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二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定

于海明律師2022.01.0460人閱讀
導(dǎo)讀:

二手房過(guò)戶(hù)資料:1、買(mǎi)方需要攜帶的證件資料:(1)買(mǎi)方單身,需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;(2)買(mǎi)方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(若購(gòu)房者是外地人,需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定,出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶(hù)口本(戶(hù)口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;(3)買(mǎi)方離異,需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議,如果購(gòu)房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶(hù)口本;2、賣(mài)方需要攜帶的證件資料:(1)那賣(mài)方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證,如果交易房屋賣(mài)方有多個(gè)權(quán)利共有人,需要共有那么二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

二手房過(guò)戶(hù)資料:1、買(mǎi)方需要攜帶的證件資料:(1)買(mǎi)方單身,需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;(2)買(mǎi)方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(若購(gòu)房者是外地人,需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定,出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶(hù)口本(戶(hù)口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;(3)買(mǎi)方離異,需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議,如果購(gòu)房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶(hù)口本;2、賣(mài)方需要攜帶的證件資料:(1)那賣(mài)方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證,如果交易房屋賣(mài)方有多個(gè)權(quán)利共有人,需要共有關(guān)于二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

二手房過(guò)戶(hù)資料:

1、買(mǎi)方需要攜帶的證件資料:

(1)買(mǎi)方單身,需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;

(2)買(mǎi)方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(若購(gòu)房者是外地人,需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定,出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶(hù)口本(戶(hù)口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;

(3)買(mǎi)方離異,需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議,如果購(gòu)房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶(hù)口本;

2、賣(mài)方需要攜帶的證件資料:

(1)那賣(mài)方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證,如果交易房屋賣(mài)方有多個(gè)權(quán)利共有人,需要共有人到場(chǎng)簽字,如果不能到場(chǎng)簽字,需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書(shū),(家庭滿(mǎn)五住房,需要賣(mài)方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶(hù)口本);

(2)如果是房產(chǎn)是繼承過(guò)戶(hù)得來(lái)的房產(chǎn),賣(mài)方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書(shū)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 二手房房屋交易的稅費(fèi)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手房房屋交易的稅費(fèi)

    內(nèi)容:若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局最新公布的《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓實(shí)施差別政策,北上廣深個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅。那么二手房房屋交易的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.05357人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 福州交易二手房需要繳納3-5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 廣水二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    廣水二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    內(nèi)容:二手房交易所需時(shí)間,全款購(gòu)買(mǎi)和貸款購(gòu)買(mǎi)需要的時(shí)間不一樣,各地有差異,大致具體情況如下:看房,買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天。提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同:1個(gè)工作日。交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個(gè)工作日。銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記:3個(gè)工作日。銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款:3-5個(gè)工作日。那么廣水二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.041038人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 你好,需要看你們當(dāng)時(shí)是怎么約定的,協(xié)議具體怎么約定的
  • 2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法

    內(nèi)容:二手房交易是我們購(gòu)買(mǎi)獲得房產(chǎn)形式的一種,因?yàn)槎址康膬r(jià)格相對(duì)較低,地段位置較好一至都處于供不應(yīng)求狀態(tài),頗受購(gòu)房者的青睞,但是二手房的買(mǎi)賣(mài)與新房相比多了很多的稅費(fèi)項(xiàng)目,這也是購(gòu)房者必須負(fù)擔(dān)的一部分,下面我們就來(lái)看看2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法是什么樣的。那么2022最新二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.04631人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 廈門(mén)交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;5.55%的增值稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條  個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    內(nèi)容:二手房交易以及自然人不動(dòng)產(chǎn)出租,仍然委托地稅部門(mén)來(lái)代征,原來(lái)怎么申報(bào)的還是怎么申報(bào),原來(lái)填什么表,一切維持基本不變。那么二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.05430人收看
  • 段建國(guó)律師

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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房交易稅費(fèi)規(guī)定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    二手房交易稅費(fèi)規(guī)定

