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夫妻離婚房產轉移要多少錢

劉曉紅律師2022.02.1172人閱讀
導讀:

夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。關于夫妻離婚房產轉移要多少錢的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。關于夫妻離婚房產轉移要多少錢的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻離婚房產轉移要多少錢

住宅:6元/平方米(買賣雙方各承擔50%)

房改房:3元/平方米(買賣雙方各承擔50%)

非住宅:總價的0.5%(買賣雙方各承擔50%)

夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?

    內容:一、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。

    翁玉素律師
    2023.01.0952人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻要離婚怎么防止財產被轉移

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    夫妻要離婚怎么防止財產被轉移

    內容:《婚姻法》第十九條規定,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。還要防止對方以親友名義購買房產,離婚后再過戶到自己名下來轉移財產。關于夫妻要離婚怎么防止財產被轉移的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.1189人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻離婚了房產應怎樣何分割

    內容:網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,網友咨詢律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個人婚前財產無論結婚離婚女方都沒有份額2房價上漲部分屬于孳息法律規定屬于產權人所有妻子無權分割3200萬債務屬于婚姻存續期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活那么由男方一個人償還,上一篇民法典離婚程序離婚申請程序下一篇房產證上有父母小孩的名字離婚時如何分割TAG房產分割財產轉移感情破裂分割原則上海法院離婚律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網網易微博,關于夫妻離婚了房產應怎樣何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚房產轉移要多少錢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    夫妻離婚房產轉移要多少錢

    內容:夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。關于夫妻離婚房產轉移要多少錢的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 身背80余萬債務離婚 轉移保全房產無效

    張旭律師

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    張旭

    身背80余萬債務離婚 轉移保全房產無效

    內容:近日,上海靜安法院判決支持了傅某夫婦的訴請,撤銷了阿彪與楊某自愿離婚協議涉及房產歸屬的內容。2006年12月上旬,傅某夫婦起訴到法院稱,依據已生效的判決書阿彪欠有80.5萬元債務,而阿彪非但不履行債務歸還義務,還與妻子楊某辦妥協議離婚,將法院查封的房屋轉移至楊某名下,致使合法債權難以實現,要求法院撤銷離婚協議中涉及轉移房屋約定。至于阿彪和楊某辯稱在離婚協議中財產分割,是考慮到一方的過錯并非無償行為。法院以為夫妻對財產約定,僅對家庭內部成員具有約束力,不能對抗其他債權人,最終法院判決撤銷了阿彪夫妻協議離婚中產權房的歸屬。那么身背80余萬債務離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.29282人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 以案釋法:離婚期間擅自轉移房產如何處理

    楊一凡律師

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    楊一凡

    以案釋法:離婚期間擅自轉移房產如何處理

    內容:然而,就在一審法院認為雙方感情確已破裂,判決離婚期間,李先生一邊向上海市一中院提出上訴,一邊擅自將位于本市徐匯區的自住產權房的房屋權利人轉移給了他人。市一中院經審理查明,上訴人李先生與被上訴人顧女士對婚后共同生活中產生的矛盾未能正確處理,致夫妻感情不睦。同時,對于系爭房產,法院查明:該房是在雙方婚姻關系存續期間以上訴人李先生名義購買的產權房,產權登記在李名下,為夫妻共同財產,在一審法院審理期間對該房屋經雙方當事人認可價值為46萬元。遂終審判決:上訴人李先生應于二審判決送達之日起三日內給付顧女士房屋折價款人民幣23萬元。那么以案釋法:離婚期間擅自轉移房產如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚對方轉移共同財產房產會少分給她嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚對方轉移共同財產房產會少分給她嗎

    內容:《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規定予以制裁。那么離婚對方轉移共同財產房產會少分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11388人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻離婚房產分割怎么寫

    邢穎律師

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    邢穎

    夫妻離婚房產分割怎么寫

    內容:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。關于夫妻離婚房產分割怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 如何防范離婚夫妻轉移財產

