最新二手房交易稅費

導(dǎo)讀:
過戶費用:契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān);營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(dān);土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預(yù)繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補。賣方承擔(dān);房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān);房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80元。買方承擔(dān);房屋評估費:按評估額0.5%。那么最新二手房交易稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
過戶費用:契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān);營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(dān);土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預(yù)繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補。賣方承擔(dān);房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān);房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80元。買方承擔(dān);房屋評估費:按評估額0.5%。關(guān)于最新二手房交易稅費的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
契稅由買方交納,交稅比例是:
1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。
2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
過戶費用:
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取);
(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔(dān);
(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預(yù)繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補。賣方承擔(dān);
(4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(dān);
(5)房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān);
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80元。買方承擔(dān);
(7)房屋評估費:按評估額0.5%。




