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簽訂定金條款要注意哪些問題呢第一，是否訂立定金條款應(yīng)由雙方約定。盡管有關(guān)部門制訂的購(gòu)房契約中有定金條款，但并不具有強(qiáng)制性，它只是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款。并不是說當(dāng)事人一方違反合同中的任何條款，都要適用定金罰則。

中華人民共和國(guó)民法典第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受時(shí)該合同成立。中華人民共和國(guó)民法典第四百七十九條承諾是受要約人同意要約的意思表示。中華人民共和國(guó)民法典第四百八十條承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出但是根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

同時(shí)，延長(zhǎng)工作時(shí)間必須符合《勞動(dòng)法》第41條的規(guī)定：“用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，但是每月不得超過36小時(shí)。所以，在一般情況下，加班應(yīng)當(dāng)是要得到員工同意的，所以用人單位一般是不能辭退不服從加班安排員工的。符合《勞動(dòng)法》42條的情形不在此限。那么企業(yè)強(qiáng)制員工加班員工能否拒絕。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

根據(jù)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定， 勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的， 自收到裁決書之日起15 天內(nèi)，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)既不起訴、又不履行仲裁裁決的， 另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟時(shí)效起算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

如果當(dāng)事人超過了訴訟時(shí)效才提出仲裁請(qǐng)求，則當(dāng)事人的申訴權(quán)因期滿而歸于消滅，仲裁委員會(huì)對(duì)其仲裁申請(qǐng)將不予受理。有時(shí)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)在受理案件時(shí)并未發(fā)現(xiàn)該申訴已超過時(shí)效，在仲裁中才發(fā)現(xiàn)，此時(shí)仲裁委員會(huì)仍應(yīng)裁決不支持當(dāng)事人的訴請(qǐng)；如果當(dāng)事人不服，可以自收到仲裁決定書或裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)予受理。但人民法院的受理并不意味著認(rèn)定當(dāng)事人的申訴未超過訴訟時(shí)效。那么什么是訴訟時(shí)效，是如何計(jì)算的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。根據(jù)本條的規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同的效力附條件，即附條件的合同。所附條件是指合同當(dāng)事人自己約定的、未來有可能發(fā)生的、用來限定合同效力的某種合法事實(shí)。作為條件的事實(shí)必須是當(dāng)事人自己選定的，是雙方意思表示一致的結(jié)果，而不是由法律規(guī)定的條件。當(dāng)事人不得以有損社會(huì)公共利益和公共秩序的事實(shí)或有損他人合法權(quán)益的事實(shí)作為合同的附條件。附條件合同，是一種帶了附加條件的合同。那么附條件合同不明確怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

法律上對(duì)定金怎么界定定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種債權(quán)擔(dān)保方式。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，該規(guī)則被稱為“定金罰則”。“定金罰則”旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，適用于合同訂立的雙方或債權(quán)人與債務(wù)人雙方，且應(yīng)以書面形式約定。對(duì)于購(gòu)房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購(gòu)買合同，如果一方違約導(dǎo)致無法簽訂購(gòu)房合同，定金是對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。那么購(gòu)房合同不成立定金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

房屋租賃合同解除的方式如下：約定解除及法定解除兩種形式。約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：（一）原合同租賃期計(jì)至***年**月**日。（三）乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。那么房屋租賃合同解除的方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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