最新標準:二手房交易稅費

導讀:
本文主要提供二手房交易的稅費標準以及稅率稅費計算。具體如下:營業稅:購買房屋不足5年轉手交易的,按其售房收入全額5%征收營業稅,超過5年(含5年)免征營業稅。個人所得稅:個人轉讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅,如能提供房產原值的合法有效憑證的,對其轉讓所得按20%稅率征收個人所得稅;不能提供房產原值的,根據轉讓房產的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。那么最新標準:二手房交易稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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二手房交易稅費最新標準是怎樣的?本文主要提供二手房交易的稅費標準以及稅率稅費計算。
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目前二手房交易所交稅費的最新標準。具體如下:
營業稅:購買房屋不足5年轉手交易的,按其售房收入全額5%征收營業稅,超過5年(含5年)免征營業稅。
登記費:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超過100平方米,每平方米加收0.3元。
手續費:每平方米6元
契稅:購買普通住宅稅率為1.5%,非普通住宅稅率為3%,購買非住宅稅率為5%。
個人所得稅:個人轉讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅,如能提供房產原值的合法有效憑證的,對其轉讓所得(轉讓收入額減去房產原值及轉讓過程中的稅費和合理費用后的余額)按20%稅率征收個人所得稅;不能提供房產原值的,根據轉讓房產的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。
印花稅:萬分之五收取。