    內(nèi)容:二手房交易有很多稅費(fèi)需要繳納,房屋性質(zhì)繳納的稅費(fèi)種類(lèi)和金額也不太一樣:首先是契稅,契稅是由買(mǎi)方支付的。根據(jù)法律規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)交易要向國(guó)家繳納契稅,無(wú)論是商品房還是二手房買(mǎi)賣(mài)都要繳納。一般來(lái)說(shuō),住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,同時(shí)結(jié)合購(gòu)房者的購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋一般按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。第三是個(gè)人所得稅,也由賣(mài)方繳納,除上述稅費(fèi)外,還有印花稅、土地增值稅等。實(shí)踐中,有的出賣(mài)人會(huì)將上述所有稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給賣(mài)方,這些費(fèi)用在購(gòu)房時(shí)都應(yīng)予以考慮,不能只考慮房屋成交的一個(gè)價(jià)格。那么二手房交易稅費(fèi)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.0572人收看
  • 劉曉紅律師

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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
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  • 2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:二手房交易已經(jīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)中占據(jù)半壁江山了,特別是房屋買(mǎi)賣(mài)政策把控較嚴(yán)格的一線(xiàn)城市,二手房交易已經(jīng)主導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)了,二手房繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目要比新房多而很多,涉及的稅種有增值稅、契稅、個(gè)稅、印花稅和土地增值稅等,下面我們就來(lái)看看2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。那么2022最新成都二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04892人收看
  • 張嘉娛律師

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 交易二手房的稅費(fèi)是:20%的個(gè)人所得稅;3—5%的契稅;1‰的印花稅;5%的增值稅(購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房);5.55%的城建稅、教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 2022青島二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    2022青島二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:青島也是山東省比較發(fā)達(dá)城市之一,房產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是火熱朝天,二手房買(mǎi)賣(mài)也是很多人考慮的事情,但是二手房買(mǎi)賣(mài)可要比新房的買(mǎi)賣(mài)門(mén)道要多了去,不僅稅費(fèi)不同、影響房屋的價(jià)格的因素也有所不同,比如房屋的類(lèi)型啊、土地使用性質(zhì)啊、房屋省下的年限啊等等,最重要的就是青島二手房交易稅費(fèi)了,值得我們大家好好了解一下。那么2022青島二手房交易稅費(fèi)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.041115人收看
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    主任律師
    • 幫助過(guò) 54
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 營(yíng)改增后二手房交易稅費(fèi)規(guī)定如下: 1、 以國(guó)土局評(píng)估總價(jià)為計(jì)稅價(jià)格,且為含稅價(jià)格; 2、 原以營(yíng)業(yè)稅為稅基的附加稅,現(xiàn)在改為以增值稅為稅基; 3、 營(yíng)改增后,增值稅比營(yíng)業(yè)稅征稅少,個(gè)稅,契稅的征收也變少了點(diǎn)。 納稅人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度進(jìn)行增值稅會(huì)計(jì)核算。《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第八條 納稅人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度進(jìn)行增值稅會(huì)計(jì)核算。
  • 最新二手房交易稅費(fèi)2022

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    最新二手房交易稅費(fèi)2022

    內(nèi)容:二手房交易稅費(fèi)按照規(guī)定,二手房交易稅費(fèi)包括稅收和費(fèi)用兩部分。最新二手房交易稅費(fèi)規(guī)定二手房交易中,買(mǎi)賣(mài)雙方都需要按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。③土地增值稅土地增值稅稅率:增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,稅額=增值額×30%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)100%,稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)200%,稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%以上,稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%。印花稅相關(guān)規(guī)定:非住宅:交易印花稅=地稅局評(píng)估價(jià)或網(wǎng)簽價(jià)×0.05%,權(quán)證印花稅5元/本;住宅:交易印花稅免征,權(quán)證印花稅——5元/本。那么最新二手房交易稅費(fèi)2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.0497人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定

