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郭銘芝

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本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。那么小產權房屋買賣合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

黃東潔

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買房子要繳納的稅費有哪些?本文為你介紹房屋買賣稅費，在房屋交易過程中所需要準備的費用有稅費，房屋維修基金以及按揭費用等。印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。城市維護建設稅繳納增值稅、營業稅的單位和個人，是城市維護建設稅的納稅義務人。它以納稅人實際繳納的增值稅、營業稅額為計稅依據，分別與增值稅、營業稅同時交納。那么買房要繳納的稅費有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

張爍

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拍賣上市公司的股份，應嚴格按照《若干規定》的規定辦理。雙方不能達成一致的，法院再依職權選定拍賣機構。拍賣機構確定后，法院與拍賣機構進行協商，簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣合同必須是書面的，應當載明拍賣的標的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構應征求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低于保留價的，不得成交。那么房產拍賣流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

段建國

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從深圳公證處反饋給記者的信息獲悉，近年來，婚前財產公證中絕大多數離不開房子。”當下，關于婚前房產加名征3%契稅已由傳聞變成了現實，很多年輕夫婦為房產加名需要付出的數萬元費用而糾結，對此，深圳公證處提醒，對于父母出資的房產可以通過贈予來變更產權，但贈予公證需要按登記價格的2%收取費用，同時在房產證上改名還需要交3%契稅，這對年輕夫妻是一個沉重的負擔。那么婚前房產公證保護房產利益。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

陳明月

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“2年前上午離了婚，下午我自己買房簽了合同，現在想把房子賣了，結果房管局卻說要征得前妻同意才行。”昨日，在漢陽民政局結婚離婚登記處，張某很是無奈。當天下午3時許，他買了一套房子。最近，他準備將房子賣掉。結果沒想到，由于離婚買房在同一天，去房管局交易時，工作人員要求征得其前妻同意。據張先生介紹，由于離婚登記處的電腦和買房合同上，顯示的是同一天，沒有顯示具體的幾點鐘辦理，所以僅從書面上沒法看出是否是離婚后再買的房子。因此，房管局工作人員將那棟房子視作夫妻共同財產，除非有相關部門的證明。那么離婚買房在同一天。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

陳凱旋

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沒有土地使用證理論上不可以辦理過戶。沒有土地使用證可以補辦，國土證過戶很便宜的，主要看土地的性質，如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價。那么沒有土地使用證過戶可以嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

崔玉君

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避免二手房糾紛首先簽好合同二手房糾紛近年來大增，這是為什么呢，根據分析二手房糾紛之所有出現有很大部分原因是因為購房者沒有簽訂好合同，沒有明確合同雙方的責任。成都高新區法院今年上半年受理了300多件二手房交易糾紛，是去年全年同類案件數量的3倍，是2009年的6倍。法官呼吁，規范二手房買賣合同，是規避風險、避免糾紛的當務之急。多次協商無果后，熊女士上訴到法院，馮女士也告到成都仲裁委，要求解除合同，并索要1年房租。隨后，馮女士又以房子是夫妻共同財產，不能單獨買賣為由，要求撤銷合同。“在我們受理的二手房交易糾紛中，其中80%-90%都是賣方首先提起訴訟。那么避免二手房糾紛首先簽好合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

張爍

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此案歷經一波三折，涉及多方面物業管理焦點問題，受到各界的關注。北京美麗園小區業主委員會與北京市鴻銘物業管理有限公司物業管理糾紛案，在終審之后提起再審。8月11日，北京市第一中級人民法院審監庭按照法定程序開庭審理此案并作出判決，二審判決被維持。至此，這場歷時一年半之久的業主與物業公司之間的物業管理糾紛有了最終的結果。這起案件因為涉及物業管理領域的諸多焦點問題，受到社會各界的強烈關注。一折——一審駁回訴請原告不服上訴一審法院審理后認為，美麗園業委會成立后，至今沒有選聘新的物業管理企業，也沒有與鴻銘物業公司就續聘問題達成一致。那么一波三折物業管理糾紛案終審。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

黃東潔

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海口市龍華區金宇東路海城小區A809戶主敖先生日前向南海網記者反映稱：民生燃氣公司未經其允許，擅自在同屬其房產的A909空中花園安裝管道燃氣，存在安全隱患，他向民生燃氣公司反映了數月，一直未能得到答復。在記者采訪中，該小區物業和燃氣公司卻不認同敖先生這種說法。但因為敖先生不同意安裝管道燃氣，致使該棟3至7樓的9號房住戶至今無法安裝。他說，已經多次和敖先生聯系，但敖先生一直未能提供安裝管道燃氣的空中花園是屬于其房產的有效證明。那么安裝管道燃氣起爭執。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。