相關法律規定,在我國境內銷售服務、無形資產、不動產的當事人,確定為增值稅的納稅人,應當依法繳納增值稅。法律依據:《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務),銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。 第九條 納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產、不動產,取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。
  • 第一監護人是否能繼承孩子的房產

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    第一監護人是否能繼承孩子的房產

    內容:《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監護人。未成年人不得隨意離開監護人指定的住所和居所。此權利由監護人行使。監護人對被監護人監督不力,被監護人侵害他人財產權利和人身權利的,監護人應承擔賠償的義務。如果是單位擔任監護人的,《民法典》規定不承擔此項賠償義務。應根據具體情況,對被監護人進行醫治,促使其康復。(二)財產監護權監護人應全面保護被監護人的財產權益。那么第一監護人是否能繼承孩子的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.111045人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 你好,二手房買賣是需要納稅的。如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 監護人的房產怎樣由孩子繼承

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    監護人的房產怎樣由孩子繼承

    內容:受委托擔任監護人的人為委托監護人。在此情形下,除有特別規定之外,被監護人致人損害的民事責任仍由法定監護人或指定監護人承擔,但委托監護人對此確有過錯的,應承擔連帶責任。那么監護人的房產怎樣由孩子繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11405人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法定繼承房產需要哪些手續資料

    趙金保律師

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    趙金保

    法定繼承房產需要哪些手續資料

    內容:二、房產繼承公證程序有哪些1、繼承人委托評估公司對所房屋進行評估;2、到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果;3、辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,并提交相關證明、材料;4、房地產交易辦理人員將收件立案受理,并核發回執;5、資料審核后,發放已更改權屬人房產證明。那么法定繼承房產需要哪些手續資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11316人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房產繼承公證需要什么手續辦理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房產繼承公證需要什么手續辦理

    內容:6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的,在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證;在國外的,在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。3、辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用,包括登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。如果是房產的贈與,還需要繳納一筆契稅。

    張嘉娛律師
    2022.12.1383人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 孩子沒有監護人怎么樣繼承房產

    姚平律師

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    姚平

    孩子沒有監護人怎么樣繼承房產

    內容:孩子繼承房產的程序如上:(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:被繼承人死亡證明;該套房屋的產權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。

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    2022.04.182645人收看
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  • 未成年遺囑繼承房產需要監護人嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    未成年遺囑繼承房產需要監護人嗎

    內容:而當前法律上明確規定的是,放棄繼承財產的行為屬于單方法律行為,因此不需要得到其他人的回應,便可以獲得放棄的效果。繼承人放棄繼承財產時,需要以明示的方式表示出來,并不能以默示的方式,比如口頭上明確表示,或是書面表示放棄的,都是正確放棄繼承權的方式。放棄繼承權時,繼承人得具有完全民事行為能力,所以繼承人還小的時候一般是不能放棄繼承權的,就算是有法定代理人,也不能代為主張。那么未成年遺囑繼承房產需要監護人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11179人收看
  • 王熙律師

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  • 你好,自然人立遺囑符合遺囑的形式和條件即可,民法典規定第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條 打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;(二)繼承人、受遺贈人; (三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
  • 繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    內容:子女繼承父母房產要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房,且已房本滿五年,子女為首次購買,那么個人所得稅和營業稅都會減免,需要繳納房屋總額1%的契稅,500萬的房子評估價如果在350萬左右,需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現在遺產繼承中,但具體情況會因地區、法律規定和房產的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產不需要繳納契稅和個人所得稅,要按應征稅遺產總額的0.5%計算房產繼承稅,但最高不能超過五千元。

    陳宗瓊律師
    2023.09.25730人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 孩子沒有監護人怎么繼承房產

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    孩子沒有監護人怎么繼承房產

    內容:孩子沒有監護人怎么繼承房產未成年人一般是會有監護人的,如果沒有合法監護人的,由村委或者居委會對未成年人進行監護,可以指定監護人,沒有監護人的情況不影響房屋的繼承。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么孩子沒有監護人怎么繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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李孟陽律師

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