最新標(biāo)準(zhǔn):二手房交易稅費(fèi)

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本文主要提供二手房交易的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及稅率稅費(fèi)計算。具體如下:營業(yè)稅:購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的,按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅,超過5年(含5年)免征營業(yè)稅。個人所得稅:個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅,如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的,對其轉(zhuǎn)讓所得按20%稅率征收個人所得稅;不能提供房產(chǎn)原值的,根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。那么最新標(biāo)準(zhǔn):二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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目前二手房交易所交稅費(fèi)的最新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下:
營業(yè)稅:購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的,按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅,超過5年(含5年)免征營業(yè)稅。
登記費(fèi):住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超過100平方米,每平方米加收0.3元。
手續(xù)費(fèi):每平方米6元
契稅:購買普通住宅稅率為1.5%,非普通住宅稅率為3%,購買非住宅稅率為5%。
個人所得稅:個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅,如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的,對其轉(zhuǎn)讓所得(轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的余額)按20%稅率征收個人所得稅;不能提供房產(chǎn)原值的,根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。
印花稅:萬分之五收取。