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    如何防范離婚夫妻轉移財產

    內容:如何防范離婚夫妻轉移財產1保管好自己的身份證戶口本存折房產本等重要文件和資料防止對方利用。3注意收集購買各種大件家電或者不動產的發票和收據等。必要時對自己的財產進行清理和記錄并請朋友作證。4如發現家中家電或者其他用品被轉移可立即報警這樣在訴訟中可增強法官對該證據的采信度。5對房屋等不動產的產權歸屬如有懷疑應盡快到房地產交易中心去查詢相關的信息。6如已經發現對方轉移或者隱匿財產應及時制止或者保留有關的證據以備訴訟時運用。同時可以征求律師意見及時提起離婚訴訟申請法院調查對方財產狀況。那么如何防范離婚夫妻轉移財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31912人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎

    內容:夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。民法典第一千零九十二條一方侵害夫妻共同財產的法律后果夫妻一方隱藏轉移變賣毀損揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的在離婚分割夫妻共同財產時對該方可以少分或者不分。離婚后另一方發現有上述行為的可以向人民法院提起訴訟請求再次分割夫妻共同財產。那么夫妻一方在協議離婚后可以對未分割的房產提出主張嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 姚平律師

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  • 夫妻離婚小心財產轉移

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    夫妻離婚小心財產轉移

    內容:對于轉移夫妻共同財產的離婚案件,普遍存在著“取證難”的現象。女方心一軟,答應與丈夫和好,并撤回了離婚起訴。2005年1月,當常女士再次提起離婚訴訟,準備與丈夫分割財產時,卻發現丈夫在她上次撤回起訴之后將家里的多處房產、汽車都賣掉了。烏市中級人民法院判定王-華所說的債務絕大多數屬于個人債務,不能以夫妻財產來支付。那么夫妻離婚小心財產轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻共有房產離婚后房產變更登記怎么進行

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    夫妻共有房產離婚后房產變更登記怎么進行

    內容:夫妻共有房產離婚后房產變更登記1夫妻離婚如果涉及房屋轉移的一般是由雙方共同申請登記需要提交的資料都有房產證身份證明及復印件協議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。2按照房管局有關規定辦理離婚析產登記離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。離婚房產分割涉稅問題主要是房屋產權變更環節。那么夫妻共有房產離婚后房產變更登記怎么進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些

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    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些

    內容:夫妻離婚轉移房產的常見問題有什么1、隱匿房產這種情況多發生于那些經濟收入比較好的家庭,夫妻雙方一方收入較高,又有心計,離婚之前就已經在外購置了房產,另一方毫不知情;在離婚分割時該房產也就不再分割財產之列。離婚時,個人財產歸個人,而夫妻共同財產則要進行分割。離婚轉移財產,要承擔很大風險。轉移財產還可能惹禍上身。對此,一旦夫妻關系面臨破裂,為防止一方單方面處置財產,應避免財權由一人掌控。那么夫妻離婚轉移房產的常見問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚房產如何轉移

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    離婚房產如何轉移

    內容:離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。但是,同時因為孩子是未成年人,在其成年之前無法對房屋進行處分和管理,所以,一般情況下,這些民事行為可由其法定代理人父母進行。關于離婚房產如何轉移的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚訴訟小貼士---對夫妻隱匿、轉移財產的支招

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚訴訟小貼士---對夫妻隱匿、轉移財產的支招

    內容:離婚訴訟小貼士---對夫妻隱匿、轉移財產的支招當真愛變成仇恨,當溫情變成憤怒,山盟海誓已是昨日黃花,真誠也早已枯萎,人的自私本性開始滋生和蔓延后,隱匿財產,成為雙方當事人或一方當事人“自然”的選擇。在法院受理的離婚案件中,幾乎90%以上涉及財產的紛爭。在離婚時,購房者絕口不提另有房產的事,該房產自然也不在共同財產分割之列。采用這種方式隱匿轉移財產,并不是一種很高明的處理方式。那么離婚訴訟小貼士---對夫妻隱匿、轉移財產的支招。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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