寧河二手房交易稅費有哪些標(biāo)準(zhǔn)

導(dǎo)讀:
1、買賣雙方經(jīng)中介撮合達成交易意向?qū)τ谫I賣雙方:要選擇“證照齊全”、誠信規(guī)范的中介機構(gòu),證照包括工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)備案。然后按揭公司會安排人過來評估,評估出來了之后做按揭。那么寧河二手房交易稅費有哪些標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
1、買賣雙方經(jīng)中介撮合達成交易意向?qū)τ谫I賣雙方:要選擇“證照齊全”、誠信規(guī)范的中介機構(gòu),證照包括工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)備案。然后按揭公司會安排人過來評估,評估出來了之后做按揭。關(guān)于寧河二手房交易稅費有哪些標(biāo)準(zhǔn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、買賣雙方經(jīng)中介撮合達成交易意向
對于買賣雙方:要選擇“證照齊全”、誠信規(guī)范的中介機構(gòu),證照包括工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)備案。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查
產(chǎn)權(quán)調(diào)查也就是業(yè)內(nèi)所說的“查冊”,即查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。通過查冊,你可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
3、簽合同交定金
4、評估
除了找銀行評估,其實買賣雙方也可以直接在簽完中介合同后,去尋找按揭公司。然后按揭公司會安排人過來評估,評估出來了之后做按揭。
5、賣家贖契、涂銷和遞件
贖契是業(yè)主方的責(zé)任,針對業(yè)主房貸沒有還完的情況。
6、簽署申請貸款合同、辦理按揭
7、付首期及資金托管
8、交房
交房一般涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃氣等交接,如果房產(chǎn)內(nèi)部還有家具家電,還要核實清楚是否有被更換或搬走,最終業(yè)主才交鑰匙,正式完成交易。