    內(nèi)容:二手房過(guò)戶(hù)資料:1、買(mǎi)方需要攜帶的證件資料:(1)買(mǎi)方單身,需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;(2)買(mǎi)方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(若購(gòu)房者是外地人,需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定,出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶(hù)口本(戶(hù)口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明;(3)買(mǎi)方離異,需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議,如果購(gòu)房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶(hù)口本;2、賣(mài)方需要攜帶的證件資料:(1)那賣(mài)方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證,如果交易房屋賣(mài)方有多個(gè)權(quán)利共有人,需要共有那么二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.0460人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 最新二手房交易稅費(fèi)規(guī)定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    最新二手房交易稅費(fèi)規(guī)定

    內(nèi)容:最新二手房交易稅費(fèi)規(guī)定本文介紹二手房交易稅費(fèi)的最新規(guī)定,二手房交易稅費(fèi)規(guī)定也隨之調(diào)整,國(guó)家針對(duì)全國(guó)樓市低迷對(duì)二手房交易稅費(fèi)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。二手房交易稅費(fèi)規(guī)定調(diào)整后直接收益者就是廣大國(guó)民。推薦閱讀:二手房交易稅費(fèi)最新二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表二手房交易稅的所有內(nèi)容 1、新稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅的年限如何界定?直系親屬贈(zèng)與,可以看上手房產(chǎn)證;非直系親屬贈(zèng)與,只看進(jìn)手證時(shí)間,只能到地稅局辦據(jù)實(shí)征收,不能核定征收。那么最新二手房交易稅費(fèi)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.04282人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 非住宅二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    非住宅二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定

    內(nèi)容:買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道,買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門(mén),買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。那么非住宅二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.04204人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 交易二手房需要繳納3—5%的契稅;20%的個(gè)人所得稅;1‰的印花稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅;房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 《個(gè)人所得稅法》第二條  下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅: (一)工資、薪金所得; (二)勞務(wù)報(bào)酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權(quán)使用費(fèi)所得; (五)經(jīng)營(yíng)所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財(cái)產(chǎn)租賃所得; (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; (九)偶然所得。
  • 襄陽(yáng)二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    襄陽(yáng)二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    內(nèi)容:根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方戶(hù)口本上人數(shù)總和來(lái)收取。買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)的是公證書(shū)上成交價(jià)的3%。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為5元/平方米,大于等于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。首套房90平方米以下的契稅為成交價(jià)的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的3%。那么襄陽(yáng)二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.04156人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 寧晉二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    寧晉二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么

    內(nèi)容:買(mǎi)家需要繳納各種稅務(wù),并且房產(chǎn)交易核心還需要認(rèn)真全面的審核檢驗(yàn)貸款申請(qǐng)和雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。得到新的房產(chǎn)證之后,你就可以攜帶相關(guān)資料,申請(qǐng)銀行放貸,銀行需要3-5個(gè)工作日審核。按照合同要求對(duì)方移交房屋,需要1個(gè)工作日。那么寧晉二手房交易稅費(fèi)的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04814人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 交易不滿(mǎn)兩年的二手房稅費(fèi)有:契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。契稅需要買(mǎi)房人承擔(dān),增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅需要賣(mài)房人承擔(dān),稅率會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況有所不同。法律依據(jù):《契稅法》第一條  在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條  本法所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為: (一)土地使用權(quán)出讓?zhuān)?(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與、互換; (三)房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄍ恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
  • 公寓二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    公寓二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定

    內(nèi)容:那么公寓二手房交易稅費(fèi)最新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.04292人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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  • 最新二手房交易稅費(fèi)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    最新二手房交易稅費(fèi)

    內(nèi)容:過(guò)戶(hù)費(fèi)用:契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買(mǎi)方承擔(dān);營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣(mài)方承擔(dān);土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納,按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算,多退少補(bǔ)。賣(mài)方承擔(dān);房屋交易手續(xù)費(fèi):按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān);房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80元。買(mǎi)方承擔(dān);房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額0.5%。那么最新二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.05227人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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于海明律師

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